Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1086/2015 ~ М-924/2015 от 21.07.2015

Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации

04 сентября 2015 года                      с. Кинель-Черкассы

Кинель–Черкасский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Иноземцевой Е.И.

С участием истицы Натыевой В.С.

Представителя ответчика Коноваловой Н.В.

при секретаре Проскуриной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Натыевой <данные изъяты>, Натыева <данные изъяты> к Комитету по управлению имуществом администрации Кинель-Черкасского района Самарской области о предоставлении двухкомнатной квартиры и взыскании компенсации морального вреда

у с т а н о в и л:

Натыева В.С. обратилась в суд с иском, указав, что проживает с сыном в квартире по адресу <адрес>, который признан аварийным и подлежащим сносу.

ДД.ММ.ГГГГ ей как нанимателю не было предоставлено благоустроенное жилое помещение по установленным нормам обеспечения жилой площадью со всеми удобствами, однако с очереди она была снята. Жилье было выдано без удобств, не отвечающее санитарно-техническим требованиям – общежитие.

Сейчас нарушены нормы права, не учтены обстоятельства, что она с сыном занимает две изолированные комнаты, а взамен аварийного ей предоставляют однокомнатную квартиру или по адресу <адрес>, хотя в одну комнату вселение лиц разного пола не допускается. Все жильцы аварийного дома уже расселены, осталась только ее семья.

Просит Комитет по управлению имуществом администрации Кинель-Черкасского района Самарской области выделить ей и сыну двухкомнатную квартиру в <адрес> с изолированными жилыми помещениями.

ДД.ММ.ГГГГ Натыевой уточнены исковые требования, в суд представлено заявление в котором указано, что нарушены ее права должностными лицами, которые злоупотребляют своими должностными полномочиями. Она не доверяет представителю ответчика. Имеет место вымогательство при отягчающих обстоятельствах, которое длится 20 лет, в ДД.ММ.ГГГГ председатель жилищной комиссии вымогала деньги. Ее уволили с работы, устроили гонения, довели до нищеты, не давали ей и сыну паспорта, сделали сына инвалидом. В составе ее семьи есть инвалид <данные изъяты>, страдающий тяжелой формой хронического психического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной комнате невозможно, они испытывают физическим и нравственные страдания.

Ссылаясь на Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, указывает, что инвалид <данные изъяты> имеетеправо на дополнительную площадь – отдельную комнату.

Действия Комитета по управлению имуществом администрации Кинель-Черкасского района Самарской области признаны незаконными, ее жилищные права нарушены.

Просит взыскать с Комитета по управлению имуществом администрации Кинель-Черкасского района Самарской области компенсацию морального вреда в сумме <данные изъяты>, указывает, что суд не может уменьшить этот размер.

В судебном заседании истица Натыева В.С. поддержала требования, пояснила, что стояла на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении, в ДД.ММ.ГГГГ ей и сыну было выделено жилое помещение по <адрес>, они были сняты с очереди. Однако это жилое помещение было непригодным для проживания, было предназначено только для временно проживания, не были соблюдены требования по норме предоставления на всех челнов семьи, поэтому снятие их с очереди было незаконным, устно обращалась с этим вопросом к ответчику, решение о снятии с очереди в судебном порядке не оспаривала. Она приватизировала квартиру, получила свидетельство о праве собственности, сын участвовать в приватизации отказался, не мог по состоянию здоровья. Сейчас их дом признан аварийным, расселены все жильцы, кроме них. Им предлагались квартиры, но они все были однокомнатные. Моральный вред выражается в том, что их семью незаконно сняли с очереди, предоставив квартиру по <адрес>.

Представитель ответчика Коновалова Н.В. иск не признала, пояснила, что Натыева является собственником квартиры по адресу <адрес> в <адрес>, эта квартира была предоставлена ей и сыну по договору социального найма, после чего они были сняты с учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях. Решение о снятии ее с учета в качестве нуждающейся никогда никем не оспаривалось. Впоследствии истица оформила право собственности на данное жилье. Сын Натыевой собственником жилого помещения не является. В ДД.ММ.ГГГГ <адрес> был признан аварийным. Расселены все семьи, кроме истицы. Натыевой предлагались три варианта для заключения договора мены, она отказалась. При переселении из аварийного жилья должно быть предоставлено жилое помещение равнозначной площади, Натыевой предлагались квартиры большей площади, чем та, которой она сейчас владеет, других вариантов для истца у ответчика не имеется. Требования о взыскании морального вреда считает необоснованными.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд находит, что требования не подлежат удовлетворению.

Частью 4 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Во исполнение данной нормы Правительством Российской Федерации принято постановление от ДД.ММ.ГГГГ №Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", действие которого распространяется на находящиеся в эксплуатации жилые помещения независимо от формы собственности, расположенные на территории Российской Федерации.

