Решение по делу № 2-249/2014 ~ М-244/2014 от 14.08.2014

Дело № 2-249/2014 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

     2 сентября 2014 г.                                                                                                     с.Курья

Курьинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего - судьи Рожнова Е.В.,

при секретаре Григорьевой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Карповой ФИО9 к администрации Колыванского сельсовета, Карповой ФИО10, Карпову ФИО11 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

                                                              УСТАНОВИЛ:

Карпова Т.Д. обратилась в суд с иском, указывая на то обстоятельство, что в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» по договору от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> безвозмездно передал в общую собственность супругам Карпову В.И., Карповой Т.Д. и их несовершеннолетней дочери Карповой О.В. жилой дом общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>. По уточненным сведениям, согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> В настоящее время <данные изъяты> как юридическое лицо, прекратил свою деятельность.

Кроме того, постановлением Администрации <данные изъяты> сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ Карпову В.И. в собственность бесплатно был выделен земельный участок по адресу <адрес> общей площадью <данные изъяты>

Карпов В.И. умер ДД.ММ.ГГГГ Завещания к наследственному имуществу не оставил. В установленный законом срок к нотариусу по месту открытия наследства никто из наследников не обращался. Фактически наследственное имущество умершего в виде доли в жилом доме и земельного участка по указанному адресу приняла истица. Дети проживают отдельно своими семьями и на наследство не претендуют.

Дочь в момент приватизации являлась несовершеннолетней, в настоящее время не желает, что бы она была включена в число участников приватизации.

В настоящее время истица не может оформить государственную регистрацию права собственности на дом, так как договор оформлен не надлежащим образом, в нем имеются технические ошибки, описки.

Просит признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты>, и расположенный на нем жилой дом общей площадью <данные изъяты> находящиеся по адресу: <адрес>

Истец Карпова Т.Д в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика - Администрации <данные изъяты> сельсовета - в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представили ходатайство с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. Против заявленных требований не возражают

Ответчица Карпова О.В. и Карпов В.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в телефонограмме просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна.

Ответчик Карпов В.В. в судебном заседании исковые требования признал.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии по <адрес> - в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, дав оценку представленным доказательствам, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на

недвижимое имущество и сделок с ним.

            Согласно договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17), <данные изъяты> передал ФИО16 ФИО12, Карповой ФИО13 в собственность дом общей площадью <данные изъяты>, по адресу: <адрес> количество членов семьи - <данные изъяты>

Как установлено в судебном заседании, договор приватизации (односторонняя сделка) составлен ненадлежащим образом. В договоре имеются множественные ошибки, не были указаны все участники приватизации, не указано полное наименование организации, которая передает жилой дом, не указан полный адрес передаваемого дома. Вместе с тем, факт сделки подтверждается вышеуказанным договором и его регистрацией в БТИ при <данные изъяты> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в реестре за №

          Согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

Согласно справки, выданной администрацией Колыванского сельсовета, на момент приватизации ДД.ММ.ГГГГ в доме по адресу: <адрес>, были зарегистрированы и проживали ФИО17., Карпова Т.Д., Карпова О.В. ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д. 31).

В момент приватизации Карпова О.В. являлась несовершеннолетней и имела право быть включенной в число участников приватизации.

В настоящее время согласно заявления, удостоверенного нотариусом Курьинского нотариального округа ФИО7, Карпова О.В. сообщает, что она не претендует на долю в праве собственности на приватизированный жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> и не возражает против оформления права собственности на вышеуказанный дом гр.Карповой Т.Д. (л.д. 36)

Согласно выписки из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ годаФИО18 был предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> (л.д. 15).

Права собственности на землю ранее не оформлялось.

          Согласно свидетельства о смерти, ФИО19 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 14).

          В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145и 1148настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

           Согласно ч.1 ст. 1142 ГК РФ, дети и супруги являются наследниками первой очереди.

          Согласно сообщения нотариуса Курьинского нотариального округа, после смерти ФИО21, умершего ДД.ММ.ГГГГ. наследственное дело не заводилось.

Согласно заявлений, удостоверенных нотариусом Курьинского нотариального округа ФИО7, Карпова О.В. Карпов В.В. отказываются от причитающихся им долей наследственного имущества после смерти ФИО22 (л.д.36,37)

Согласно кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ г., общая площадь жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты>. (л.д. 24,25).

В соответствии с выпиской из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> (л.д. 20-23).

Согласно кадастрового паспорта земельного участка, выданного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> (л.д. 26).

          Согласно выписки из межевого плана, площадь земельного участка с кадастровым номером № по уточненным данным составляет <данные изъяты> (л.д. 27).

Суд принимает за основу уточненные данные по площади земельного участка и жилого дома указанные в выписке из межевого плана и техническом паспорте на жилой дом в <данные изъяты> так как предыдущие данные носили декларативный характер.

         Таким образом, суд приходит к выводу, что требования Карповой Т.Д. обоснованы и подлежат удовлетворению.

         Руководствуясь ст.ст. 194 - 198, ГПК РФ, суд

                                                                РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Карповой ФИО15 собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты>., находящиеся по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения, с подачей апелляционной жалобы через Курьинский районный суд.

Судья:                                                                Е.В.Рожнов