Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-305/2015 ~ М-265/2015 от 13.03.2015

Дело №2-305/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 апреля 2015 года                 г. Колпашево Томской области

Колпашевский городской суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Ольховской Е.В.,

при секретаре Петроченко Ю.А.,

с участием старшего помощника Колпашевского городского прокурора Фомченко Н.Н.,

истца Тарабриной С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Тарабриной С.С. к Сибирякову А.В. о признании утратившим право проживания в жилом помещении, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

    Тарабрина С.С. обратилась в Колпашевский городской суд с иском к Сибирякову А.В. о признании его утратившим право на проживание в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, взыскании судебных расходов по оплате юридической помощи в сумме <данные изъяты> и оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

В обоснование заявленных требований Тарабриной С.С. в иске указано, что она приобрела в Д.М.Г. в общую долевую собственность <данные изъяты> долю в праве на жилой дом и <данные изъяты> долю в праве на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение оформлено на нее, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. Согласно условиям договора купли-продажи <данные изъяты> части дома и <данные изъяты> части земельного участка ответчик Сибиряков А.В. сохраняет за собой право проживания в указанном жилом помещении сроком до Д.М.Г.. В связи с тем, что она является собственником вышеуказанного жилого помещения, а ответчик не является членом ее семьи, в соответствии со ст. 31 ЖК РФ, считает, что он утратил право на проживание в данном жилом помещении. В настоящее время регистрация ответчика препятствует ей в пользовании и распоряжении жилым помещением.

    В судебном заседании истец Тарабрина С.С. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным выше, дополнительно указала, что ответчик является её бывшим супругом. Брак между ними расторгнут более года назад. Она выкупила у Тарабрина С.С. <данные изъяты> долю в праве на жилой дом и <данные изъяты> долю в праве на земельный участок. Оплату по договору она произвела полностью. В соответствии с договором ответчик сохранял право проживания до Д.М.Г. года, однако до сих пор с регистрационного учета он не снят.

    Ответчик Сибиряков А.В., надлежащим образом извещенный о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал. На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика Сибирякова А.В..

Заслушав истца, прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

    Способы защиты гражданских прав урегулированы ст. 12 ГК РФ.

    Согласно ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ истец как собственник вправе требовать устранения нарушений его прав на недвижимое имущество, в том числе и путем признания ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением.

В силу положений ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основаниям для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, как и самого прежнего собственника.

    Статья 30 ЖК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. При этом к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.     Как установлено в судебном заседании Тарабрина С.С. приобрела по договору купли-продажи от Д.М.Г., <данные изъяты> часть жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> и <данные изъяты> земельного участка по адресу: <адрес> Согласно п. 12 указанного договора Сибиряков А.В. сохраняет за собой право проживания до Д.М.Г. года.

    Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от Д.М.Г., Тарабрина С.С. является собственником <данные изъяты> доли в праве на жилой дом и <данные изъяты> доли в праве на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> (л.д. <данные изъяты>)

    В соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права от Д.М.Г., Тарабрина С.С. является собственником <данные изъяты> доли в праве на жилой дом и <данные изъяты> доли в праве на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> (л.д. <данные изъяты>).

    Из справки о составе семьи от Д.М.Г. №, выданной муниципальным казенным учреждением «Имущество» и справки ОУФМС России по <адрес> в Колпашево следует, что Сибиряков А.В. зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. <данные изъяты>).

С учетом изложенных обстоятельств, суд полагает установленным, что в данном случае имел место переход права собственности, ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, соглашение между ним и истцом о порядке пользования жилым домом не заключалось, каких-либо требований по поводу пользования домом, где он зарегистрирован, не предъявлял, о своих правах на это жилое помещение он не заявлял, а, следовательно, несмотря на регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении, право проживания в этом жилом помещении он утратил.

    В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. То есть регистрация ответчика в квартире истцов не является безусловным основанием сохранения за ней права пользования жилым помещением (учитывая, что фактически ответчик в доме не проживает).

Согласно п.16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. с последующими изменениями и дополнениями) граждане обязаны регистрироваться по месту жительства, которым является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться в компетентные органы для регистрации.

Между тем сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

    В соответствии с п. е п. 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 1995 года, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением решением суда, вступившим в законную силу, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В связи с чем, с ответчика пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате юридических услуг в сумме <данные изъяты>, госпошлины в размере <данные изъяты>.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Тарабриной С.С. к Сибирякову А.В. о признании утратившим право проживания в жилом помещении, взыскании судебных расходов удовлетворить.

    Признать Сибирякова А.В., родившегося Д.М.Г. в <адрес>, утратившим право проживания в жилом доме по адресу: <адрес>.

    Настоящее решение является основанием территориальному отделению Управления Федеральной миграционной службы России по Томской области в г. Колпашево для снятия Сибирякова А.В. с регистрационного учета в доме по адресу: <адрес>.

Взыскать с Сибирякова А.В. в пользу Тарабриной С.С. судебные расходы по оплате юридических услуг в сумме <данные изъяты>, госпошлины в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Колпашевский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья:     Е.В. Ольховская