Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-263/2018 (2-3445/2017;) ~ М-3214/2017 от 27.11.2017

дело № 2-263/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2018 года                          г. Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Д.Г. Капошко,

с участием представителя истца Назаровой И.А., действующей на основании доверенности от 17.07.2017 года,

при секретаре Петтай И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО МКК «КРК-Финанс» к Джафарову <А.Р.> о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ООО МФО «КРК-Финанс» обратилось в суд с иском к Джафарову А.Р. (с учетом уточнения исковых требований от 27.12.2017 года) о взыскании суммы долга по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО МКК «КРК-Финанс» и Джафаровым А.Р. был заключен договор потребительского микрозайма № на сумму 50000 руб. сроком на один календарный месяц (30 календарных дней) с уплатой 84% годовых. По условиям указанного договора заёмщик обязался уплатить займодавцу единовременно сумму займа и процентов в размере 53500 рублей. В обеспечение предоставленного займа ДД.ММ.ГГГГ между ООО МКК «КРК-Финанс» и Джафаровым А.Р. был заключен договор залога ? доли в праве собстенности на квартиру по адресу: <адрес> В нарушение условий договора микрозайма от ДД.ММ.ГГГГ ответчик не исполнил свои обязательства по договору, в результате чего по состоянию на 10.11.2017 года у него образовалась задолженность в размере 297260 руб. 25 коп., из которых: основной долг – 50000 руб., начисленные, но не уплаченные проценты за пользование займом – 17260 руб. 25 коп, пеня – 230000 руб., размер которой снижен до 132739 руб. 75 коп. Указанную сумму задолженности истец просит взыскать с ответчика Джафарова А.Р. в полном объёме, а также просит взыскать сумму процентов за пользование кредитными средствами по ставке 84% годовых, начисляемых на сумму 50000 руб за период с 11.11.2017 года по дату фактического возврата суммы займа включительно, возврат госпошлины в размере 11200 руб, а также обратить взыскание на заложенное имущество в виде ? доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, определив способ реализации в виде продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость в размере 200000 руб.

В судебном заседании представитель истца ООО МФО «КРК-Финанс» - Назарова И.А., действующая на основании доверенности, поддержала заявленные исковые требования в полном объёме, по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Третьи лица ФИО6, ФИО2, ФИО7 в судебное заседание не явилились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, заявлений, ходатайств не представили.

Ответчик Джафаров А.Р. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом – заказными письмами по адресу, указанному в договоре микрозайма, а также по адресу его регистрации по месту жительства согласно адресной справке, которые адресату не вручены по причине его неявки по извещению, письма возвращены в суд по истечении срока хранения.

Причину неявки ответчика и третьих лиц суд находит неуважительной, а потому, в силу ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело по существу в их отсутствие, представитель истца при этом не возражает против вынесения заочного решения.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит заявленные исковые требования законными, обоснованными, однако, подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч.1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В силу ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

В силу ч.1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно п. 9 ч. 1 ст. 12 Федерального закона «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях» от 02.07.2010 года № 151-ФЗ микрофинансовая организация не вправе начислять заемщику - физическому лицу проценты по договору потребительского займа, срок возврата потребительского займа по которому не превышает одного года, за исключением неустойки (штрафа, пени) и платежей за услуги, оказываемые заемщику за отдельную плату, в случае, если сумма начисленных по договору процентов достигнет трехкратного размера суммы займа. В силу ч. 1,2 ст. 12.1 Федерального закона «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях» от 02.07.2010 года № 151-ФЗ после возникновения просрочки исполнения обязательства заемщика - физического лица по возврату суммы займа и (или) уплате причитающихся процентов микрофинансовая организация по договору потребительского займа, срок возврата потребительского займа по которому не превышает одного года, вправе продолжать начислять заемщику - физическому лицу проценты только на не погашенную им часть суммы основного долга. Проценты на не погашенную заемщиком часть суммы основного долга продолжают начисляться до достижения общей суммы подлежащих уплате процентов размера, составляющего двукратную сумму непогашенной части займа. Микрофинансовая организация не вправе осуществлять начисление процентов за период времени с момента достижения общей суммы подлежащих уплате процентов размера, составляющего двукратную сумму непогашенной части займа, до момента частичного погашения заемщиком суммы займа и (или) уплаты причитающихся процентов. После возникновения просрочки исполнения обязательства заемщика - физического лица по возврату суммы займа и (или) уплате причитающихся процентов микрофинансовая организация по договору потребительского займа, срок возврата потребительского займа по которому не превышает один год, вправе начислять заемщику - физическому лицу неустойку (штрафы, пени) и иные меры ответственности только на не погашенную заемщиком часть суммы основного долга.

В соответствии с п.п.1, 3 ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Исходя из ст.337 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

В силу ч.1 ст.50 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 года №102-ФЗ залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

На основании ч.1 ст.56 названного Федерального закона имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно п.4 ч.2 ст.54 указанного Федерального закона начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО МКК «КРК-Финанс» и Джафаровым А.Р. заключен договор потребительского микрозайма №, на основании которого займодавец передал заёмщику 50000 руб с условием их возврата в срок в течении 1 календарного месяца (30 календарных дней) с момента заключения договора и выплатой процентов, размер которых был оговорен сторонами договора и составил 84% годовых. Указанное обстоятельство подтверждается договором микрозайма, подлинность которого, а также роспись в нём ответчиком Джафаровым А.Р. не оспорена, равно как и факт получения по расходному кассовому ордеру № 018-01 от ДД.ММ.ГГГГ денежных средств от истца. В соответствии с условиями заключенного договора заёмщик обязался единовременно уплатить сумму микрозайма (50000 руб) и проценты за пользование займом по процентной ставке 84% годовых.

В нарушение условий договора микрозайма от ДД.ММ.ГГГГ, Джафаров А.Р. принятые на себя обязательства надлежащим образом не исполнил, не погасил в установленный договором срок сумму займа и не уплатил проценты.

По состоянию на 10.11.2017 года (по расчету истца) у ответчика образовалась задолженность в размере 297260 руб 80 коп, из которых: 50000 руб. – задолженность по основному долгу, неустойка, начисленная в соответствии с п.12 договора микрозайма (5% в день от суммы неисполненного обязательства, начиная с первого дня просрочки платежа по договору) – 230000 руб. за период с 07.07.2017 года по 10.11.2017 года, размер которой снижен истцом до 132739 руб. 75 коп., начисленные проценты – 17260 руб. 25 коп.

Суд, проверив расчет задолженности, предложенный истцом, не принимает его, поскольку он не основан на положениях договора, заключенного между сторонами.

Так согласно п.п. 1,2,4 договора от ДД.ММ.ГГГГ истец предоставил ответчику 50000 руб. сроком на 1 календарный месяц (30 дней), с уполатой 84% годовых. Таким образом размер процентов за пользование займом за период с 07.07.2017 года по 10.11.2017 года составит 14153 руб. 19 коп., исходя из следующего расчета:

(84% / 365 дней) * 30 дней = 6,904% - размер подлежащих уплате процентов за пользование основной суммой займа в месяц;

(50000 руб. * 6,904%)/ 100 % = 3452 руб. - сумма процентов, подлежащих уплате за пользование займом в размере 50000 руб. в месяц.

В ноябре 2017 года сумма процентов начислялась в период с 07.11.2017 года по 10.11.2017 года, то есть за три дня, таким образом, сумму процентов за пользование основной суммой займа в ноябре необходимо исчислять следующим образом:

(3452 руб./ 30 дней)* 3 дня = 345 руб. 19 коп.

Таким образом размер процентов, с учетом приведенных выше подсчетов, за период с 07.07.2017 года по 10.11.2017 года, определяется: (3452 руб. * 4 месяца) + 345 руб. 19 коп = 14153 руб. 19 коп, где 4 месяца - период с 07.07.2017 года по 06.11.2017 года, а 345 руб. 19 коп. – проценты за период с 07.11.2017 года по 10.11.2017 года.

Учитывая, что в установленный займодавцем разумный срок уплаты долга и процентов, Джафаров А.Р. свои обязательства по договору от ДД.ММ.ГГГГ не исполнил, с него (ответчика) подлежат взысканию сумма основного долга в размере 50000 рублей и проценты в размере 14153 руб. 19 коп.

Рассматривая требование истца о взыскании с Джафарова А.Р. неустойки за неисполнение обязательств по договору от ДД.ММ.ГГГГ суд учитывает следующие обстоятельства.

Согласно п. 12 договора потребительского микрозайма от ДД.ММ.ГГГГ и п. 2.7 Общих условий договора потребительского микрозайма за неисполнение обязательств по договору применяется неустойка в виде пени в размере 0,5 % в день от суммы неисполненного обязательства. Начисление пени начинается с первого дня просрочки платежа по договору.

Исходя из представленного истцом расчёта, размер неустойки, подлежащей уплате ответчиком за период с 07.08.2017 года по 10.11.2017 года, составляет 230000 руб., которую истец в одностороннем порядке снизил до 132739 руб. 75 коп. (именно указанную сумму неустойки истец просит взыскать с ответчика). Однако с расчетом неустойки, предложенным истцом, суд согласиться не может, поскольку неустойка расчитана истцом в размере 5 процентов день, в то время как в договоре сторон размер неустойки составляет 0,5 процетов в день от суммы неисполненного обязательства.

С учетом изложенного, размер неустойки, предусмотренной договором потребительского микрозайма от ДД.ММ.ГГГГ составит 23750 руб., из расчета: (50000 руб. * 0,5%) * 100 % = 250 руб. – размер неустойки по договору в день. За период с 07.08.2017 года по 10.11.2017 года (95 дней) размер неустойки составит: 95 дней * 250 руб. = 23750 руб. Данная сумма, по мнению суда, соразмерна последствиям нарушенного обязательства, оснований для снижения неустойки суд не усматривает.

С учетом таких обстоятельств, сумма задолженности по договору потребительского займа от ДД.ММ.ГГГГ в общем размере 50000 руб., сумма процентов за пользование займом за период с 07.07.2017 года по 10.11.2017 года в размере 14152 руб., 19 коп., неустойка за период с 07.08.2017 года по 10.11.2017 года в размере 23750 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Вместе с тем, суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований ООО МКК «КРК-Финанс» о взыскании с ответчика процентов по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ на будущее время до полного исполнения обязательств по договору, исходя из следующего.

Вышеприведенные положения п. 9 ч. 1 ст. 12, ст. 12.1 Федерального закона «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях» от 02.07.2010 года № 151-ФЗ ограничивают сумму процентов, предусмотренную договором займа, которая может быть начислена и взыскана с заемщика, в связи с чем, взыскание процентов на будущее время, то есть до дня исполнения ответчиком решения суда, может повлечь нарушение указанных положений закона.

В обеспечение предоставленного Джафарову А.Р. микрозайма ДД.ММ.ГГГГ между ним и ООО МКК «КРК-Финанс» был заключен договор залога недвижимого имущества №, а именно ? доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежащую на праве собственности Джафарову А.Р.

Залоговая стоимость доли определена по соглашению сторон и составила 200000 руб.

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, учитывая, что обязательства по своевременному возвращению суммы долга по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ и процентов по нему в оговоренные сторонами сроки ответчиком надлежащим образом не исполнены, денежные средства до настоящего времени займодавцу не возвращены, допущенные ответчиком нарушения обеспеченного залогом обязательства являются значительными, размер требований залогодержателя соразмерен стоимости заложенного имущества, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца, обратив взыскание на предмет залога, определив способ реализации доли в жилом помещении путём проведения публичных торгов и установлении, с учетом достигнутой сторонами договоренности, начальной продажной стоимости в размере 200000 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина пропорционально размеру удовлетворённых исковых требований, из расчета: ((50000 руб. + 14153 руб. 19 коп. + 23750 руб.) / 200000 руб.) * 11200 руб. = 4922 руб. 58 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 233, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО МКК «КРК-Финанс» к Джафарову <А.Р.> удовлетворить частично.

Взыскать с Джафарова <А.Р.> в пользу ООО МФО «КРК-Финанс» сумму основного долга по договору микрозайма от ДД.ММ.ГГГГ в размере 50000 руб., проценты за пользование суммой основного долга за период с 07.07.2017 года по 10.11.2017 года в размере 14153 руб. 19 коп., неустойку за период с 07.08.2017 года по 10.11.2017 года в размере 23750 руб., расходы по оплате государстенной пошлины в сумме 4922 руб. 58 коп., а всего 92825 руб. 77 коп.

Обратить взыскание на ? долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежащую на праве собственности Джафарову <А.Р.>, установив на неё начальную продажную стоимость в размере 200000 руб. Определить способ реализации вышеуказанной доли в жилом помещении в виде продажи с публичных торгов.

В удовлетворении исковых требований ООО МФО «КРК-Финанс» к Джафарову <А.Р.> о взыскании суммы процентов за пользование кредитными средствами по ставке 84% годовых, начисляемых на сумму 50000 руб. за период с 11.11.2017 года по день исполнения решения суда - отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме принято 29.01.2018 года.

Председательствующий              Д.Г. Капошко