Решение по делу № 2-114/2014 ~ М-106/2014 от 12.03.2014

Дело № 2-114/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Белинский 21.04.2014 года

Белинский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Кисткина В.А.,

при секретаре Ромакиной В.А., с участием ­­­­­­­­­­­­­представителя истца Тюриной З.Ф. – Тюрина Г.В., представителя ответчика администрации Волчковского сельского совета Белинского района Пензенской области – Суркова Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Белинского районного суда Пензенской области гражданское дело по иску Тюриной З.Ф. к администрации Волчковского сельского совета Белинского района Пензенской области и Кобзеву С.В. о включении в наследственную массу зданий,

УСТАНОВИЛ:

Тюрина З.Ф. обратилась в суд с иском к администрации Волчковского сельского совета Белинского района Пензенской области и Кобзеву С.В. о включении в наследственную массу зданий, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер *** - ФИО2, после смерти которого осталось наследственное имущество в виде: здание №1, расположенного по адресу: <адрес>; здание № 2 расположенного по адресу: <адрес>; здание №3 расположенного по адресу: <адрес>. Являясь наследницей к имуществу умершего, истица обратилась к нотариусу нотариального округа <адрес> с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Нотариус отказала в совершении нотариального действия, поскольку, отсутствуют документы подтверждающие право собственности на указанные объекты недвижимости. ФИО2 приобрел в собственность здание №1 *** года постройки, здание № 2 *** года постройки, здание №3 *** года постройки по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у Кобзева С.В., который являлся собственником вышеуказанного имущества на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ. Неоднократно ФИО2 обращался к продавцу с просьбой зарегистрировать переход права собственности в регистрационном органе, но по каким-то причинам сделать этого не представилось возможным. Кроме того, предыдущий собственник имущества ЗАО «***» <адрес> прекратил свою деятельность и исключен из ЕГРЮЛ по решению Арбитражного суда <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Просит включить в наследственную массу после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, здание №1 общей площадью *** кв.м., расположенное по адресу <адрес>; здание № 2 общей площадью *** кв.м., расположенное по адресу; <адрес>; здание №3 общей площадью *** кв.м., расположенное по адресу; <адрес>.

Тюрина З.Ф., надлежащим образом извещённая о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Представитель истца Тюриной З.Ф.- Тюрин Г.В., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что не знает по каким причинам ФИО2 не оформил право собственности на недвижимое имущество.

Представитель ответчика администрации Волчковского сельсовета Белинского района Пензенской области – Сурков Е.П. в судебном заседании пояснил, что считает исковые требовании подлежащими удовлетворению.

Ответчик Кобзев С.В., надлежащим образом извещённый о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В письменном заявлении, представленном в суд, Кобзев С.В. просит рассмотреть дело без его участия.

Третье лицо, не заявляющие самостоятельные требованияотносительно предмета спора на сторонеответчика, нотариус <адрес> ФИО7 в судебное заседание не явились. В письменном заявлении, представленном в суд, просит рассмотреть дело без её участия.

Исследовав материалы дела, выслушав представителей сторон, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, законодателем предусмотрено, что в состав наследства могут входить лишь принадлежавшие наследодателю ко дню его смерти вещи. Такая принадлежность может быть подтверждена соответствующими правоустанавливающими документами (свидетельствами о праве собственности, судебными решениями, свидетельствами о праве на наследство, договорами о приобретении вещи в собственность и др.).

Кроме того, в соответствии с Законом №122-ФЗ от 21.07.1997 года «О регистрации прав на недвижимое имуществом сделок с ним» право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации (ч.1 ст.4), а названная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права (ч.1 ст.2).

Из свидетельства о заключении брака *** № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО2 и ФИО22 ДД.ММ.ГГГГ вступили в брак. После заключения брака супругам присвоена фамилия Тюрины (л.д.***).

Из свидетельства о смерти *** № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.***).

Постановлением нотариуса <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Тюриной З.Ф. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на нежилое здание №1, расположенное по адресу: <адрес>; нежилое здание № 2, расположенное по адресу: <адрес>; нежилое здание №3 расположенное по адресу: <адрес> отказано, поскольку не представлены документы, подтверждающие право собственности наследодателя на данные нежилые здания (л.д.***).

Из копии договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Кобзев С.В. приобрёл ЗДАНИЕ №1 *** г., ЗДАНИЕ №3 *** г., ЗДАНИЕ №2 *** г. у ЗАО «***» (л.д.***).

Согласно выписки из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «***» зарегистрировано в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ исключено из реестра юридических лиц по решению регистрирующего органа (л.д.***).

Из уведомления об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ следует, что объекты недвижимого имущества за ЗАО «***» не зарегистрированы (л.д.***).

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 приобрёл ЗДАНИЕ №1 *** г., ЗДАНИЕ №3 *** г., ЗДАНИЕ №2 *** г., вспомогательные здания и сооружения для функционирования ***, расположенные в <адрес>, принадлежащие Кобзеву С.В. на основании договора № купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ за *** рублей (л.д.***).

Из справки администрации *** сельсовета <адрес> № следует, что ЗДАНИЕ №1 *** г. расположена по <адрес>; ЗДАНИЕ №3 *** г. расположена по <адрес>; ЗДАНИЕ №2 *** г. расположена по <адрес> (л.д.***).

Из уведомлений об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведений о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества – ЗДАНИЕ №1, ЗДАНИЕ №3 и ЗДАНИЕ №2, расположенных по <адрес>, отсутствуют (л.д.***).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что право собственности на недвижимое имущество - ЗДАНИЕ №1, ЗДАНИЕ №3 и ЗДАНИЕ №2, которые истица просит включить в наследственную массу после смерти ФИО2, в установленном законом порядке в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано не было ни за ЗАО «***», ни за Кобзевым С.В., ни за ФИО2

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, поскольку заявленное Тюриной З.Ф. имущество не может быть включено в состав наследственного имущества после смерти ФИО2, так как последний собственником вышеперечисленного имущества не являлся.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Тюриной З.Ф. к администрации Волчковского сельского совета Белинского района Пензенской области и Кобзеву С.В. о включении в наследственную массу зданий, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Белинский районный суд Пензенской области в течение месяца.

Судья Кисткин В.А.

Копия верна. Судья Кисткин В.А.