Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-14/2017 от 27.02.2017

    Дело № 11-14/2017

Апелляционное определение

27 апреля 2017 года                                                                                                                         г. Кемь

    Кемский городской суд Республики Карелия в составе:председательствующего судьи              Яшковой И.С.,

    при секретаре              Бахур Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Злобиной Л.К., Злобина И.О. на решение мирового судьи судебного участка Кемского района Республики Карелия от 13 декабря 2016 года по делу по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» к Злобиной Л.К., Злобину И.О. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по теплоснабжению,

установил:

ООО «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» (далее ЕИРЦ РК) обратилось в суд с иском к Злобиной Л.К., Злобину И.О. с требованиями о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление) за жилое помещение по адресу: <адрес>, за период ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., пеней в сумме <данные изъяты>., компенсации судебных расходов, по тем основаниям, что в указанный период ответчиками не вносилась плата за теплоснабжение жилого помещения.

Решением мирового судьи судебного участка Кемского района Республики Карелия от 13 декабря 2016 года исковые требования ООО «ЕИРЦ РК» удовлетворены. С ответчиков солидарно взыскано <данные изъяты>. в счет задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно, пени в сумме <данные изъяты>., а также взысканы судебные расходы в сумме <данные изъяты>. в равных долях с каждого.

С решением суда не согласны Злобина Л.К., Злобин И.О., в апелляционной жалобе просят отменить состоявшееся по делу судебное постановление и принять новое решение об отказе в удовлетворении иска. В обоснование жалобы указывают, что ресурсоснабжающая организация не вправе производить расчёты, выставлять счета за отопление и взыскивать задолженность за коммунальные услуги с собственников жилых помещений.

Ответчики Злобина Л.К., Злобин И.О. в суд апелляционной инстанции не явились, уведомлены надлежащим образом. Ранее в судебном заседании Злобина Л.К. доводы жалобы поддержала по указанным в ней основаниям. Пояснила, что радиаторы в квартире демонтированы, расчёт задолженности произведён неверно, поскольку в летние месяцы отопление в квартиру не подавалось.

Представитель истца ООО «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия», в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, представлен отзыв, согласно которому демонтаж радиаторов отопления является переустройством жилого помещения, которое не было проведено ответчиками в соответствии с законом.

Представители третьих лиц администрации Кемского муниципального района, администрации Кривопорожского сельского поселения, ООО «Кривопорожское коммунальное хозяйство», ООО «Карелэнергоресурс» в суд апелляционной инстанции своих представителей не направили, уведомлены надлежащим образом.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений относительно нее, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч.ч. 1, 3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом или решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно договорам аренды тепловых сетей от 02.04.2015, 02.05.2015, 01.07.2015 услугу по теплоснабжению населению Кривопорожского сельского поселения в исковой период оказывало ООО «Карелэнергоресурс».

Постановлением Государственного комитета Республики Карелия по ценам и тарифам № 243 от 18 декабря 2014 года для ООО «Карелэнергоресурс» установлены тарифы на тепловую энергию, действующие с 01.01.2015 по 31.12.2015.

В соответствии с агентскими договорами от 30.04.2015, 09.06.2015, 29.02.2016 ПАО «Единый расчетный центр Республики Карелия» (правопреемник ООО «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия») производит начисление, сбор, учет, перерасчет, обработку, перечисление платежей и взыскивает задолженность за оказываемые ООО «Карелэнергоресурс» коммунальные услуги с потребителей.

Ответчик Злобина Л.К. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Злобина Л.К., Злобин И.О. зарегистрированы в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

Решением администрации Кривопорожского сельского поселения от 25.10.2016 дано согласие на переустройство жилого помещения по адресу: <адрес> порог, <адрес>, принадлежащего Злобиной Л.К., в соответствии с представленной проектной документацией.

В материалы дела ответчиками представлен акт от 03.11.2016, составленный приемочной комиссией в составе представителей администрации Кривопорожского сельского поселения, ООО «Кривопорожское коммунальное хозяйство», электрика ООО «Кривопорожское коммунальное хозяйство». Согласно данному акту произведен осмотр системы отопления в квартире, находящейся в собственности Злобиной Л.К., расположенной по адресу: <адрес>. При осмотре выявлено, что система отопления в квартире отключена от системы централизованного отопления, радиаторы демонтированы, трубопроводы изолированы. Квартира отапливается при помощи электрических бытовых конвекторов. Работы по подсоединению конвекторов с электросетью выполнены в соответствии с представленным проектом, выданными согласованиями и требованиями действующего законодательства о градостроительной деятельности.

