Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1382/2016 ~ М-1156/2016 от 04.05.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2016 г. с. Красный Яр

Красноярский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Абишева М.С.,

при секретаре Пановой Е.И.,

с участием представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1382/2016 по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального района Красноярский Самарской области, муниципальному казенному учреждению «Комитет по управлению муниципальной собственностью» м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации м.р. Красноярский Самарской области, муниципальному казенному учреждению «Комитет по управлению муниципальной собственностью» м.р. Красноярский Самарской области (далее - МКУ «КУМС») о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 480 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - личное подсобное хозяйство.

В обоснование заявленных требований истец указала, что указанный участок предоставлен ей в конце ДД.ММ.ГГГГ года под личное подсобное хозяйство.
С данного периода времени истец использует участок в соответствии с видном его разрешенного использования. Однако ДД.ММ.ГГГГ администрация сельского поселения Красный Яр уведомила ФИО1 о том, что в похозяйственных книгах отсутсвуют сведения о наличии данного участка, в связи с чем истцу отказано в выдаче выписки из похозяйственной книги.

Однако истец на протяжении длительного времени открыто и добросовестно пользуется данным земельным участком, оплачивает установленный законом земельный налог. Кроме того, сведения об истце как о правообладателе данного участка имеются в материалах инвентаризации земель <адрес>, в сведениях государственного кадастрового учета. Иных земельных участков, расположенных на территории Самарской области, за истцом не зарегистрировано.

Ввиду изложенного, ФИО1, в целях защиты права собственности, была вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требоваяния поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель администрации муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Согласно представленному отзыву администрация муниципального района Красноярский Самарской области не возражает против удовлетворения иска, в случае установления факта возникновения у истца прав на земельный участок.

Представитель ответчика МКУ «КУМС» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Согласно представленному отзыву МКУ «КУМС» не возражает против удовлетворения иска, в случае подтверждения обстоятельств закрепления земельного участка за истцом.

Представитель третьего лица администрации сельского поселения Красный Яр м.р. Красноярский в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Согласно представленному отзыву администрация с.п. Красный Яр не возражает против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела третье лицо извещено надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Истец в обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ей в конце ДД.ММ.ГГГГ года под личное подсобное хозяйство предоставлен спорный земельный участок.
С данного периода времени истец использует участок в соответствии с видном его разрешенного использования.

Данное обстоятельство по существу не оспаривается участвующими в деле лицами. Более того, сведения об истце как о правообладателе данного участка имеются в материалах инвентаризации земель <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 52 - 57), в сведениях государственного кадастрового учета (л.д. 5 - 6).

Из материалов дела следует, что впоследствии указанному земельному участку присвоен почтовый адрес: <адрес> а также кадастровый номер №.

Из представленной суду выписки из ЕГРП в отношении данного земельного участка следует, что сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок отсутствуют.

Установлено также, что иных земельных участков, расположенных на территории Самарской области, за истцом не зарегистрировано.

В соответствии с положениями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 171-ФЗ
"О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, переданы органам местного самоуправления муниципальных районов.

Учитывая, что право собственности на спорный земельный участок не зарегистрировано в установленном законом порядке, данный участок относится к землям государственная собственность на которые на разграничена.

Согласно постановлению администрации м.р. Красноярский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № уполномоченным органом по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые на разграничена, является МКУ КУМС.

Вышеуказанные обстоятельства по существу никем не оспариваются.

В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ администрация сельского поселения Красный Яр уведомила ФИО1 о том, что в похозяйственных книгах отсутсвуют сведения о наличии данного участка, в связи с чем истцу отказано в выдаче выписки из похозяйственной книги. Установлено также, что свидетельство на земельный участок истцу не выдавалось.

Однако суд исходит из того, что ведение похозяйственных книг законом возложено на органы местного самоуправления, поэтому отсутствие сведений о наличии спорного участка не может быть вменено истцу.

Более того, материалами дела подтверждается, что истец на протяжении длительного времени открыто и добросовестно пользуется данным земельным участком, оплачивает установленный законом земельный налог (л.д. 10 - 20).

При этом в силу ст. 388 Налогового кодекса РФ обязанность по уплате земельного налога может возникнуть только у лица, владеющего земельным участком на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

Из материалов дела следует, что ответчик, а также администрация с.п. Красный Яр (третье лицо по делу) в ходе судебного разбирательства по делу не возражали против удовлетворения иска ФИО1, в случае установления факта возникновения у истца прав на земельный участок.

Суд полагает, что материалами дела подтверждаются обстоятельства возникновения у истца прав на земельный участок.

Из представленного истцом в материалы дела межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ООО «Строй-Инвест» ФИО2 следует, что в фактическом владении истца находится земельный участок площадью
480 кв.м. Межевым планом подтверждается, что испрашиваемый земельный участок сформирован на местности, его границы согласованы со смежными землепользователями, с администрацией с.п. Красный Яр.

Из ответа ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области следует, что пересечение границ испрашиваемого земельного участка с границами смежных земельных участков, ранее поставленных на кадастровый учет, не выявлено.

Сведений о том, что земельный участок относится к землям лесного фонда, а также к лесным участкам на землях иных категорий; находится в береговой полосе либо водоохранной зоне водных объектов, суду не представлено.

Учитывая изложенное, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд полагает исковые требования о признании права собственности на земельный участок подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 6 Земельного кодекса РФ,
п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 480 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - личное подсобное хозяйство.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Абишев М.С.