Решение по делу № 2-1468/2013 от 23.04.2013

                                                           РЕШЕНИЕ
                             ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                                                07 октября 2013г.

                  Ступинский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Алексеева Ю.Н. при секретаре судебного заседания Сухомлиновой О.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1468/13 по иску Богомоловой ФИО12, Манкевич ФИО13 к Фролову ФИО14, Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Московской области о возложении обязанности на Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Московской области внести в государственный кадастр недвижимости (ГКН) сведения о границах земельных участков по адресу: <адрес>, о признании кадастровой ошибкой сведений, содержащихся в ГКН о пересечениях границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № по адресу: <адрес>,

                                                     Установил:

                  Богомолова А.П., Манкевич З.П. обратились в суд с иском к Фролову Г.Ф., Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Московской области о возложении обязанности на Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Московской области внести в государственный кадастр недвижимости (ГКН) сведения о границах земельных участков по адресу: <адрес>: площадью 600 кв.м., принадлежащего Богомоловой А.П., и 200 кв.м., принадлежащего Манкевич З.П., о признании кадастровой ошибкой сведений, содержащихся в ГКН о пересечениях границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № по адресу: <адрес>, принадлежащих Фролову Г.Ф., указывая на то, что они являются собственниками части жилого дома - основного строения лит А., а также пристройки лит.а, веранды лит.а4 и хозяйственных строений по адресу: <адрес>, на основании решения Ступинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ

                  При жилом доме им на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 800 кв.м. Земельный участок состоит из двух массивов, один из которых площадью 200 кв.м. принадлежит Манкевич З.П., а земельный участок площадью 600 кв.м. принадлежит Богомоловой А.П., на основании решения Ступинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ и Определения Ступинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ

                  Для регистрации права и постановки земельного участка на кадастровый учет они изготовили межевой план, в котором указана площадь земельного участка. Также имеется чертеж земельных участков и их частей, с указанием сведений об образуемых земельных участках и их частях.

                  Однако ДД.ММ.ГГГГ они получили от ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области письменное решение о приостановлении осуществления кадастрового учета. В данном решении указано, что:

«1.В предоставленных для кадастрового учета документах имеются противоречивые сведения в части указания площади земельного участка между реквизитами межевого плана и Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ.

2.Границы земельного участка о государственном кадастровом учете, которого предоставлено заявление, пересекают границы земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №».

                  Они взяли кадастровые выписки о земельных участках, с указанными кадастровыми номерами по адресу: <адрес>, которые принадлежат

ответчику Фролову Г.Ф.

                  МУП «Магистр» г.Ступино выдало им планы земельных участков, где отражены пересечения их земельного участка с ранее учтенным земельным участком с кадастровым номером № Фролова Г.Ф.

При таких обстоятельствах им было предложено обратиться в суд для исправления местоположения земельного участка, в котором выявлена ошибка.

                  В судебном заседании Богомолова А.П., действующая в своих, и по доверенности в интересах Манкевич З.П., иск поддержала и просила его удовлетворить.

                  Манкевич З.П. в суд не явилась, о дне слушания дела извещена через представителя по доверенности, в заявлении, переданном через представителя по доверенности, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

                  Фролов Г.Ф. в телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие.

                  Представитель Фролова Г.Ф. по доверенности в судебном заседании иск признал и просил его удовлетворить.

                  Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Московской области о дне слушания дела извещено, что подтверждается распиской, просило рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

                  Макеева Л.П. в телефонограмме просила рассмотреть дело в её отсутствие.

                  Представитель Макеевой Л.П. по доверенности в судебном заседании иск признал и просил его удовлетворить.

                  Закатова В.П., Закатов А.В. в телефонограммах просили рассмотреть дело в их отсутствие.

                  Суд, проверив материалы дела, выслушав объяснения Богомоловой А.П., действующей в своих и по доверенности в интересах Манкевич З.П., представителей по доверенности Фролова Г.Ф., Макеевой Л.П., заключение эксперта ФИО6, исследовав материалы гражданского дела №, считает, что предъявленный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

                  Согласно ст.304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

                  В соответствии со ст. 28 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 23.07.2013) "О государственном кадастре недвижимости»:

1. Ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:

1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях);

2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

2. Техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании решения органа кадастрового учета в случае обнаружения данным органом такой ошибки или представления в орган кадастрового учета, в том числе с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг, от любого лица заявления о такой ошибке в форме, в порядке и способами, которые установлены органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению в срок не более чем пять рабочих дней со дня ее обнаружения органом кадастрового учета, представления в орган кадастрового учета этого заявления или указанного решения суда. Орган кадастрового учета в случае представления этого заявления обязан проверить содержащуюся в нем информацию и устранить соответствующую техническую ошибку либо не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения установленного настоящей частью срока, принять решение об отклонении этого заявления с обоснованием причин отклонения, направив данное решение обратившемуся с этим заявлением лицу в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг, в порядке и способами, которые установлены органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, или заверенную копию данного решения по указанному в заявлении почтовому адресу. Данное решение может быть обжаловано в судебном порядке.

(часть 2 в ред. Федерального закона от 23.07.2013 N 250-ФЗ)

3. Решение органа кадастрового учета об исправлении технической ошибки в сведениях должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит исправление такой ошибки. В случае исправления технической ошибки в сведениях об объекте недвижимости орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия решения об исправлении такой ошибки, направляет данное решение и один экземпляр кадастрового паспорта объекта недвижимости в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг, в порядке и способами, которые установлены органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, или заверенную копию данного решения и один экземпляр кадастрового паспорта объекта недвижимости в форме документов на бумажном носителе по почтовому адресу правообладателя указанного объекта недвижимости либо, если в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения об этом адресе, по почтовому адресу правообладателя в соответствии с кадастровыми сведениями, предусмотренными пунктом 8 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (при наличии этих сведений). Решение об исправлении технической ошибки в сведениях может быть обжаловано в судебном порядке.

(часть 3 в ред. Федерального закона от 23.07.2013 N 250-ФЗ)

4. Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

                  Из материалов дела следует, что истцы являются собственниками части жилого дома - основного строения лит А., а также пристройки лит.а, веранды лит.а4 и хозяйственных строений по адресу: <адрес>, на основании решения Ступинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ

                  При жилом доме им на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 800 кв.м. Земельный участок состоит из двух массивов, один из которых площадью 200 кв.м. принадлежит Манкевич З.П., а земельный участок площадью 600 кв.м. принадлежит Богомоловой А.П., на основании решения Ступинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ и Определения Ступинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ

                  Для регистрации права и постановки земельного участка на кадастровый учет истцы изготовили межевой план, в котором указана площадь земельного участка. Также имеется чертеж земельных участков и их частей, с указанием сведений об образуемых земельных участках и их частях.

                  Однако ДД.ММ.ГГГГ они получили от ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области письменное решение о приостановлении осуществления кадастрового учета. В данном решении указано, что:

«1.В предоставленных для кадастрового учета документах имеются противоречивые сведения в части указания площади земельного участка между реквизитами межевого плана и Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ.

2.Границы земельного участка о государственном кадастровом учете, которого предоставлено заявление, пересекают границы земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №».

                  Истцы взяли кадастровые выписки о земельных участках, с указанными кадастровыми номерами по адресу: <адрес>, которые принадлежат

ответчику Фролову Г.Ф.

                  МУП «Магистр» г.Ступино выдало им планы земельных участков, где отражены пересечения их земельного участка с ранее учтенным земельным участком с кадастровым номером № Фролова Г.Ф.

При таких обстоятельствах им было предложено обратиться в суд для исправления местоположения земельного участка, в котором выявлена ошибка.

                  Из заключения проведенной по делу землеустроительной экспертизы, показаний в суде эксперта ФИО6 следует, что ДД.ММ.ГГГГ ею было проведено обследования земельных участков, принадлежащих Богомоловой А.П., Манкевич З.П., расположенных по адресу: <адрес> земельного участка, принадлежащего Фролову Г.Ф., расположенного по адресу: <адрес>.

                  Установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 800 м2, состоящий из двух массивов, находится в совместном пользовании Богомоловой А.П. и Манкевич З.П.

                  1 массив - земельный участок, общей площадью 620 м2, огорожен со всех сторон забором из сетки- рабицы на металлических столбах, благоустроен. Также на нем расположены жилой дом и хозяйственные постройки, плодово-ягодные насаждения.

                  2 массив - земельный участок, общей площадью 180 м2, огорожен тесовым забором, построек не имеется.

                  Земельный участок Фролова Г.Ф. также состоит из двух массивов.

                  1 массив - земельный участок, общей площадью 862 м2, огорожен с фасадной стороны тесовым забором, с левой, правой и тыльной стороны - забором из сетки- рабицы на металлических столбах. На данном земельном участке расположены жилой дом и хозяйственные постройки, плодово-ягодные насаждения.

                  2 массив - земельный участок, общей площадью 338 м2, границы земельных участков обозначены металлическими столбами.

                  Далее было произведено наложение фактических границ земельных участков истцов Богомоловой А.П. и Манкевич З.П., расположенного по адресу: <адрес>, построенных на основании данных геодезической съемки (на плане рис.2 обозначены черной сплошной линией) на границы земельного участка, построенным по координатам, указанным в межевом плане (на плане рис.2 указаны сиреневой сплошной линией).

                  На основании произведенных построений сделан вывод, что местоположение земельного участка, построенного по координатам, указанным в межевом плане не соответствует фактическому положению (координатам) данного земельного участка.

                  Фактические границы земельных участков истцов Богомоловой А.П. и Манкевич З.П. имеют пересечение с границами земельного участка ответчика Фролова Г.Ф. (№, учетные части № и №) по данным ГКН, что является результатом кадастровой ошибки.

                  Фактическое пересечение границ указанных земельных участков отсутствует, что указано в акте обследования земельных участков. (Приложение №).

                  Пересечение границ земельных участков истцов Богомоловой А.П. иМанкевич З.П. с границами другими соседних земельных участков отсутствует.

                  Пересечение фактических границы земельных участков истцов Богомоловой А.П. и Манкевич З.П. с границами земельного участка ответчика Фролова Г.Ф. №, учетные части № и №) по данным ГКН, является результатом кадастровой ошибки.

                  Для устранения кадастровой ошибки и исключения пересечения границ земельного участка ответчика Фролова Ф.Г. с кадастровым номером № (учетные части № и №),расположенного по адресу: <адрес> границами земельными участками истцов Богомоловой А.П. и Манкевич З.П., расположенных по адресу:<адрес> пофактическому пользованию необходимо внести изменения в сведения о границах в Государственном кадастре недвижимости и уточнить местоположение границ земельного участка ответчика Фролова Ф.Г., <адрес>, с кадастровым номером № (учетные части № и №)в соответствии с его фактическим местоположением.

                  На основании Решения Ступинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ (дело № (л.д.24-32), дело № (л.д.137-140) Богомоловой А.П. и Манкевич З.П. был выделен в собственность земельный участок, общей площадью 800 м2, состоящий из двух массивов: 1 массив общей площадью 607 м2, 2 массив общей площадью 193 м2.

                  Определением Ступинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ (дело № (л.д.32-33), дело № (л.д.166-167)) было разъяснено Решение Ступинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно указанному Определению Богомоловой А.П. Манкевич З.П. был выделен земельный участок общей площадью 800 м2, состоящий из двух массивов, Манкевич З.П. - площадью 200 м2, Богомоловой А.П. - 600 м2.

                  Эксперт предлагают 3 вариантаустановления границ земельного участка истцов общей площадью 800 кв.м.

                  Суд считает необходимым установить границы земельного участка истцов по второму варианту заключения землеустроительной экспертизы, который составлен с учетом площадей земельных участков, находящихся в собственности каждого из истцов в соответствии с Решением Ступинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ и Определением Ступинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ.

                  Два остальных варианта установления границ земельного участка истцов, суд отвергает, так как площади земельных участков истцов по данным вариантам изменяются, не соответствуют указанным судебным постановлениям.

                  На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198 ГПК РФ, суд

                                                         Решил:

                  Возложить обязанность на Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Московской области внести в государственный кадастр недвижимости (ГКН) сведения о границах земельных участков по адресу: <адрес> площадью 600 кв.м., принадлежащего Богомоловой ФИО12 в следующих координатах:

№№ точки	Координаты X	Координаты Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

а также земельного участка площадью 200 кв.м., принадлежащего Манкевич ФИО13, по указанному адресу, в следующих координатах:

№№ точки	Координаты X	Координаты Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

                  Признать кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в ГКН о пересечениях границ земельного участка с кадастровым номером № (учетные части № и № по адресу: <адрес>, принадлежащих Фролову ФИО14, в соответствии с его фактическим местоположением.

Координаты части земельного участка с кадастровым номером № ответчика Фролова Ф.Г., общей площадью 862 м2

№№ точки	Координаты X	Координаты Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Координаты части земельного участка с кадастровым номером № ответчика Фролова Ф.Г., общей площадью 338 м2

№№ точки	Координаты X	Координаты Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме через Ступинский городской суд.

         Федеральный судья:                                      Алексеев Ю.Н.

         Решение в окончательной форме принято 09 октября 2013 года.

        Федеральный судья:                                       Алексеев Ю.Н.