Решение по делу № 2-4731/2016 ~ М-3589/2016 от 20.07.2016

                                                   Р Е Ш Е Н И Е                                   дело №

          ИФИО1

10 ноября 2016 года                                                                                           <адрес>

Центральный районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кундиковой Ю.В., при секретаре ФИО8,

с участием истицы ФИО2, ответчика ФИО3, прокурора ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО9 о прекращении права пользования квартирой № по <адрес>, выселении из жилого помещения, снятии сведений с регистрационного учета по адресу квартиры,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования квартирой № по <адрес>, выселении из жилого помещения, снятии сведений с регистрационного учета по адресу квартиры. В обоснование требований указала, что она является собственником <адрес>. По просьбе дочери ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала ее в жилом помещении, так как ее квартиру забрали за долги. Однако, дочь ведет себя противоправно по отношению к ней, не несет бремя содержания квартиры. Она направляла в адрес ответчицы предупреждение о выселении.

В судебном заседании ФИО2 требования поддержала, пояснила, что с мая 2016 года ответчица не проживает в квартире, но у нее имеются ключи от квартиры и в любое удобное время она приходит в квартиру в состоянии опьянения, возникают скандалы, она опасается за свое здоровье. Общего совместного хозяйства с ответчицей не ведет. Просила удовлетворить заявленные требования.

Ответчица ФИО3 с требованиями не согласилась, пояснила, что в квартире она не проживает с мая 2016 года, но осталась там зарегистрированной. У нее нет иного жилого помещения, где бы она могла зарегистрироваться, она не имеет намерения там проживать, ей нужен только факт регистрации. От квартиры имеет ключи, иногда приходит переночевать. Также указала, что истица ей не говорила, что нужно платить за квартиру. Просила не снимать ее с регистрационного учета по адресу квартиры.

Прокурор ФИО10 в судебном заседании указала, что факт проживания в квартире сторонами не подтвержден, в связи с чем не может быть удовлетворено требование о выселении ответчицы из жилого помещения. Поскольку между сторонами не ведется общего хозяйства, стороны не являются членами семьи по смыслу Жилищного Кодекса РФ, то требование о снятии ответчицы с регистрационного учета находит обоснованным.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником <адрес>.

Из справки УФМС от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ отказано в возбуждении уголовного дела по заявлению ФИО2, которая просила принять меры к своей дочери ФИО3, так как дочь угрожает ей физической расправой и совершает хулиганские действия.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ отказано в возбуждении уголовного дела по заявлению ФИО2, которая просила принять меры к ее дочери ФИО3, совершающей хулиганские действия, а именно конфликт на бытовой почве с дочерью, когда последняя находилась в состоянии алкогольного опьянения.

Свидетель ФИО11, допрошенная в судебном заседании по ходатайству истицы, пояснила, что ФИО2 приходится ей бывшей невесткой, они поддерживают дружеские отношения, часто общаются. Знает, что ФИО3 плохо относится к матери, выносит из квартиры вещи. ФИО6 приходит в квартиру, когда ей нужны деньги. Фактически в квартире ФИО6 не проживает, семейные отношения между ними утрачены, общего хозяйства не ведут.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (то есть для личного проживания и проживания членов его семьи). В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В силу ч.1 ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Исходя из смысла ст. 30 ЖК РФ, подлежащего применению к спорным правоотношениям, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании было установлено, что ответчица ФИО4 не проживает в жилом помещении с мая 2016 года. Данное обстоятельство сторонами не оспаривалось. При таких обстоятельствах суд не усматривает оснований для удовлетворения требования о выселении ответчицы из жилого помещения, поскольку права истицы не нарушены.

Из пояснений истицы следует, что ответчица была зарегистрирована по адресу квартиры по просьбе, так как лишилась своего жилого помещения. То есть вселение имело место не как члена семьи для совместного проживания и ведения общего хозяйства, а по иным основаниям. Фактически между сторонами сложились отношения безвозмездного пользования жилым помещением.

Положениями ст. 699 ГК РФ предусмотрено право каждой из сторон во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, с извещением об этом другой стороны за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 предупредила ФИО3 о необходимости выселения, что судом расценивается как предупреждение о прекращении договора безвозмездного пользования имуществом.

В судебном заседании установлено, что ответчица не ведет общего хозяйства с истицей, по смыслу положений ч.1 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ не является членом семьи истицы, не оплачивает стоимость коммунальных услуг, начисляемых в связи с наличием ее регистрации в жилом помещении. Кроме того суд также исходит из пояснений ответчицы, данных в судебном заседании, о том, что она не имеет намерения проживать в квартире. Поскольку отношения по безвозмездному пользованию жилым помещением между сторонами прекращены, ФИО4 подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением.

Решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>, и данный вопрос не требует самостоятельного разрешения.

В порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчицы в пользу истицы подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковое заявление ФИО2 удовлетворить частично.

    Признать ФИО3 Яну ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

    Взыскать с ФИО3 ФИО5 в пользу ФИО2 государственную пошлину в размере 300 рублей.

    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Центральный районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

     Председательствующий                                                                        Кундикова Ю.В.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.