Администрацией Кривопорожского сельского поселения от 14.11.2016 вынесено постановление № 79 об исключении <адрес> в <адрес> из перечня квартир, получающих централизованное теплоснабжение, ООО «Карелэнергоресурс» постановлено не производить начисление платы за коммунальную услугу теплоснабжение по данной квартире.

Демонтаж приборов отопления, произведенный в квартире ответчиков, является в силу ст.ст. 25, 26 ЖК РФ переустройством жилого помещения и допускается с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения, требует внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.

Согласно пп. «в» п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом. Самовольное переустройство жилого помещения не является основанием для освобождения ответчиков от обязанности по уплате задолженности за услугу отопления.

Учитывая, что согласование на переустройство жилого помещения получено 03.11.2016, 11.11.2016 внесены изменения в технический паспорт жилого помещения, вывод суда о возложении на ответчиков обязанности по оплате коммунальной услуги за период с 01.04.2015 по 31.07.2015, является правильным.

Доводы жалобы о том, что техническая возможность подачи теплового ресурса в квартиру ответчиков отсутствовала в связи с демонтажем радиаторов отопления, истцом не представлено доказательств оказания ответчикам услуг по теплоснабжению, не является основанием для отмены решения суда первой инстанции, поскольку демонтаж радиаторов системы отопления в квартире ответчиков и устройство альтернативной системы отопления произведены без разрешения компетентного органа и доказательств того, что услуга по отоплению квартиры оказывалась истцом некачественная, ответчиками не представлено, оснований для освобождения от оплаты услуги по теплоснабжению квартиры не имеется.

В соответствии с расчетом, представленным истцом, ответчики имеют задолженность по оплате за отопление в сумме <данные изъяты> фактически образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ. Из расчета следует, что за указанный период ответчиками плата за отопление не вносилась. За несвоевременное внесение платы за услугу по отоплению ответчикам начислены пени в размере <данные изъяты>.

Вместе с тем, суд апелляционной инстанции полагает не согласиться с расчётом задолженности, представленным истцом.

Так из технического паспорта жилого помещения, в котором проживают ответчики, следует, что общая площадь квартиры составляет <данные изъяты>м, в том числе веранда <данные изъяты>.

Из расчёта истца следует, что плата за отопление начислена с учётом площади веранды.

Согласно части 5 статьи 15 Жилищного кодека РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Таким образом, общая площадь жилого помещения в целях начисления платы за коммунальные услуги должна определяться без учета веранды и должна составлять <данные изъяты> Всего за период с ДД.ММ.ГГГГ подлежит взысканию <данные изъяты>. (0,2458 (норматив) х <данные изъяты> кв.м х <данные изъяты> руб. (тариф с 01.04.2015 по 31.06.2015) =<данные изъяты>. х 3 мес. ДД.ММ.ГГГГ подлежит взысканию <данные изъяты>. (0,2458 (норматив) х <данные изъяты> кв.м х <данные изъяты>. (тариф с 01.07.2015)). Общая сумма задолженности за отопление за спорный период составляет <данные изъяты>.

Поскольку расчёт задолженности произведён истцом неправильно, подлежит изменению и сумма начисленных пеней <данные изъяты>. (<данные изъяты>. х 31 день х 8,25%/300) + <данные изъяты>. (<данные изъяты>. х 30 дней х 8,25%/300) = <данные изъяты>.

С учетом изложенного решение суда нельзя признать законным и обоснованным, в связи с чем суд находит его подлежащим изменению на основании п. 4 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ. В соответствии с п. 2 ст. 328 ГПК РФ суд приходит к выводу о принятии по делу нового решения о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 апреля 2015 года по 31 июля 2015 года в сумме 26177,14 руб.; пени в сумме 268,90 руб.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При обращении в суд с иском ООО «ЕИРЦ РК» уплачена государственная пошлина в размере 1032,42 руб., в связи с чем с ответчиков в пользу ООО «ЕИРЦ РК» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части требований в размере 950 руб. в равных долях с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

решение мирового судьи судебного участка Кемского района Республики Карелия от 13 декабря 2016 года по настоящему делу изменить. Принять по делу новое решение.

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчётный центр Республики Карелия» удовлетворить частично.

Взыскать со Злобиной Л.К., Злобина И.О. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчётный центр Республики Карелия» солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>.; пени в сумме <данные изъяты>.

Взыскать со Злобиной Л.К., Злобина И.О. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчётный центр Республики Карелия» судебные расходы в сумме по 475 руб. с каждого.

Судья                                                                                          И.С. Яшкова