Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-309/2015 (2-3306/2014;) ~ М-3239/2014 от 11.12.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 января 2015 года город Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего судьи Цыдаевой В.П.,

при секретаре судебного заседания Шагуровой К.Е.,

с участием представителя истца Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания СтройСервис» - Клепцова С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-309/2015 по иску ООО «Управляющая компания СтройСервис» к Поляковой Л. В., Полякову А. Е., Полякову П. А., Полякову К. А. о взыскании задолженности за содержание, текущий и капитальный ремонт и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК СтройСервис» обратилось в суд с иском к Поляковой Л.В.. Полякову А.Е., Полякову П.А., Полякову К.А., в котором просил взыскать с ответчиков в равных долях задолженность за содержание, текущий и капитальный ремонт, а также за коммунальные услуги в размере <...>; расходы по оплате государственной пошлины в размере <...>, по <...> с каждого; почтовые расходы в размере <...>, по <...> с каждого.

В обоснование исковых требований указано, что ответчики проживают по адресу: <адрес>. Ответчики являются нанимателями данного жилого помещения, заключили договор социального найма ДД.ММ.ГГГГ. В данном доме выбран способ управления – управляющая организация. ООО «УК СтройСервис» оказывает услуги по содержанию, текущему и капитальному ремонту, а также предоставляет коммунальные услуги. В период с <...> года ответчикам начислены и предъявлены к оплате расходы в размере <...>. В <...> года ответчикам была направлена претензия с требованием оплаты долга, в настоящее время сумма задолженности не погашена.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования, основание и предмет иска, а также доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении слушания дела суду не заявляли, доказательств уважительности причин неявки не предоставили, что на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием к рассмотрению дела по существу в отсутствие ответчиков.

При таких обстоятельствах и с согласия представителя истца дело рассмотрено в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав представленные письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

На основании ч.1 ст.65 Жилищного кодекса Российской Федерации (введен в действие с 01 марта 2005 года) наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные платежи.

Статья 67 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает обязанность нанимателя своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения такого договора.

На основании ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Тот факт, что в спорный период времени ответчики Полякова Л.В., Поляков А.Е., Поляков П.А., Поляков К.А. были зарегистрированы по месту жительства: <адрес> подтверждается справкой о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, поквартирной карточкой, карточками регистрации (л.д.31,32,33-34); нанимателем данного жилого помещения является Полякова Л.В., что подтверждается договором социального найма от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35-36).

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствие с ч.2 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

В судебном заседании сторона истца представила достаточно доказательств того, что услуги по текущему и капитальному ремонту, коммунальные услуги оказывались надлежащим образом. Доказательств обратного стороной ответчиков не представлено.

    Размер задолженности ответчиков услуг предоставляемых истцом подтверждается выписками из лицевого счета, расчетом (л.д.3, 4-6), ответчиками не оспорен.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в равных долях с каждого из ответчиков, в то же время, на основании ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя несут с ним солидарную ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг.

На этом основании сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

    Требования истца о взыскании судебных расходов подлежат удовлетворению в соответствии со ст.ст. 88, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации исходя из размера удовлетворенных судом исковых требований.

Факт оплаты организацией истца госпошлины при подаче иска в суд и почтовых расходов подтверждаются платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <...>, кассовым чеком № на сумму <...> (л.д. 14).

Руководствуясь ст. ст.12, 194-199, 209, 233-237, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания СтройСервис» удовлетворить в полном объеме.

Взыскать солидарно с Поляковой Л. В., Полякова А. Е., Полякова П. А., Полякова К. А. задолженность за содержание, текущий, капитальный ремонт и коммунальные услуги в размере <...>.

Взыскать в равных долях с Поляковой Л. В., Полякова А. Е., Полякова П. А., Полякова К. А. расходы по оплате государственной пошлины в размере <...>, по <...> с каждого; почтовые расходы в размере <...>, по <...> с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 04 февраля 2015 года.

Председательствующий: