Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-547/2021 (2-3825/2020;) ~ М-3379/2020 от 18.12.2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 февраля 2021 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего: судьи Дудусова Д.А.

при секретаре: Герлиц М.А.,

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по г. Минусинску и Минусинскому району УФССП России по Красноярскому краю Горковенко И.В. к Петровой Анне Анатольевне об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Горковенко И.В. обратился в Минусинский городской суд с исковыми требованиями к Петровой А.А. об обращении взыскания на земельный участок. Определением судьи от 21.12.2020 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, было привлечено УФССП по Красноярскому краю.

Истец исковом заявлении и в судебном заседании свои требования мотивировал следующим. На исполнении в отделе судебных приставов по г. Минусинску и Минусинскому району УФССП Росси по Красноярскому краю находится сводное исполнительное производство № 3446/18/24090-СД, в отношении должника Петровой А.А. о взыскании задолженности в пользу ПАО «Сбербанк России», Межрайонной ИФНС № 10 по Красноярскому краю и АО «Хакасэнергосбыт» в лице Саяногорского межрайонного отделения на общую сумму 1 637 468 рублей 24 копейки. Согласно сведениям, представленным из Управления Ростреестра, должнику на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 7 808 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. В ходе исполнительских действий судебным приставом-исполнителем было установлено, что денежных средств и иного имущества, на которое возможно было бы обратить взыскание, у должника не имеется; при этом, судебным приставом-исполнителем были предприняты все меры на установление денежных средств и имущества должника. С учетом изложенного истец просит обратить взыскание на принадлежащий на праве собственности Петровой А.А. земельный участок, площадью 7 808 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик Петрова А.А. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме. Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку, оно не противоречит закону и не нарушает прав третьих лиц.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, Межрайонной ИФНС № 10 по Красноярскому краю, ПАО «Сбербанк России», АО «Хакасэнерго» в лице Саяногорского межрайонного отделения, УФССП России по Красноярскому краю в зал суда не явились, о рассмотрении дела были извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении дела суду не представили.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела суд приходит к следующим выводам.

В ходе рассмотрения дела по существу судом были установлены следующие обстоятельства. На исполнении в отделе судебных приставов по г. Минусинску и Минусинскому району УФССП Росси по Красноярскому краю находится сводное исполнительное производство № 3446/18/24090-СД, в отношении должника Петровой А.А. о взыскании задолженности в пользу ПАО «Сбербанк России», Межрайонной ИФНС № 10 по Красноярскому краю и АО «Хакасэнергосбыт» в лице Саяногорского межрайонного отделения на общую сумму 1 637 468 рублей 24 копейки.

В ходе исполнительного производства судебным приставом-исполнителем было установлено, что должнику Петровой А.А. принадлежит земельный участок, площадью 7 808 кв.м., с кадастровым номером <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>

Также в ходе исполнительного производства судебным приставом-исполнителем было установлено, что денежных средств и иного имущества, на которое возможно было бы обратить взыскание, у должника не имеется; при этом, судебным приставом-исполнителем были предприняты все меры на установление денежных средств и имущества должника.

Вступившим в законную силу решением Минусинского городского суда от 08 октября 2020 года были удовлетворены исковые требования судебного пристава-исполнителя Горковенко И.В. к Петровой А.А. об обращении взыскания на 4 земельных участка, стоимости которых недостаточно для погашения задолженности по исполнительному производству.

Разрешая заявленные исковые требования, суд исходит из следующих норм права.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 12 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 118-ФЗ «О судебных приставах», в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных Законом, судебный пристав исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

В соответствии со ст. 68 Федерального закона N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

В соответствии с ч. 1 ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Иной порядок обращения взыскания на земельный участок не предусмотрен ни Федеральным законом N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», регулирующим условия и порядок принудительного исполнения, ни иными законами.

В силу ч. 2 ст. 69 Федерального закона № 229-ФЗ взыскание на имущество должника, в том числе, на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно п. 5 ст. 4 указанного Закона одним из принципов осуществления исполнительного производства является принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Таким образом, установив отсутствие у должника денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, достаточных для погашения задолженности, судебный пристав-исполнитель вправе обратиться в суд с требованием об обращении взыскания на принадлежащее должнику недвижимое имущество, в том числе, на земельный участок.

Доказательств того, что задолженность ответчиком погашена, а также того, что стоимость имущества, на которое просит обратить взыскание истец, несоразмерна сумме долга, ответчиком в суд не представлено.

Спорный земельный участок не входит в перечень имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Так, в силу статьи 446 ГПК РФ: «Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание».

Учитывая установленные обстоятельства и указанные положения закона, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Поскольку, как установлено в судебном заседании, требования исполнительных документов должником не исполнены и задолженность перед взыскателями не погашена, наличия у ответчика денежных средств, достаточных для погашения долга в ходе совершения исполнительных действий не установлено, суд считает правомерными и обоснованными исковые требования судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания в судебном порядке на принадлежащий ответчику на праве собственности земельный участок.

Кроме того, обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателей, поскольку иных добровольных и достаточных действий по погашению долга должник не предпринимал.

Ограничений, установленных законом и связанных с невозможностью обращения взыскания на указанный земельный участок судом не установлено.

С учетом положений статей 447- 449 ГК РФ, суд полагает определить способ реализации имущества путем продажи с публичных торгов в форме открытого аукциона.

В силу положений Федерального закона от 02.10.2007г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Согласно выписке из ЕГРН, кадастровая стоимость земельного участка составляет 26 703 рубля 36 копеек. С учетом изложенного, суд полагает установить начальную продажную цену земельного участка в сумме 26 703 рубля 36 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

                РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по г. Минусинску и Минусинскому району УФССП России по Красноярскому краю Горковенко И.В. к Петровой Анне Анатольевне об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить в полном объеме.

Обратить взыскание на принадлежащий на праве собственности Петровой Анне Анатольевне земельный участок, площадью 7 808 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов в форме открытого аукциона, с установлением начальной продажной цены в размере 26 703 рубля 36 копеек.

Решение может быть обжаловано через Минусинский городской суд в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия судом мотивированного решения.

Председательствующий: