Решение по делу № 2-654/2019 ~ М-488/2019 от 17.04.2019

Дело № 2-654-2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июля 2019 года г. Чита

Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Беспечанского П.А., при секретаре Сидорове Д.Б. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО Управляющая компания «Азау» к Дреминой Г. Н., Дремину В. Г. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

Истец ООО УК «Азау» обратился в суд с указанным выше исковым заявлением ссылаясь на то, что общество является управляющей компанией по оказанию услуг по содержанию и текущему ремонту, вывозу ТБО на основании решения собрания собственников жилых помещений и является ресурсоснабжающей организацией по оказанию коммунальных услуг на основании договоров аренды тепло-, водосетей и канализационных сетей. С 01 мая 2017 г. Общество предоставляло указанные услуги ответчикам по адресу: <адрес>. Услуги были предоставлены в полном объеме и надлежащего качества. Ответчики свои обязанности по внесению платы не исполняют, в связи с чем образовалась задолженность. Размер задолженности за период с 01 мая 2017 г. по 01 апреля 2019 г. образовалась задолженность в размере 62 936 руб. 10 коп. Просит взыскать с ответчиков в равных долях задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 62 936 руб. 10 коп. за период с 01 мая 2017 г. по 01 апреля 2019 г., пени в размере 10 357 руб. 46 коп., начисленной за период невнесения платы за коммунальные услуги, предоставленные за период с 01 мая 2017 г. по 01 апреля 2019 г. с последующим начислением по день фактической оплаты основного долга.

В ходе рассмотрения дела истец требования уточнил, просил взыскать с ответчиков в равных долях задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 59 072 руб. 20 коп. за период с 01 февраля 2015 г. по 01 апреля 2019 г., по 29 536 руб. 10 коп. с каждого, пени в размере 23 639 руб. 52 коп., начисленной за период невнесения платы за коммунальные услуги, предоставленные за период с 01 февраля 2015 г. по 01 апреля 2019 г. по 11 819 руб. 76 коп. с последующим начислением по день фактической оплаты основного долга.

В судебном заседании представитель истца Демьяненко А.С., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что до настоящего времени задолженность ответчиком не погашена, при расчете задолженности учтены все платежи ответчика по коммунальным платежам.

Ответчик Дремин В.Г. в судебное заседание не явился, был извещен о дате и времени рассмотрения дела, причины неявки не сообщил, возражений на иск не представил.

Ответчик Дремина Г.Н. в судебном заседании иск не признала.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела Дремина Г.Н., Дремин В.Г. являются собственниками квартиры (по ? доли в праве собственности у каждого), расположенной по адресу: <адрес>.

На основании протокола итогов заочного голосования внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> от 18 августа 2013 г. утвержден выбор способа управления многоквартирным домом – управляющей организацией ООО УК «Азау».

На основании заключенных договоров, ООО УК «Азау» является ресурсоснабжающей организацией по оказанию коммунальных услуг на основании договоров аренды тепло-, водосетей и канализационных сетей.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Как установлено в судебном заседании, ответчик свои обязанности по внесению платы не исполняет, в связи с чем образовалась задолженность в размере по оплате коммунальных услуг в размере 59 072 руб. 20 коп. за период с 01 февраля 2015 г. по 01 апреля 2019 г., пени в размере 23 639 руб. 52 коп., начисленной за период невнесения платы за коммунальные услуги, предоставленные за период с 01 февраля 2015 г. по 01 апреля 2019 г.

Доводы ответчика Дреминой Г.Н. о том, что расчет истца является неверным, истцом не учтены платежи по квитанциям в расчетной книжке, несостоятелен и опровергается справкой-расчетом, из которой следует, что все платежи учтены при расчете задолженности. (л.д. )

Доводы о предоставлении истцом услуг ненадлежащего качества не могут быть приняты во внимание, поскольку надлежащих доказательств этому обстоятельству не представлено.

На момент рассмотрения гражданского дела в суде ответчиками сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не погашена, в связи с чем, суд считает возможным взыскать задолженность в судебном порядке, в равных долях с каждого из сособственника квартиры.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика пени в размере 23 639 руб. 52 коп., начисленной за период невнесения платы за коммунальные услуги, предоставленные за период с 01 февраля 2015 г. по 01 апреля 2019 г.

В связи с тем, у ответчиков имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, на сумму задолженности подлежат начислению пени.

Суд считает возможным удовлетворить исковые требования в части взыскания с ответчика пени в заявленном истцом размере – 23 639 руб. 52 коп.

В порядке ст. 103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 681 руб. в равных долях по 1 340 руб. 50 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.02.2015 ░░░░ ░░ 01.04.2019 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 59072 ░░░. 20 ░░░., ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ 29 536 ░░░. 10 ░░░. ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░» ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01 ░░░░░░░ 2015 ░. ░░ 01 ░░░░░░ 2019 ░. ░ ░░░░░░░ 23 639 ░░░. 52 ░░░., ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ 11819 ░░░. 76 ░░░. ░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 14 ░░. 155 ░░ ░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░░░░░ 2681 ░░░., ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ 1340 ░░░. 50 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░░░░░░ ░.░.