Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-646/2015 ~ М-555/2015 от 27.04.2015

Дело № 2-646/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кандалакша

15 июня 2015 года

Кандалакшский районный суд Мурманской области в составе:

судьи: Пахаревой Н.Ф.,

при секретаре Жигаловой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кандалакше гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Соц. Городок»

к Кубринскому Р.Б. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Товарищество собственников жилья «Соц. Городок» (далее ТСЖ «Соц.Городок», ответчик) обратилось в суд с иском к Кубринскому Р.Б. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обосновании заявленных требований указано, что нанимателем жилого помещения, расположенном по адресу: <адрес> является Кубринский Р.Б. На протяжении длительного времени не исполняет свои обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность за период с <дата> года составляет <данные изъяты> Указанную сумму, а также судебные расходы в размере <данные изъяты>. истец просит взыскать с ответчика.

В судебном заседании представитель ТСЖ «Соц.Городок» участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Кубринский А.В. в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещался по указанному в иске адресу надлежащим образом заказными письмами с уведомлениями о вручении по месту жительства. Судебные извещения ответчик не получает, судебная корреспонденция вернулась в суд с отметкой почтовой организации «истёк срок хранения». Как следует из сообщения УФМС России по Мурманской области от <дата> ответчик на указанную дату зарегистрирован постоянно по месту жительства, по адресу: <адрес>.

Также Кубринский А.В. о времени и месте рассмотрения дела извещался публично, путём размещения информации на официальном сайте суда: kan.mrm.sudrf.ru.

По правилам пункта 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

По правилам статьи 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает.

В соответствии со статьей 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений о неизвестности места пребывания ответчика с последнего известного места жительства.

Таким образом, судом были предприняты предусмотренные гражданским процессуальным законодательством меры для извещения ответчика о дате, месте и времени рассмотрения дела.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Кубринский А.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <дата>.

Из справки формы 9 от <дата> <номер> следует, что в <адрес> в <адрес>, состоящей из 1 комнаты, зарегистрированы постоянно и проживают: с <дата> Кубринский Р.Б., <дата> года рождения, и с <дата> ФИО4, его дочь, <дата> года рождения, квартира.

Решением собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу <адрес> от <дата> избран способ управления многоквартирного дома и управляющая компания – ТСЖ «Соц.Городок».

На имя Кубринского Р.В. был заведён финансовый лицевой счет квартиросъемщика, из которого следует, что на <дата> у ответчика образовалась задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>.

Судебным приказом <номер> от <дата> задолженность в сумме <данные изъяты>. взыскана с ответчика в пользу ТСЖ «Соц.Городок».

Таким образом, имеется задолженность Кубринского А.В. по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата>, которая составляет <данные изъяты>.

В соответствии со статьёй 671 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) – обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нём.

В соответствии со статьёй 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со статьями 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которые включают в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Данное правило установлено и статьями 678, 682 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 года № 25) п.10 ж) в качестве пользователя жилым помещением наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, возникает с момента заключения договора социального найма жилого помещения в соответствии с законодательством.

В соответствии с пунктом 6 Правил пользования жилыми помещениями (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 года № 25) оплата коммунальных услуг (электроснабжения, газоснабжения, в т.ч. снабжения сетевым природным или сжиженным газом, газом в баллонах, водоснабжения, водоотведения (канализации), горячего водоснабжения и теплоснабжения (отопления), в том числе приобретение и доставка твердого топлива при наличии печного отопления) осуществляется гражданами, проживающими в жилых помещениях, относящихся к жилищному фонду независимо от форм собственности, по единым правилам, условиям и тарифам, действующим на территории соответствующего муниципального образования, в зависимости от степени благоустроенности жилых помещений и жилых домов.

В соответствии частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные платежи вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со статьёй 682 Гражданского кодекса Российской Федерации одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

В силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах, учитывая, что текущие платежи за жилищно-коммунальные услуги за вышеприведённый период вносились ответчиком не регулярно и не в полном объёме, при этом погашалась ранее образовавшаяся задолженность, взысканная судебными приказами, о чём свидетельствует внесение платежей в размерах, не соответствующих начисленным за конкретный месяц, суд приходит к выводу, что у ответчика имеется образовавшаяся задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с <дата> года в размере <данные изъяты>., что подтверждается представленными суду документами, расчётами и ничем не опровергается. Доказательства внесения оплаты за жилищно-коммунальные услуги в полном объеме за вышеприведённый период ответчиками в порядке статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлены. Между тем, ответчик в соответствии с вышеприведёнными нормами материального права, установленными обстоятельствами несёт обязанность по уплате указанных платежей.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования о взыскании с Кубринского А.В. суммы задолженности по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>. подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Учитывая, что исковые требования удовлетворены, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, состоящие из уплаченном при подаче иска государственной пошлины в размере <данные изъяты>

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить, взыскать с Кубринского Р.Б. в пользу Товарищества собственников жилья «Соц. Городок» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата> в размере <данные изъяты>, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кандалакшский районный суд в течение месяца.

Судья: Н.Ф.Пахарева