Решение по делу № 2-1281/2020 ~ М-1303/2020 от 05.11.2020

К делу 25          23RS025-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<...>.                                 «21» декабря 2020г.

Лабинский городской суд <...>. в составе:

председательствующего судьи         Подсытник О.П.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к управлению имущественных отношений администрации муниципального образования <...>. о признании права собственности в силу приобретательской давности,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к управлению имущественных отношений администрации муниципального образования <...>. о признании права собственности в силу приобретательской давности, в обоснование заявленных требований указала, что в ее владении находится недвижимое имущество <...>., общей площадью 11,5 кв.м и <...>., общей площадью 10,8 кв.м, расположенные по адресу: <...>.. Указанное имущество перешло к ней во владение с октября 2003г. по устному распоряжению главы администрации Лабинского городского поселения как многодетной матери, имеет на иждивении пятеро несовершеннолетних детей. По вопросу предоставления данного жилого помещения ей в собственность обращалась в жилищную комиссию при администрации, однако документы были утеряны. С 2003 года она непрерывно владеет указанной квартирой как своей собственной, открыто и добросовестно, иных собственников нет, в реестре муниципального имущества муниципального образования <...>. отсутствуют данные квартиры. Просит суд признать за ней право собственности на <...>., расположенные по адресу: <...>., считать решение суда основанием для подготовки технического плана для указанных квартир для последующего государственного кадастрового учета и регистрации права собственности.

Истец ФИО1 в своем заявлении просила данное дело рассмотреть в ее отсутствие, на удовлетворении иска настаивала.

Представитель ответчика- управления имущественных отношений администрации муниципального образования <...>. по доверенности ФИО4 в своем заявлении просила рассмотреть данное дело в ее отсутствие, исковые требования истца признала в полном объеме.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ и с учетом вышеизложенных обстоятельств, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ 25, Пленума ВАС РФ 25 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине, ст. 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

В соответствии с п. 16 указанного Постановления, по смыслу ст. ст. 225 и 234 ГК РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также, на бесхозяйное имущество. Однако, о применении положений ст. 234 ГК РФ, можно говорить только в том случае, когда имущество не имеет собственника, собственник имущества не известен, собственник отказался от своих прав на имущество, либо утратил интерес к использованию имущества.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, <...>., общей площадью 11,5 кв.м и <...>., общей площадью 10,8 кв.м, расположенные по адресу: <...>., в реестре муниципального образования <...>. отсутствуют.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним правопритязания на указанные квартиры отсутствуют.

Согласно ст. 213 ГК РФ, в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п.11 постановления Пленума Верховного Суда РФ 25, Пленума ВАС РФ 25 от <...> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу п.2 ст.8 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в соответствии с требованиями Федерального закона от <...> N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», являются также и судебные акты, в резолютивной части которых имеется вывод о принадлежности имущества определенному лицу на вещном или обязательственном праве, подлежащем государственной регистрации.

При таких обстоятельствах, суд принимает признание представителем ответчика исковых требований, так как это не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком исковых требований и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

Часть 4 статьи 198 ГПК РФ указывает, что в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к управлению имущественных отношений администрации муниципального образования <...>. о признании права собственности в силу приобретательской давности - удовлетворить.

Признать за ФИО1, <...> года рождения, право собственности в силу приобретательской давности на жилое помещение <...>., общей площадью 11,5 кв.м, расположенную по адресу: <...>..

Признать за ФИО1, <...> года рождения, право собственности в силу приобретательской давности на жилое помещение <...>., общей площадью 10,8 кв.м., расположенную по адресу: Россия, <...>..

Считать данное решение суда основанием для подготовки технического плана, для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объект недвижимости – помещение; назначение-жилое помещение; наименование объекта- жилое помещение <...>.; общая площадь-11,5 кв.м; этаж -1; материал наружных стен-кирпичные; год завершения строительства -1900, расположенное по адресу: <...>..

Считать данное решение суда основанием для подготовки технического плана, для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объект недвижимости – помещение; назначение-жилое помещение; наименование объекта- жилое помещение <...>.; общая площадь-10,8 кв.м; этаж -1; материал наружных стен-кирпичные; год завершения строительства -1900, расположенное по адресу: <...>..

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию <...>.вого суда, через Лабинский городской суд.

Судья О.П. Подсытник