Решение по делу № 2-2577/2015 ~ М-661/2015 от 28.01.2015

Дело № 2- 2577/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 мая 2015 года город Уфа

Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи: Кадыровой Э.Р.

при секретаре: Каюмовой Э.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Н.В.М., Н,В.В., Н,К,В. к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Н.В.М., Н,В.В., Н,К,В. обратились в суд с иском ( в последующем с уточнением иска в порядке ст. 39 ГПК РФ) к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя тем, что истцы являются нанимателями жилого помещения по адресу <адрес> на основании договора социального найма. Согласно выписке из реестра имущества городского округа <адрес> спорный жилой дом передан на баланс Администрации ГО <адрес>, что подтверждается выпиской от ДД.ММ.ГГГГ.. Истцы обратились к ответчику о передаче части жилого дома в собственность, где в своем письме ответчик отказал в указанном заявлении. Истцы считают отказ незаконным, поскольку ранее право на бесплатную приватизацию они не использовали.

Истцы Н.В.М., Н,В.В., Н,К,В. на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель истца К.А.А., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании иск поддержала, просила удовлетворить по основаниям, указанным в нем.

Представитель ответчика Администрации городского округа <адрес> по доверенности Э.Е.О. просит в иске отказать за необоснованностью.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителя истца и ответчика, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

в соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса.

В соответствии со статьями 2 и 7 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, … на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, … приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением случаев жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 (ред. от 06.02.2007) "О некоторых вопросах применения судами закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" указано, что соблюдение установленного ст. ст. 7,8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения, которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Судом установлено, что на основании Постановления Кабинета Министров РБ от ДД.ММ.ГГГГ. № № "О повышении эффективности работы предприятий лесопромышленного комплекса Республики Башкортостан", распоряжения Правительства РБ от ДД.ММ.ГГГГ. № № издано Постановление Главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. №№ о принятии в ведение <адрес> жилищный фонд филиала "<данные изъяты> согласно приложению.

На основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. МУП УЖХ <данные изъяты> передает Н.В.М. и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

Истцы право на бесплатную приватизацию жилого помещения не использовали, что подтверждается справкой, выданной Территориальным участком <данные изъяты> и уведомлением из Управления <данные изъяты>

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес> по адресу: <адрес> зарегистрированы: Н.В.М., Н.В,Г., Н,К,В..

Помещение, которым истцы пользуются как жилым помещение из муниципального жилого фонда, не обременено правами каких-либо лиц, а потому не может нарушать прав истцов на приобретение занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

В связи с передачей здания общежития в муниципальную собственность городского округа <адрес> прекращен режим использования спорного жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения, и оно согласно статье 92 Жилищного кодекса Российской Федерации не отнесено к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

При таких обстоятельствах и учитывая, что спорная квартира является единственным местом жительства истцов, суд удовлетворяет требования о признании за истцами права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> равных долях по 1/3 за каждым.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 56, 194-196, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Н.В.М., Н,В.В., Н,К,В. к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации— УДОВЛЕТВОРИТЬ.

Признать за Н. Н.В.М., Н,В.В., Н. Н,К,В. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес> равных долях по 1/3 за каждым.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Октябрьский районной суд города Уфы Республики Башкортостан.

Председательствующий: подпись Э.Р.Кадырова