Решение по делу № 2-2157/2016 от 21.11.2016

Гражданское дело № 2-2157/2016

З А О Ч НО Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Жуковский Московская область 20 декабря 2016 года

Жуковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой Е.А.

при секретаре Оселедко Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кашириной О.Г., Каширина А.А. к ОВМ ОМВД России по городскому округу Жуковский о признании жилого строения пригодным для постоянного проживания и об обязании зарегистрировать по месту жительства,

У С Т А Н О В И Л:

Каширина О.Г., Каширин А.А. обратился в суд с иском о признании жилого строения пригодным для постоянного проживания и об обязании зарегистрировать по месту жительства. В судебном заседании представитель истцов пояснила, что на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка с жилым строением, хозяйственным строением или сооружением и индивидуальным гаражом от Х года, Каширина О.Г. является собственником земельного участка общей площадью * кв.м, что подтверждается Выпиской из Единого Государственного Реестра Прав па недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав от Х года и расположенного на земельном участке жилого строения общей площадью *,* кв.м, что подтверждается Выпиской из Единого Государственного Реестра Прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав от Х года, в садовом некоммерческом товариществе «Союз-ЦАГИ» в г. Жуковский Московской области. В указанном жилом строении истцы постоянно проживают с Х года и это жилое строение является единственным местом их жительства, так как утратили право проживания по прежнему месту жительства в квартире по адресу: М.О., г. Жуковский, ул. *, д.*, кв.* в связи с продажей квартиры.

В Х года они обратились в УФМС по Московской области в г.о. Жуковский /ОВМ ОМВД России по городскому округу Жуковский/ с заявлением о регистрации их по месту фактического проживания в жилом строении в СНТ «Союз-ЦАГИ».

Однако в устной форме им было отказано в регистрации по месту фактического проживания ввиду того, что жилое строение без права регистрации проживания расположено на земельном участке, имеющем разрешенное использование: для ведения садоводства. С данным отказом они не согласны по следующим основаниям.

Земельный участок, на котором расположен жилое строение, имеет категорию земель - земли населенных пунктов.

Из технического заключения ... «...», Свидетельство СРО Некоммерческое партнерство содействия развитию инженерно-изыскательской отрасли «...» («...») № * от Х года, следует, что жилое строение, в котором они живут, имеет назначение: жилое, в доме имеется водопровод, канализация, отопление и электроснабжение.

Нарушений требований строительных, санитарно-гигиенических, эксплуатационных норм и правил пожарной безопасности при обследовании жилого строения не выявлено. Прилегающая к земельному участку территория, на которой расположено жилое строение, благоустроена.

Истцы считают, что имеются все условия для круглогодичного проживания в жилом строении. Истцы также полагают, что имеются все основания для признания жилого строения пригодным для постоянного проживания и регистрации их по месту жительства. Представитель истцов просил суд признать жилое строение общей площадью *,* кв.м, расположенное на садовом земельном участке по адресу: Моск. обл., г. Жуковский, СНТ «Союз-ЦАГИ», дом № * пригодным для постоянного проживания, и обязать ОВМ ОМВД России по городскому округу Жуковский зарегистрировать Каширину О.Г. и Каширина А.А. по месту проживания в жилом строении по адресу: Московская обл., город Жуковский, СНТ «Союз-ЦАГИ», дом № *.

Представитель ОВМ ОМВД России по городскому округу Жуковский в судебное заседание не явился.

Представитель СНТ «Союз-ЦАГИ» в судебное заседание не явился.

Представитель Администрации городского округа Жуковский оставила иск на усмотрение суда.

Суд, выслушав участников процесса, проверив материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.15 ч.2 Жилищного кодекса РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным СНИП и нормам, иным требованиям законодательства).

Административно-правовые отношения по регистрации граждан по месту пребывания и по месту жительства регулируются Законом РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ».

Постановлением Конституционного суда РФ от 30.06.2011 года №13-П «По делу о проверке конституционности абзаца второго статьи 1 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в связи с жалобой гражданина А.В. Воробьёва» признаны не соответствующим Конституции Российской Федерации, её статьям 27(часть 1) и 55(частьЗ), абзац второй статьи 1 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в той части, в какой им исключается возможность регистрации граждан по месту жительства в принадлежащих им на праве собственности жилых строениях, которые пригодны для постоянного проживания и расположены на садовых земельных участках, относящихся к землям сельскохозяйственного назначения.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка с жилым строением, хозяйственным строением или сооружением и индивидуальным гаражом от Х года, Каширина О.Г. является собственником земельного участка общей площадью * кв.м, что подтверждается Выпиской из Единого Государственного Реестра Прав па недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав от Х года и расположенного на земельном участке жилого строения общей площадью *,* кв.м, что подтверждается Выпиской из Единого Государственного Реестра Прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав от Х года, в садовом некоммерческом товариществе «Союз-ЦАГИ» в г. Жуковский Московской области /л.д.26,27,28/. В указанном жилом строении истцы постоянно проживают с Х года и это жилое строение является единственным местом их жительства, так как утратили право проживания по прежнему месту жительства в квартире по адресу: М.О., г. Жуковский, ул. *, д.*, кв.* в связи с продажей квартиры.

В Х года истцы обратились в УФМС по Московской области в г.о. Жуковский /ОВМ ОМВД России по городскому округу Жуковский/ с заявлением о регистрации их по месту фактического проживания в жилом строении в СНТ «Союз-ЦАГИ».

Однако в устной форме им было отказано в регистрации по месту фактического проживания ввиду того, что жилое строение без права регистрации проживания расположено на земельном участке, имеющем разрешенное использование: для ведения садоводства. С данным отказом они не согласны по следующим основаниям.

Земельный участок, на котором расположен жилое строение, имеет категорию земель - земли населенных пунктов.

Из технического заключения ... «...», Свидетельство СРО Некоммерческое партнерство содействия развитию инженерно-изыскательской отрасли «...» («...») № * от Х года, следует, что жилое строение, в котором истцы живут, имеет назначение: жилое, в доме имеется водопровод, канализация, отопление и электроснабжение /л.д.21-83/.

Нарушений требований строительных, санитарно-гигиенических, эксплуатационных норм и правил пожарной безопасности при обследовании жилого строения не выявлено. Прилегающая к земельному участку территория, на которой расположено жилое строение, благоустроена.

Суд считает, что имеются все условия для круглогодичного проживания в жилом строении. В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Суд также полагает, что имеются все основания для признания жилого строения пригодным для постоянного проживания и регистрации их по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать жилое строение общей площадью *,* кв.м, расположенное на садовом земельном участке по адресу: Моск. обл., г. Жуковский, СНТ «Союз-ЦАГИ», дом № * пригодным для постоянного проживания. Обязать ОВМ ОМВД России по городскому округу Жуковский зарегистрировать Каширину О.Г. и Каширина А.А. по месту проживания в жилом строении по адресу: Московская обл., город Жуковский, СНТ «Союз-ЦАГИ», дом № *.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Мособлсуд, а сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе в течение 7 суток, со дня получения копии решения суда подать заявление в Жуковский суд о пересмотре дела.

Судья: