Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2018/2017 ~ М-2158/2017 от 11.12.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № 2 - 2018/2017

25 декабря 2017 года                                                                             г. Изобильный

Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Блудова В.П.,

с участием представителя истца - адвоката Фоминой Е.В., представившей удостоверение №, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре судебного заседания Яицкой Н.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Соколов А.С. к Подран Л.В., администрации поселка Солнечнодольск, Изобильненского района, Ставропольского края о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Соколов А.С. предъявил в суд иск к Подран Л.В., администрации поселка Солнечнодольск, Изобильненского района, Ставропольского края, впоследствии уточненный, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

В обосновании исковых требований, истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ истец - Соколов А.С. и ответчик - Подран Л.В. заключили договор купли-продажи недвижимости, по которому продавец (Подран Л.В.) продал и в связи с этим передал в собственность, покупатель (Соколов А.С.) купил, принял в собственность и оплатил продавцу сумму согласно настоящего договора за садовый дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> Кадастровый номер данного земельного участка №, общая площадь 500 кв.м., общая площадь нежилого здания, расположенного на данном садовом земельном участке составляет 16.00 кв.м.Цена указанного дома, расположенного на садовом земельном участке и земельного участка была определена сторонами в сумме 10000 (десять тысяч) рублей (стоимость дома- 8000 (восемь тысяч) рублей, стоимость земельного участка - 2000 (две тысячи) рублей). Оплата в размере 10000 (десять тысяч) рублей произошла полностью до подписания настоящего договора. Впоследствии выяснилось, что право собственности Продавца - Подран Л.В. не было оформлено в установленном законом порядке, в связи с чем, зарегистрировать право собственности на приобретенный участок не представляется возможным. Вместе с тем, с 2004 года Соколов А.С. осуществлял все платежи по данному участку № (членские взносы, целевые взносы на замену опор, строительство насосной станции, строительство дорог, оплата за водоснабжение и электроэнергию), о чем имеется справка № от ДД.ММ.ГГГГ. С момента заключения договора купли продажи между истцом и ответчиком, Соколов А.С. осуществлял и осуществляет огородническую и садоводческую деятельность на спорном участке, использует его в соответствии с видом разрешенного использования, обеспечивает его надлежащее содержание и охрану. Считает, что его нарушенные права подлежат защите путем признания права.

Истец Соколов А.С. извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Представил письменное заявление, в котором просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца адвокат Фомина Е.В. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд удовлетворить требования истца в полном объеме.

Ответчик Подран Л.В. в судебном заседании представил заявление в порядке ст. 39 ГПК РФ, в котором указал, что исковые требования признает в полном объёме, просит принять признание иска, как не противоречащее закону и не нарушающее прав и законных интересов других лиц. Правовые последствия, предусмотренные ч. 2 ст. 173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.

Представитель администрации поселка Солнечнодольск, Изобильненского района, Ставропольского края, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился. Представлено ходатайство о признании права собственности на земельный участок, в котором ответчик признал исковые требования в полном объеме.

Суд, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, выслушав мнения сторон, исследовав письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, приходит к следующему.

Исходя из положений, предусмотренных ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

В силу ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

Анализируя представленные заявления о признании иска, суд не находит оснований полагать, что признание совершено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения, поэтому у суда отсутствуют основания, предусмотренные ч. 3 ст. 68 ГПК РФ, препятствующие принятию признания ответчиком обстоятельств, на которых сторона истца основывает свои требования.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Последствия признания иска ответчикам в порядке ч. 2 ст.173 УПК РФ разъяснены.

Согласно абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, оценив признание иска ответчиками в совокупности с представленными доказательствами, и установив, что признание иска ответчика не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд приходит к выводу об отсутствии обстоятельств, предусмотренных ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, не позволяющих принять признание иска ответчика, в связи с чем, принимает решение об удовлетворении искового заявления.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 68, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Соколов А.С. к Подран Л.В., администрации поселка Солнечнодольск, Изобильненского района, Ставропольского края о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за Соколов А.С. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю права собственности на указанные объекты недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Изобильненский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья

Изобильненского районного суда                                           В.П. Блудов