Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3436/2012 ~ М-3107/2012 от 15.05.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2012 года Промышленный районный суд города Самары в составе:

председательствующего судьи Бакаевой Ю.В.,

при секретаре Харисовой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Самаре гражданское дело № по иску Казанковой ОП к Министерству обороны РФ, ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения Минобороны России» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

     Истица Казанкова О.П. обратилась в суд с иском к Министерству обороны РФ, ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения Минобороны России», в котором просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование иска ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ между Самарской КЭЧ Министерства Обороны РФ и Казанковой О.П. заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому истице и ее сыну ФИО6 была передана в бессрочное владение и пользование однокомнатная квартира №, расположенная по адресу: <адрес>

В январе 2012г. Казанкова О.П. обратилась в ФГУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны России с заявлением о передачи в собственность в порядке приватизации квартиры №, в <адрес>. ФИО6 от своего права на приватизацию указанной квартиры отказался.

Однако, согласно ответу из ФГУ «Приволжско- уральское ТУМО» Минобороны России, последнее не имеет возможности заключить договор передачи квартиры в собственность, кроме того, не вправе отчуждать имущество, закрепленное за учреждением.

Обратившись в ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения МО РФ, истица получила ответ от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с которым, Минобороны РФ не возражает против оформления истцом в собственность указанной выше квартиры в порядке приватизации, однако, в настоящее время в МО РФ отсутствует механизм передачи жилья в собственность, в связи с чем ей рекомендовано обратиться в суд.

Представитель истицы Казанковой О.П. по доверенности Абрамова М.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика Министерства обороны РФ, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены судом надлежаще, о причинах неявки не сообщили.

Представители ответчика ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения Минобороны России» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены судом надлежаще, просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя.

Третье лицо Казанков И.В. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал, подтвердил, что добровольно отказывается от приватизации спорной квартиры.

Представители третьих лиц: Самарского филиала ФГУП «РТИ – федеральное БТИ», Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены судом надлежаще, о причинах неявки не сообщили.

Заслушав представителя истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что истица Казанкова О.П. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного с <данные изъяты>, действующей от лица собственника – Министерства обороны РФ. На имя истицы Казанковой О.П. филиалом <данные изъяты>» открыт лицевой счет на данное жилое помещение.

Согласно справке филиала <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ №, в указанной квартире истица Казанкова О.П. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, в квартире также зарегистрирован член ее семьи – сын ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ

Истица Казанкова О.П. право на приватизацию жилья не использовала, о чем свидетельствуют справка Самарского филиала ФГУП «РТИ- федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО6 дал письменное согласие на приватизацию квартиры по вышеуказанному адресу без включения его в число собственников жилого помещения. Данное согласие удостоверено нотариусом г. Самары ФИО4, р. №. В настоящем судебном заседании ФИО6 подтвердил вышеуказанные намерения.

Согласно выписке из реестра <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества г.о. Самара не состоит.

Согласно сообщению <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества не числится.

При этом, согласно ответу из ФГУ «Приволжско- уральское ТУМО» Минобороны России от ДД.ММ.ГГГГ №, последнее не имеет возможности заключить договор передачи спорной квартиры в собственность, кроме того, не вправе отчуждать имущество, закрепленное за учреждением.

Согласно сообщению ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, Минобороны РФ не возражает против оформления истцом в собственность указанной выше квартиры в порядке приватизации, однако, в настоящее время в МО РФ отсутствует механизм передачи жилья в собственность, в связи с чем ей рекомендовано обратиться в суд.

Судом установлено, что указанный жилой дом является вновь построенным, заказчиком строительства данного дома являлось <данные изъяты>, <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ было выдано разрешение № № на ввод указанного дома в эксплуатацию. Ранее жилой дом находился в эксплуатации <данные изъяты>», в настоящее время дом закреплен за ФГУ «Приволжско- уральское ТУМО» Минобороны России.

При таких данных суд приходит к выводу, что указанный жилой подлежит включению в реестр федерального имущества. Однако, отсутствие надлежаще оформленных документов на данное жилое помещение не может служить основанием к отказу истице в иске, так как эти обстоятельства от нее не зависят.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в ред. от 20.05.2002г.) граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждении (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии с п. 5 Постановления Пленума ВС РФ от 24.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами РФ закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 24.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами РФ закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1,2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, если они обратились с таким требованием.

Учитывая, что обстоятельства, по которым дом по адресу: <адрес>, не стоит в реестре федерального имущества, право федеральной собственности на него не зарегистрировано, от истицы не зависят, право на приватизацию она не использовала, право собственности на квартиру в порядке приватизации подлежит признанию за ней решением суда.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Казанковой ОП удовлетворить.

    Признать за Казанковой ОП, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на однокомнатную квартиру, имеющую площади: с учетом прочей (с коэффициентом) 48,9 кв.м., общую пл. 47,2 кв.м., жилую пл. 22,3 кв.м., подсобную пл. 24,9 кв.м., кроме того, прочую (без коэффициента) 3,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда составлено 13.06.2012г.

Председательствующий: (подпись) Бакаева Ю.В.

Решение вступило в законную силу:

Копия верна.

Судья: Секретарь: