Решение по делу № 2-530/2013 ~ М-371/2013 от 26.03.2013

Дело № 2-530/13 Копия

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2013 года Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи Войтко Н.Р., с участием прокурора Ситдикова Р.С., при секретаре Кузнецовой О.К., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Лысьве гражданское дело по иску Администрации г. Лысьвы к Стрельцовой Н.Г., Стрельцову Д.А. о расторжении договора найма жилого помещения и выселении с предоставлением другого жилого помещения,

установил:

Администрация города Лысьвы обратилась в суд с иском о расторжении с Стрельцовой Н.Г. договора социального найма <адрес> корпуса № <адрес> в <адрес> и выселении ее и члена ее семьи Стрельцова Д.А. с предоставлением другого жилого помещения, ссылаясь на длительный срок невнесения платы за жилье и коммунальные услуги.

В судебном заседании представитель истца Шумкова О.Ю. иск поддержала. Пояснила, что Стрельцова Н.Г. является нанимателем <адрес> корпуса № в доме <адрес>. Семье Стрельцовых предоставляются коммунальные услуги, но плата за них ответчиками не производится в течение длительного времени. На ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате коммунальных услуг составляет <данные изъяты>. и пени в сумме <данные изъяты>. Поскольку плата за жилье и коммунальные услуги не производилась более чем в течение 6 месяцев, ответчикам была дана возможность погашения долга, но задолженность по ЖКУ ими не оплачена, просит расторгнуть договор социального найма с Стрельцовой Н.Г. и выселить ответчиков в двухкомнатную частично благоустроенную <адрес> в <адрес>.

Ответчики в суд не явились, письменных пояснений по существу заявленных требований суду не представили.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения иска.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Выпиской из домовой книги по <адрес> (л.д.3) подтверждается, что нанимателем квартиры является Стрельцова Н.Г., также в квартире зарегистрирован ее сын Стрельцов Д.А.

Из выписки из лицевого счета по квартире по <адрес> (л.д.5) видно, что по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на ДД.ММ.ГГГГ имеется долг в общей сумме <данные изъяты>.

В соответствии со ст.90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Из контракта (л.д.37) видно, что в настоящее время Стрельцов Д.А. проходит военную службу.

Стрельцова Н.Г. какого-либо дохода не имеет, в качестве безработной на учете в ГУ ЦЗН г.Лысьвы не состоит (л.д.27, 28).

Согласно счету-квитанции (л.д.36) ДД.ММ.ГГГГ произведена оплата в счет погашения имеющейся задолженности Стрельцовых по оплате ЖКУ в сумме <данные изъяты>.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Боц А.С. пояснила, что Стрельцова Н.Г. ее тетя, Стрельцов Д.А. – двоюродный брат. Подтвердила, что Стрельцова Н.Г. нигде не работает, дохода не имеет, деньги для оплаты ЖКУ высылает Стрельцов Д.А., который проходит военную службу по контракту в <адрес>. Стрельцов Д.А. длительное время не приезжал в отпуск, в связи с чем образовалась задолженность за ЖКУ. Какого-либо иного жилого помещения ответчики не имеют.

В судебном заседании установлено, что Стрельцова Н.Г. дохода не имеет, Стрельцов Д.А. погашает имеющуюся задолженность. Какого-либо другого пригодного для проживания жилья нет. При изложенных обстоятельствах суд считает, что несвоевременное и не в полном объеме внесение платежей за ЖКУ связано с уважительными причинами, а именно: с отсутствием доходов у Стрельцовой Н.Г., а также отдаленное проживание Стрельцова Д.А., в связи с чем суд не находит достаточных оснований к расторжению договора социального найма и выселению ответчиков из спорного жилого помещения не имеется.

Расторжение договора найма жилого помещения является крайней мерой воздействия на нанимателя и проживающих с ним лиц, допустивших задолженность по оплате за жилое помещение. Данная мера применяется в случае, когда усматривается стойкое уклонение нанимателя от исполнения обязанности по договору социального найма в отсутствие уважительных причин.

Принимая во внимание, что ответчиком произведена частичная оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, иного жилья в собственности или на праве пользования не имеют, суд приходит к выводу об отсутствии в настоящее время достаточных оснований к расторжению договора социального найма и выселению ответчиков из спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Администрации г. Лысьвы в исковых требованиях к Стрельцовой Н.Г., Стрельцову Д.А. о расторжении договора найма жилого помещения и выселении с предоставлением другого жилого помещения отказать.

На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья (подпись)

Верно. Судья