Решение по делу № 2-435/2021 (2-4041/2020;) ~ М-3841/2020 от 30.11.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 июня 2021 года г. Королев

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Касьянова В.Н.

при секретаре Шульпенковой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-435/21 по иску ФИО1 к АО «Жилсервис», ООО «МособлЕИРЦ» о перерасчете задолженности за жилищно-коммунальные услуги, взыскании переплаты, возмещении упущенной выгоды, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Никифоров А.М. обратился в суд с иском к АО «Жилсервис», ООО «МособлЕИРЦ» в котором, с учетом уточнений, просит обязать ответчиков произвести перерасчет за период <адрес> и исключить истца из списка должников с передачей сведений в Отдел социальной защиты населения г.Юбилейный, и применить общие сроки (3 года) исковой давности на основании ст. 195-199 ГК РФ; взыскать с ответчиков переплату за период <адрес> в размере 1519 руб. 50коп., упущенную выгоду от неправомерных действий <адрес> в размере 18282 руб. 86 коп., компенсацию морального вреда в размере 100000 руб., а также возмещение судебных расходов и штраф.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что является сособственником квартиры по адресу: <адрес> оплачивает в полном объеме все жилищно-коммунальные услуги и взносы на капитальный ремонт. Управляющей компании АО «Жилсервис» оплачиваются в соответствие с положениями ЖК РФ об УК и договором №Ю-Т-38/2-2015 от 06.05.2015г. на обслуживание многоквартирного дома услуги по: водоснабжению; канализованию; содержание жилищного фонда; отоплению; ТО газового оборудования; потребление на нужды обще домового имущества (ОДИ); вывоз ТБО. Также он является пенсионером и Ветераном военной службы, в связи чем пользуется льготами по оплате жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт. Однако, применить на практике данные льготы ему не представляется возможным, поскольку, поскольку ООО «МособлЕИРЦ» не предоставляет ему справку об отсутствии у него задолженности, в связи с чем Отделом социальной защиты населения г.Юбилейный ему было отказано в назначении ежемесячной денежной компенсации платы за занимаемую общую жилплощадь и стоимость коммунальных услуг. АО «Жилсервис» необоснованно отказывает ему в требованиях произвести перерасчет и исключить его из должников. Данная ситуация сложилась по причине недостоверных сведений об оплате за жилищно-коммунальные услуги.

В судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, просил их удовлетворить по основаниям изложенным в иске и указал, что в полном объеме производил оплату жилищно-коммунальных услуг и не имеет задолженности, а имеет место переплата с его стороны в сумме 1519 руб. 50 коп. Он просит привести перерасчет задолженности путем применения исковой давности, а также с учетом ранее имевшегося отказа АО «Жилсервис» от иска к нему о взыскании задолженности. Упущенную выгоду составляют суммы неполученных им льгот на оплату жилищно-коммунальных услуг, как пенсионером и Ветераном военной службы.

Представитель АО «Жилсервис» просил в удовлетворении иска отказать по основаниям, изложенным в письменных возражениях и указал, что отказ от иска сам по себе не влечет аннулирование долга истца, а поскольку АО «Жилсервис» не заявляет требований о взыскании задолженности, то не может быть применена исковая давность. Из расчета истца невозможно понять, за счет чего образовалась требуемая ко взысканию переплата, истцом не доказана упущенная выгода.

Представитель ООО «МособлЕИРЦ» просила в удовлетворении иска к данной организации отказать и указала, что ООО «МособлЕИРЦ» не оказывает услуги истцу, а только ведет расчеты платежей на основании агентского договора с АО «Жилсервис», на основании данных, предоставляемых управляющей организацией.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Никифоров А.М. является сособственником квартиры по адресу: <адрес>

Управление многоквартирным жилым домом по указанному адресу осуществляется АО «Жилсервис», на основании договора №Ю-Т-38/2-2015 от 06.05.2015г. управления, содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме и предоставления коммунальных услуг.

На основании договора №292/15 об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги от 26.06.2015г. и договора №812331818 об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги от 01.05.2018г., АО «Жилсервис» передало полномочия по начислению расчетов размера платы за жилищно-коммунальные услуги, ведение баз данных, формирование и направление единых платежных документов для оплаты жилищно-коммунальных услуг плательщикам, приему платежей и других вопросов, связанных с расчетами и оплатой, ООО «МосОблЕИРЦ».

Из представленной ООО «МособлЕИРЦ» выписки по лицевому счету № по квартире по адресу: <адрес> открытому на имя Никифорова А.М. следует, что по данному жилому помещению на ДД.ММ.ГГГГ имеется непогашенная задолженность в размере 90317 руб. 89 коп., при этом согласно данной выписке по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имелась задолженность в размере 84372 руб. 39 коп., по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. имелась задолженность в размере 77335 руб. 38 коп.

Как следует из объяснений истца и содержания его искового заявления, по мнению Никифорова А.М., по данной квартире не должно иметься задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, поскольку он в полном объеме вносит платежи, а ранее начисленная задолженность должна быть пересчитана с исключением его из списка должником, с учетом применения трехлетнего срока исковой давности, и того обстоятельства, что при рассмотрении мировым судьей 92 судебного участка Королёвского судебного района иска ОАО «Жилсервис» о взыскании с Никифорова А.М. и членов его семьи задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2012 г. по 31.10.2017 г. в сумме 33201 руб. 54 коп., ОАО «Жилсервис» отказалось от иска, и отказ был принят судом.

Между тем, суд не может согласиться с доводами иска, и не находит оснований для перерасчета размера задолженности путем ее исключения, как того требует истец.

Так, согласно п.1 ст.407 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором (часть 2).

В силу п.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.3 ст.30, п.3 ст.31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Указанные правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности.

В соответствии с подпунктом "з" пункта 69 указанных Правил, в платежном документе указываются сведения о размере задолженности перед исполнителем за предыдущие периоды.

Действующее законодательство связывает возможность применения судом срока исковой давности с обращением лица в суд за защитой нарушенного права.

В соответствии со ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности (п. 1). Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения (п. 2).

Таким образом, задолженность по оплате коммунальных услуг за предыдущие расчетные периоды подлежит отражению в текущих квитанциях на оплату, начисление пени на сумму долга предусмотрено законом и не нарушает прав истца как потребителя услуг. Истечение срока исковой давности не является обстоятельством влекущим прекращение обязательства, не влечет обязательного уменьшения объема требований кредитора и не может служить основанием для списания образовавшей задолженности.

Кроме того, Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, не предусмотрена и возможность списания задолженности, требования о взыскании которой не были предъявлены в пределах срока исковой давности.

Согласно ст.221 ГПК РФ, производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Принимая во внимание указанную норму, и приведенные положения ст.407 ГК РФ, суд принимает во внимание, что отказ управляющей организации от исковых требований о взыскании задолженности, равно как и истечение срока исковой давности, лишь затрудняют осуществление кредитором своих прав, поскольку он лишен возможности прибегнуть к судебной защите, но само по себе не является основанием для прекращения обязательства и для перерасчета размера задолженности.

При этом, представленные истцом платежные документы подтверждают осуществление им текущей оплаты жилищно-коммунальных услуг, но не погашение образовавшейся ранее задолженности.

Таким образом, отсутствуют правовые оснований для исключения из лицевого счета и платежного документа сведений о размере задолженности, образовавшейся за пределами срока исковой давности, и в части задолженности от требований о взыскании которой кредитор отказался, и обязанности по перерасчету задолженности с учетом норм об исковой давности у ответчика не имеется, в связи с чем исковые требования о перерасчете задолженности за жилищно-коммунальные услуги не подлежат удовлетворению.

Доводы истца о том, что наличие задолженности не позволяет ему реализовать право на социальные гарантии, основанием для удовлетворения требований не является, так как обязанность по оплате коммунальных услуг и жилого помещения и основания для освобождения по их оплате, предусмотрены ЖК РФ. Таких оснований истцом в обоснование заявленных требований, не приведено.

Требования истца о взыскании с ответчика переплаты за период <адрес> в размере 1 519,50руб. также не подлежат удовлетворению, поскольку оснований для вывода о наличии переплаты со стороны истца не имеется, в представленном истцом расчете не учтено наличие у него задолженности на дату расчетного периода.

Также истец просит взыскать с ответчика упущенную выгоду от неправомерных действий за период <адрес> в размере 18282 руб. 86 коп., ссылаясь на то, что ему не представляется возможным воспользоваться льготами по оплате жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт, поскольку ООО «МособлЕИРЦ» не предоставляет ему справку об отсутствии у него задолженности, в связи с чем Отделом социальной защиты населения г.Юбилейный ему было отказано в назначении ежемесячной денежной компенсации платы за занимаемую общую жилплощадь и стоимость коммунальных услуг.

В соответствии с п.2 ст.15 ГК РФ, под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В данном случае истцом не доказано факта причинения ему ответчиком убытков в виде упущенной выгоды. Отказ отдела социальной защиты населения г.Юбилейный в назначении истцу ежемесячной денежной компенсации платы за занимаемую общую жилплощадь и стоимость коммунальных услуг был обусловлен наличием у истца непогашенной задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, вина в чем не может быть возложена на ответчика.

Таким образом, исковые требования о взыскании упущенной выгоды также не подлежат удовлетворению.

Нарушения ответчиком личных неимущественных прав истца, либо нарушения им прав истца как потребителя судом не установлено, в связи с чем отсутствуют и предусмотренные ст.151 ГК РФ и ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей» основания для компенсации морального вреда.

Также отсутствуют основания для возмещения истцу понесенных судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

ФИО1 в удовлетворении исковых требований к АО «Жилсервис», ООО «МособлЕИРЦ» о перерасчете задолженности за жилищно-коммунальные услуги, взыскании переплаты, возмещении упущенной выгоды, компенсации морального вреда – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.Н. Касьянов

Решение изготовлено в окончательной форме 09.06.2021 г.