Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-318/2014 ~ М-182/2014 от 13.02.2014

Дело № 2-318/2014    

Решение

Именем Российской Федерации

г. Малоярославец Калужской области 27 марта 2014 года

Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Храмеева А.В.,

при секретаре Семиешкиной К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО5, ФИО4 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних: ФИО1, ФИО2 и ФИО3 к Администрации муниципального образования муниципального района «<адрес>» о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО7 обратились в суд с иском о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 40:13:040506:49, площадью 2305 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства и расположенный по адресу: <адрес>, в равных долях. В обоснование заявленных требований истцы указали, что им на праве собственности принадлежит по 1/5 земельного участка общей площадью 2040 кв.м. с кадастровым номером 40:13:040506:49 и расположенный на нем жилой дом, по адресу: <адрес>. Данный земельный участок на момент приобретения находился в четких границах обозначенных ограждением, однако границы участка не были установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. По результатам межевания установлено, что площадь указанного земельного участка составила 2305 кв.м., вместо 2040 кв.м. отраженных в правоустанавливающих документах. ДД.ММ.ГГГГ из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (росреестра) по <адрес> было получено решение об отказе в учете изменений объекта недвижимости.

Истцы ФИО7 О.В., ФИО7 Д.Г. и его представитель по ордеру адвокат ФИО11 в судебном заседании исковые требования поддержали по изложенным в нем доводам.

Представитель ответчика – администрации МО МР «<адрес>», по доверенности, ФИО12 в судебном заседание оставила разрешения вопроса по иску на усмотрение суда.

Представители третьих лиц – Филиала ФГПУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, администрации СП «<адрес>», будучи надлежащим образом извещенными о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений по существу иска не представили, заявлений или ходатайств не направили.

Выслушав истцов, представителя истца ФИО7 Д.Г., представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из смысла п. 2 ст. 235 ГК РФ следует, что принудительное изъятие у собственника имущества не допускается.

В судебном заседании установлено, что истцам на праве собственности принадлежит по 1/5 земельного участка общей площадью 2040 кв.м. с кадастровым номером 40:13:040506:49 и расположенный на нем жилой дом, по адресу: <адрес>. Данный факт подтверждается договором продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельствами о государственной регистрации права: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ).

Из кадастрового паспорта отмеченного судебного участка от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Участок расположен на землях населенных пунктов и его разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно межевому плану, подготовленному ДД.ММ.ГГГГ ООО «ЦЗКиН «Планета», по заказу истцов, площадь спорного земельного участка составляет 2305 кв.м. Расположение границ данного участка согласовано со всеми соседями, каких-либо возражений с их стороны по вопросу местоположения границы не поступало.

ДД.ММ.ГГГГ решением № филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> было откано в учете изменений объекта недвижимости, так как расхождение площади земельного участка с кадастровым номером 40:13:040506:49, содержащимся в государственном кадастре недвижимости, а так же правоустанавливающих документах (2040 кв.м.) и значением площади, полученным в результате уточнения местоположения границ данного земельного участка (2305 кв.м.), составляет 265 кв.м., то есть площадь увеличилась более чем на 10 %.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о возможном нарушении прав третьих лиц в случае удовлетворения требований истцов, суду предоставлено не было. Так же суду не предоставлено доказательств того, что фактическая площадь приобретенного истцами земельного участка составляет 2040 кв.м., а не 2305 кв.м.

В силу ст. ст. 56, 57 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на обоснование своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Учитывая изложенное, и руководствуясь приведенными выше нормами права, суд считает, что требования истцов подлежат удовлетворению, так как представленные доказательства свидетельствуют о том, что спорное недвижимое имущество принадлежит им на праве собственности в соответствии с действующим законодательством.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО5, ФИО4 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних: ФИО1, ФИО2 и ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО5, ФИО4, ФИО1, ФИО2 и ФИО3 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 40:13:040506:49, площадью 2305 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства и расположенный по адресу: <адрес>, в равных долях.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение одного месяца через Малоярославецкий районный суд.

Председательствующий (подпись) А.В. Храмеев

Копия верна.

Судья Малоярославецкого районного суда:                А.В. Храмеев