Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-689/2018 ~ М-208/2018 от 09.01.2018

Резолютивная часть

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 февраля 2018г. г. Самара

Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при секретаре Григорьевой Е.О.,

с участием помощника прокурора Ленинского района г. Самары Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2–689/2018г. по исковому заявлению Бубненко Д. И. к Хабибуллиной О. В., Хабибуллиной О. А., Баталовой Э. А., Баталовой М. А., Аббасову Н. А. о выселении,

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выселить Хабибуллину О. В., Хабибуллину О. А., Баталову Э. А., Баталову М. А., Аббасова Н. А. из нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Ленинский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А. Борисова

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 февраля 2018г. г. Самара

Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при секретаре Григорьевой Е.О.,

с участием помощника прокурора Ленинского района г. Самары Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2–689/2018г. по исковому заявлению Бубненко Д. И. к Хабибуллиной О. В., Хабибуллиной О. А., Баталовой Э. А., Баталовой М. А., Аббасову Н. А. о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Бубненко Д.И. обратился в суд с иском к Хабибуллиной О.В., Хабибуллиной О.А., Баталовой Э.А. о выселении из нежилого помещения и передаче помещения в освобожденном виде истцу, указав, что истцу на праве собственности принадлежит нежилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Ответчики занимают помещение, принадлежащее истцу без каких-либо правовых оснований. Истец не состоит в договорных отношениях с ответчиками.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил суд выселить ответчиков из принадлежащего истцу нежилого помещения, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, и передать в освобожденном виде истцу.

В процессе рассмотрения дела истец требования изменил, в качестве ответчиков привлек Баталову М. А., Аббасова Н. А., просил ответчиков выселить из принадлежащего истцу нежилого помещения.

В судебном заседании представитель истца И.А., действующий на основании доверенности, требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Хабибуллина О.В. и Хабибуллина О.А. возражали против удовлетворения требований истца, указали, что они проживают в нежилом помещении около 2 – х лет, иного жилья не имеют, выселяться им некуда.

Баталова Э.А. также возражала против удовлетворения требований истца указала, что проживает в нежилом помещении с детьми Баталовой М.А. и Аббасовым Н.А. более 10 лет, иного жилья не имеет, состоит в очереди на получения жилья, выселяться им некуда.

Баталова М.А. и Аббасов Н.А. в судебное заседание не явились, были уведомлены. Со слов Баталовой Э.А. не явились в связи с занятостью на учебе и на работе.

Выслушав пояснения участников процесса, изучив материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Бубненко Д.И. является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи здания и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.В указанном нежилом помещении, проживают фактически Хабибуллина О. В., Хабибуллина О. А., Баталова Э. А., Баталова М. А., Аббасов Н. А., что ответчиками не оспаривается.

Письменных правовых оснований для вселения и проживания в указанном помещении ответчики суду не предоставили.

Из сообщения адресной службы, Баталова Э.А., Баталова М.А., и Аббасов Н.А. зарегистрированы по адресу: <адрес>. Хабибуллина О.А. и Хабибуллина О.В. регистрации не имеют.

Согласно сообщению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, сведения о регистрации недвижимости в ЕГРН в отношении ответчиков отсутствуют.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу частей 1, 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу пункта 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что ответчики не является собственниками занимаемого спорного помещения, проживают в нежилом помещении без законных на то оснований.

При указанных обстоятельствах, требования истца о выселении ответчиков являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выселить Хабибуллину О. В., Хабибуллину О. А., Баталову Э. А., Баталову М. А., Аббасова Н. А. из нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Ленинский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А. Борисова

Копия верна

Судья