Решение по делу № 2-523/2014 ~ М-41/2014 от 21.01.2014

№ 2-523/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июля 2014 года                                   п. Березовка

Березовский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Романовой О.А., при секретаре Медюк Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Денисенко Юрия Алексеевича к администрации Березовского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Денисенко Ю.А. обратился в суд с иском к администрации Березовского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок.

Просил, с учетом уточнений, признать право собственности за Денисенко Ю.А. <дата> года рождения, на недвижимое имущество: земельный участок, общей площадью № кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что <дата> году на основании постановления администрации Березовского района Красноярского края № земельные участки, расположенные в Березовском районе и занятые садами передавались владельцам в собственность бесплатно. Постановлением № от <дата> администрации Березовского района выделено из фонда перераспределения земель района в урочище « » № гектара пашни под коллективное садоводство жителям п. Березовка.

Постановлением № от <дата> администрации Березовского района зарегистрирован устав садоводческого товарищества рабочих и служащих «Речник».

В <дата> на основании постановления администрации Березовского района № зарегистрировано садовое некоммерческое товарищество «Речник».

В <дата> году истцу выделили бесплатно земельный участок, расположенный по указанному адресу. <дата> он стал членом садоводства. Право собственности на земельный участок в установленном законом порядке не регистрировал.

Ежегодно истец использует земельный участок для огородничества по назначению.

В судебное заседание истец Денисенко Ю.А. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Денисенко Ю.А. – Челнокова Д.Д. заявленные исковые требования своего доверителя, с учетом уточнений, поддержала в полном объеме по вышеуказанным основаниям, дополнительно пояснила, что истец владеет земельным участком с <дата> года, право собственности не регистрировал. В настоящее время она является членом СНТ «Речник», уплачивает все необходимые платежи. Просит признать право собственности на указанный земельный участок.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Березовского района Красноярского края, представитель третьего лица председатель СНТ «Речник», представитель третьего лица Управления Росреестра по Красноярскому краю, не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежаще, о причинах не явки суд не уведомили. От представителя третьего лица Управления Росреестра по Красноярскому краю в суд поступили возражения, в которых они просили в иске отказать.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, установив имеющие значение по делу обстоятельства, проанализировав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу статей 11 и 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

На основании ч. 4 ст. 28 Федерального Закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Из ст. 59 Земельного Кодекса РФ следует, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В судебном заседании установлено, что постановлением № от <дата> администрации Березовского района Красноярского края выделено из фонда перераспределения земель района в урочище « » № гектара пашни под коллективное садоводство жителям п. Березовка.

Постановлением № от <дата> администрации Березовского района Красноярского края зарегистрирован Устав садоводческого товарищества рабочих и служащих «Речник», с определением сферы деятельности и контроля, с открытием расчетного счета.

Постановлением № от <дата> администрации Березовского района Красноярского края зарегистрировано садоводческое некоммерческое товарищество «Речник», что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации СНТ «Речник» № от <дата> года.

Таким образом, СНТ «Речник» было создано до вступления в законную силу Федерального Закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от <дата> земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: Красноярский край, <адрес>, СНТ «Речник», участок № №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, имеет площадь № кв.м., сведения о правах отсутствуют.

Из членской книжки садовода СНТ «Речник» выданной <дата> видно, что Денисенко Ю.А. вступил в члены СНТ «Речник» в <дата> году, ему выделен участок № № этого момента он начал уплачивать членские взносы, по которым задолженности не имеет.

Из сообщения об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Березовского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от <дата> видно, что право собственности на указанный земельный участок не зарегистрировано.

Судом установлено, что до введения в действие Федерального Закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», спорный земельный участок был предоставлен истцу администрацией Березовского района Красноярского края для садоводства, и истец получил данный земельный участок в СНТ «Речник», со времени предоставления земельного участка является членом этого товарищества, использует земельный участок по назначению, в связи с чем имеет право на бесплатное приобретение в собственность находящегося в его пользовании указанного земельного участка. Оснований для отказа в предоставлении земельного участка в собственность, предусмотренных ст.27 ЗК РФ, судом не установлено.

Таким образом, приведенные выше доказательства свидетельствуют о том, что Денисенко Ю.А. открыто владеет и пользуется спорным земельным участком, уплачивает членские взносы, в связи с чем, его исковые требования о признании права собственности на данный земельный участок подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Денисенко Юрия Алексеевича к администрации Березовского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Денисенко Юрием Алексеевичем, <дата> года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья                                      О.А. Романова