Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-108/2021 (2-796/2020;) ~ М-812/2020 от 29.12.2020

дело №

53RS0№-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Окуловский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Гусенкова А.С.

с участием представителя истца ФИО6

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации <адрес> сельского поселения о включении имущества в наследственную массу и о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования по завещанию,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> сельского поселения, просила включить в наследственную массу и признать за ней право собственности на имущество, оставшееся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а именно, на следующие земельные участки:

- кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>;

- кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, д. <адрес>;

- кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>;

- кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, д. <адрес>;

- кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>;

- кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В обоснование иска ФИО2 указала, что перечисленное имущество ФИО1 завещал ей. Она приняла наследство, открывшееся со смертью ФИО1, в предусмотренный законом срок обратившись в <адрес> городскую нотариальную палату с заявлением о праве на наследство по завещанию. Постановлением нотариуса ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в совершении нотариального действия по выдаче свидетельств о праве на наследство по завещанию на указанные земельные участки, поскольку в завещании ФИО1 они определены только адресом, дополнительные идентификационные данные отсутствуют, в связи с чем не представляется возможным установить волю завещателя на момент совершения завещания.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена нотариус <адрес> ФИО5 и Управление Росреестра по <адрес>, на чьи права и(или) обязанности по отношению к одной из сторон может повлиять решение суда по настоящему делу.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об отложении судебного заседания не просила.

Представитель истца ФИО2 ФИО6, действующая на основании доверенности, иск поддержала в полном объёме по мотивам и основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно ФИО6 указала, что земельные участки в д. <адрес> с кадастровыми номерами № представляют собой единый участок, огороженный одним забором, на двух из них располагаются жилые дома (№), принадлежащие в настоящее время ФИО2, а на среднем участке находится баня (№ Земельный участок с кадастровым номером № располагается за пределами забора и использовался как огород, никаких построек на нём нет. На обоих земельных участках в д. <адрес> также расположены жилые дома, принадлежащие в настоящее время ФИО2

Представитель ответчика – Администрации <адрес> сельского поселения – в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, в заявлении просил провести судебное заседание без его участия, указав об отсутствии возражений против признания права собственности в порядке наследования.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо нотариус <адрес> городской нотариальной палаты ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как предусмотрено ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять (часть 1); принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (часть 2); принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (часть 4).

Способы принятия наследства регламентированы ст. 1153 ГК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № №.

Как подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости, на момент смерти ФИО1 на праве собственности принадлежали следующие земельные участки:

- кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>;

- кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, д. <адрес>;

- кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>;

- кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, д. <адрес>;

- кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>;

- кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 совершено завещание, согласно которому земельный участок, находящийся по адресу <адрес>, д. <адрес>, и расположенные на нём жилые дома, находящиеся по адресу <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, со всеми строениями, сооружениями, коммуникациями, а также земельный участок, находящийся по адресу <адрес>, д. <адрес>, и расположенные на нём жилые дома, находящиеся по адресу <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, со всеми строениями, сооружениями, коммуникациями, ФИО1 завещал истцу ФИО2.

Данное завещание совершено в надлежащей форме, нотариально удостоверено, никем не оспорено, не отменено, не изменено, а потому является действительным.

Как подтверждается письмом ГБУ «МФЦ <адрес>» района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, последним местом жительства ФИО1 являлся <адрес>, который и является местом открытия наследства.

Согласно сообщению нотариуса <адрес> городской нотариальной палаты ФИО5, в её производстве имеется наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, копия которого представлена в суд.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО5 выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на следующие жилые дома:

- кадастровый №, расположенный по адресу <адрес>, д. <адрес>, <адрес>;

- кадастровый №, расположенный по адресу <адрес>, д. <адрес>, <адрес>;

- кадастровый №, расположенный по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>;

- кадастровый №, расположенный по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Наследником указанного имущества умершего ФИО1 установлена истец ФИО2, которой зарегистрированы права собственности на указанные дома. Согласно выпискам из ЕГРН в настоящее время собственником перечисленных жилых домов является ФИО2

При этом в отношении спорных земельных участков нотариусом ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, а именно в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию.

Из материалов указанного наследственного дела следует, что с заявлением о принятии наследства в части спорных земельных участков обратилась только истец ФИО2

В соответствии со ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

Пунктом 5 ст. 1 Земельного кодекса РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ч. 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением следующих случаев: отчуждение части здания, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка; отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке, изъятом из оборота в соответствии со ст. 27 Земельного кодекса РФ; отчуждение сооружения, которое расположено на земельном участке на условиях сервитута, на основании публичного сервитута.

В соответствии со ст. 1132 ГК РФ при толковании завещания нотариусом, исполнителем завещания или судом принимается во внимание буквальный смысл содержащихся в нём слов и выражений. В случае неясности буквального смысла какого-либо положения завещания он устанавливается путём сопоставления этого положения с другими положениями и смыслом завещания в целом. При этом должно быть обеспечено наиболее полное осуществление предполагаемой воли завещателя.

Исследовав завещание ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, материалы рассматриваемого дела, с учётом указанных положений действующего законодательства, суд полагает, что воля завещателя на передачу по наследству ФИО2 земельного участка, находящегося по адресу <адрес>, д. <адрес>, и расположенных на нём жилых домов, находящихся по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>, со всеми строениями, сооружениями, коммуникациями, подразумевает завещание двух земельных участков с кадастровыми номерами №, поскольку они расположены рядом, на них находятся жилые дома, перешедшие по наследству истцу ФИО2, в отношении которых последней в настоящее время оформлено право собственности.

В отношении земельного участка, находящегося по адресу <адрес>, д. <адрес>, и расположенных на нём жилых домов, находящихся по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>, со всеми строениями, сооружениями, коммуникациями, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, земельные участки с кадастровыми номерами № представляют собой единый участок, огороженный одним забором, на двух из них располагаются жилые дома (№), принадлежащие в настоящее время ФИО2, а на среднем участке находится баня (№), земельный участок с кадастровым номером № располагается за пределами указанного забора и использовался как огород, никаких построек на нём нет. Три участка, объединённые одним забором, располагаются рядом, по одной линии, на них имеются постройки, что подтверждается данными публичной кадастровой карты, сведениями из ЕГРН, в связи с чем суд полагает установленной волю завещателя на передачу по наследству ФИО2 земельных участков с кадастровыми номерами № В отношении земельного участка с кадастровым номером № суд не находит оснований для безусловного установления воли ФИО1 на его передачу по наследству ФИО2

Установленное судом толкование завещания ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, по мнению суда, наиболее полно обеспечивает осуществление предполагаемой воли завещателя в части передачи по наследству ФИО2 земельных участков, расположенных в д. <адрес> и д. <адрес>, с расположенными на них жилыми домами, строениями, сооружениями и коммуникациями.

Таким образом, иск ФИО2 подлежит удовлетворению в указанной части.

В соответствии со статьёй 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причинённого жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается ГК РФ или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ.

Таким образом, дополнительного судебного решения по вопросу включения указанных земельных участков в наследственную массу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не требуется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 1111-1113, 1132 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по завещанию ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на следующие земельные участки:

- кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>;

- кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, д. <адрес>;

- кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>;

- кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>;

- кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд через Окуловский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья    А.С. Гусенков

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.