Определение по делу № 2-426/2013 ~ М-447/2013 от 13.11.2013

Дело № 2-426/2013

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

с. Краснощёково                                                          03 декабря 2013 года

Краснощёковский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи     Веденеевой Г.Н.,

при секретаре Максимовой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Акимовой Т.В. к Краснощёковскому районному союзу потребительских обществ о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Акимова Т.В. обратилась     в суд с иском к     Краснощёковскому районному союзу потребительских обществ о признании права собственности на недвижимое имущество, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и Краснощёковским райпотребсоюзом был заключен договор купли-продажи жилого помещения, который был удостоверен нотариусом Краснощёковской государственной нотариальной конторы Алтайского края Л. и зарегистрирован в реестре нотариуса за №.

На момент заключения данного договора регистрация перехода права собственности в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю не требовалась.

Согласно договора, ею была приобретена в собственность 1/2 доля жилого деревянного дома, полезной площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площади <данные изъяты> кв.м., находящаяся по адресу: <адрес> с надворными постройками.

Продажная цена 1/2 доли дома была установлена оценочной комиссией в размере <данные изъяты> рублей. Указанная сумма была внесена в кассу Краснощёковского Райпотребсоюза по приходному ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ года).

На сегодняшний день в договоре неверно указан тип приобретаемого жилого помещения, общая площадь жилого помещения, не указана форма собственности, неверно указан адрес местонахождения жилого помещения.

На основании постановления администрации Краснощековского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с Всероссийской переписью населения и перенумерации домов на территории Краснощековского сельсовета изменен адрес с <адрес>.

Согласно данных кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного Филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Алтайскому краю, многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь- <данные изъяты> кв.м..

Позднее в договор купли-продажи были внесены исправления в указании адреса приобретаемого жилого помещения.

Земельный участок приобретаемого жилого помещения в размере 9/14 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, предоставлен ей для ведения личного хозяйства, что подтверждает выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ администрации Краснощёковского сельсовета Краснощёковского района Алтайского края.

На сегодняшний день она владеет и пользуется указанным жилым помещением, но не может им распоряжаться по причине отсутствия документов, подтверждающих её право собственности на него.

Она обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю с заявлением о государственной регистрации своего права в порядке, установленном законодательством РФ. Однако ей было разъяснено, что в представленных ею документах заявленное на регистрацию право собственности и предмет договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ противоречат друг другу (в договоре указано жилое помещение по адресу <адрес> площадью -<данные изъяты> кв.м., а в технических документах указано жилое помещение по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.), в связи с чем зарегистрировать её право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом не представляется возможным.

Иных лиц, оспаривающих её право на указанное жилое помещение, не имеется.

При указанных обстоятельствах её право собственности на жилое помещение может быть признано только в судебном порядке.

Просила признать за ней право общей долевой собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью -<данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица Акимова Т.В. пояснила, что с ответчиком у неё спор относительно договора купли-продажи отсутствует. Она после приобретения в ДД.ММ.ГГГГ году у Краснощековского райпотребсоюза 1/2 доли жилого дома осуществила к ней пристройку, которую узаконила в установленном порядке, о чем имеются соответствующие документы. Эти документы она предъявляла в орган осреесра для регистрации права, но разъяснили, что нужно обратиться в суд, так как площадь жилого помещения согласно кадастрового паспорта жилого дома, где находится её квартира, не соответствует площади, указанной в договоре купли-продажи, а также в результате перенумерации домов на территории Краснощековского сельсовета был изменен адрес с <адрес>.

Представитель ответчика Суханова Л.В. пояснила, что она с исковыми требованиями не согласна, так как на момент заключения договора купли-продажи площадь продаваемого жилого помещения соответствовала данным технического паспорта. Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ был удостоверен нотариусом, и жилое помещение было снято с баланса райпотребсоюза. К изменению жилой площади квартиры в результате осуществленной впоследствии истицей пристройки райпотребсоюз не имеет никакого отношения.         

Представитель третьего лица -Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю Зырянова Н.А. пояснила, что у истицы, в случае предоставления ею в регистрационную службу постановления администрации Краснощековского сельсовета об изменении адреса жилого помещения, а также документов, подтверждающих разрешение в установленном порядке пристройки к жилому помещению и ввод её в эксплуатацию, не имеется препятствий для регистрации права собственности, и решение суда для этого не требуется.

Истица в судебном заседании заявила о своем отказе от иска и просила производство по делу в этой связи прекратить.          

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска, который может быть принят судом, если это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно абз. 4 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ч.1 ст. 39 и ст. 221 ГПК РФ истице разъяснены и им понятны.

Отказ истицы от иска в данном случае не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Поэтому у суда нет оснований его не принимать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 220 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Производство по делу по иску Акимовой Т.В. к Краснощёковскому районному союзу потребительских обществ о признании права собственности на недвижимое имущество прекратить в связи с отказом истицы от иска.

       Определение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Краснощековский районный суд в течение 15 дней.

Судья                                                                    Г.Н. Веденеева