Порядок переселения граждан из аварийного жилищного фонда определен в статьях 86 - 89 Жилищного кодекса РФ.

Статья 86 ЖК РФ гласит, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

В силу статьи 58 ЖК РФ при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ)

В судебном заседании установлено, Натыева В.С. является собственником жилого помещения квартиры площадью <данные изъяты>. по адресу <адрес>. Вместе с ней в квартире проживает сын Натыев С.Г., являющийся <данные изъяты> группы, состоящий на учете у психиатра с диагнозом «<данные изъяты>».

Указанная квартира по адресу <адрес> была предоставлена Натыевой В.С. и ее сыну по постановлению администрации Кинель-Черкасского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № этим же постановлением Натыева и члены ее семьи сняты с учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

Распоряжением Комитет по управлению имуществом администрации Кинель-Черкасского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу <адрес> признано аварийным и подлежащим сносу. Срок расселения граждан установлен до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ответчиком Натыевой направлены предложения заключить договор мены ее квартиры на квартиру по адресу <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ. – рассмотреть варианты предоставления ей жилых помещений по адресу <адрес>ю <данные изъяты>., и по адресу <адрес> площадью <данные изъяты> От указанных предложений истица отказалась.

Собственник жилого помещения в признанном аварийном и подлежащем сносу многоквартирном доме, вправе требовать другое благоустроенное жилое помещение, которое может быть предоставлено только при наличии соответствующего соглашения с органом местного самоуправления. Доводы истицы о том, что она имеет право на получение квартиры, состоящей из двух изолированных комнат, не основаны на законе. В настоящее время собственником квартиры в доме, признанном аварийный является только Натыева. Ни она, ни ее сын на учете граждан, в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма, не стоят, нанимателями жилого помещения по договору социального найма на территории Кинель-Черкасского района Самарской области не являются, о чем свидетельствует справка Комитета по управлению имуществом администрации Кинель-Черкасского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №, что также не оспаривается истицей. То обстоятельство, что она не согласна со снятием ее с очереди, не может быть основанием для удовлетворения иска, сведений об отмене данного решения у суда не имеется.

Ссылка истицы на Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении перечня заболеваний, дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь" не может быть принята судом во внимание, так как данное постановление принято в соответствии с нормой, содержащейся в ст. 17 Федерального закона "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", предусматривающей возможность предоставления инвалидам жилого помещения по договору социального найма.

Предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения, носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними. В настоящее время Комитетом по управлению имуществом администрации Кинель-Черкасского района Самарской области Натыевой предоставляется жилое помещение в связи с расселением аварийного дома, а не в связи с улучшением жилищных условий в порядке части 1 статьи 57 ЖК РФ, поэтому ее доводы о необходимости учитывать нормы предоставления и дополнительную площадь для сын инвалида, суд считает необоснованными. Из анализа правовых норм следует, что квартира, предоставляемая ответчику взамен признанного аварийным и подлежащим сносу жилого помещения, должна быть благоустроенной, равнозначной площади ранее занимаемой, пригодной для проживания.

Требования Натыевой о взыскании морального вреда суд оставляет без удовлетворения.

Статья 151 ГК РФ указывает, что если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. Из разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда" следует, что под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага (жизнь, здоровье, достоинство личности, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна и т.п.), или нарушающими его личные неимущественные права (право на пользование своим именем, право авторства и другие неимущественные права в соответствии с законами об охране прав на результаты интеллектуальной деятельности) либо нарушающими имущественные права гражданина.

Моральный вред, в частности, может заключаться в нравственных переживаниях в связи с утратой родственников, невозможностью продолжать активную общественную жизнь, потерей работы, раскрытием семейной, врачебной тайны, распространением не соответствующих действительности сведений, порочащих честь, достоинство или деловую репутацию гражданина, временным ограничением или лишением каких-либо прав, физической болью, связанной с причиненным увечьем, иным повреждением здоровья либо в связи с заболеванием, перенесенным в результате нравственных страданий и др.

Как установлено судом из пояснений истца в судебном заседании, требования о взыскании морального вреда с ответчика связаны с нарушением его имущественных прав: снятием с очереди как нуждающейся в предоставлении жилого помещения. Такие требования истца о взыскании компенсации морального вреда не основаны на законе, не подлежат удовлетворению, доказательств нарушения со стороны ответчика неимущественных прав истца суду не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Натыевой <данные изъяты>, Натыева <данные изъяты> к Комитету по управлению имуществом администрации Кинель-Черкасского района Самарской области о предоставлении двухкомнатной квартиры и взыскании компенсации морального вреда оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда через Кинель-Черкасский районный суд.

Решение суда в мотивированном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>