Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1755/2011 ~ М-1586/2011 от 03.06.2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Самарский районный суд г. Самары в составе судьи Кривицкой О.Г., при секретаре Мурыгиной О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Антоновой Н.Н. к ЗАО «Предприятие тепловых сетей – Сервис» о возмещении ущерба,

у с т а н о в и л:

Антонова Н.Н. обратилась в суд с иском к ЗАО «Предприятие тепловых сетей –Сервис» о возмещении ущерба, указав, что она является собственником двухкомнатной квартиры общей площадью 37,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ произошла протечка кровли крыши многоквартирного дома и залив квартиры истицы.

ДД.ММ.ГГГГ жильцами указанного дома составлен акт, в котором подтвержден факт протечки кровли, вследствие чего <адрес>, принадлежащей истице, нанесен ущерб в виде порчи стенки, подоконника, окна, стен, отслоение обоев.

На неоднократные заявления истца к ответчику с требованиями о составлении акта по факту протечки и пролива в квартире истицы, ответчик неоднократно уклонялся от встреч и действий пор составлению акта пролива.

ДД.ММ.ГГГГ по обращению истицы специалистами <данные изъяты> был составлен акт осмотра квартиры истицы, ДД.ММ.ГГГГ составлен отчет №/С-11 об оценке рыночной стоимости работ и материалов, необходимых для устранения повреждений, причиненных отделке и имуществу квартиры, принадлежащей истице, в результате пролива.

Согласно отчету №/С-11 от ДД.ММ.ГГГГ, составленному специалистами <данные изъяты>», величина рыночной стоимости работ и материалов, необходимых для устранения повреждений, причиненных отделке и имуществу квартиры, принадлежащей истице, в результате пролива, составляет <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного истца (с учетом уточнений) просила суд взыскать с ЗАО "Предприятие тепловых сетей - Сервис" сумму материального вреда в размере <данные изъяты> рублей, расходы по проведению оценки в размере <данные изъяты> рублей, компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, обязать ЗАО «ПТС-Сервис» произвести ремонт крыши над квартирой 39 в <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании истца и ее представителя Борминская Т.В., Грачев Ю.А. исковые требования поддержали с учетом уточнений, просили иск удовлетворить.

Представитель ответчика ЗАО "Предприятие тепловых сетей - Сервис" в судебное заседание не явился, извещены дважды надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, с учетом чего суд посчитал возможным рассмотреть дело без участия представителя.

Представитель Администрации г.о. Самара Черапкина Е.И., действующая на основании доверенности, исковые требования не признала, просила в иске отказать.

Представитель Департамент Жилищно-коммунального хозяйства Администрации г. Самара Ненашева Ю.С. исковые требования не признала, просила в удовлетворении иска отказать.

Представитель Департамента управления имуществом г. Самары Билецкая М.В. исковые требования не признала, просила в удовлетворении иска отказать.

Выслушав пояснения явившихся сторон, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ - вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В соответствии с п. 1 ст. 1095 ГК РФ - вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу гражданина либо имуществу юридического лица вследствие конструктивных, рецептурных или иных недостатков товара, работы или услуги, а также вследствие недостоверной или недостаточной информации о товаре (работе, услуге), подлежит возмещению продавцом или изготовителем товара, лицом, выполнившим работу или оказавшим услугу (исполнителем), независимо от их вины и от того, состоял потерпевший с ними в договорных отношениях или нет.

В соответствии с пунктом 1 статьи 161 Жилищного Кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам; проживающим в таком доме.

Согласно пункта 2 статьи 162 Жилищного Кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимися помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно п.п. б пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Правительством РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, в состав общего имущества включаются, в том числе крыши.

Истице предоставляется услуга по содержанию жилья и коммунальные услуги управляющей компанией ЗАО «Предприятие тепловых сетей- Сервис», таким образом, между сторонами сложились правоотношения, которые регулируются также Законом РФ «О защите прав потребителей».

В соответствии со ст. 29 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе требовать возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами.

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги).