Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-824/2018 ~ М-1-656/2018 от 05.07.2018

№1-109/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2018 года                      г. Красноуфимск

Красноуфимский    районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Галкиной И.В., с участием истца Ананьевой Н.К., при секретаре Сергеевой Л.A., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ананьевой Н. К. к Кузнецову В. А. о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Ананьева Н.К. обратилась в суд с иском к Кузнецову В.А. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, указав, что она на основании договора купли-продажи от <дата> является собственником жилого дома, и земельного участка. расположенного по адресу: <адрес>.

    В указанном жилом доме зарегистрирован ответчик, бывший супруг ее дочери. В <дата> году она по просьбе дочери зарегистрировала Кузнецова В.А. в принадлежащем ей доме. Весной <дата> года Кузнецов В.А. уехал в Екатеринбург искать работу и с того времени в доме больше не появлялся.

<дата> ее дочь ФИО5 скончалась, после ее кончины ответчик в доме также не появлялся. Договор найма с Кузнецовым В.А. никогда не заключался, он никогда не нес расходов по содержанию принадлежащего ей жилого дома, не являлся членом ее семьи. В настоящее время она решила распорядится принадлежащим ей жилым домом и земельным участком, но регистрация ответчика в доме может затруднить совершение сделки.

    Для надлежащего оформления искового заявления она обратилась в адвокатскую контору. где за оказанные услуги она уплатила 1500 рублей.

Истец просит: признать Кузнецова В. А. утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, взыскать с Кузнецова В.А. в ее пользу расходы по уплате услуг адвоката в размере 1500 рублей и расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

В судебном заседании истец Ананьева Н.К. поддержала заявленные требования, обосновав их доводами, изложенными в исковом заявлении.

Ответчик Кузнецов В.А. в судебное заседание не явился, Как следует из дела, суд, в соответствии с требованиями закона, направлял ответчику извещение по месту его жительства по адресу: <адрес>, которое было доставлено в место вручения, однако, как следует из сообщения почтового отделения, ответчиком не было получено и было возвращено в суд. Таким образом, сообщение суда ответчику не получено по обстоятельствам, зависящим от него самого.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывают гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

При таких обстоятельствах суд исходит из того, что в условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявка ответчика, извещенного судом в предусмотренном законом порядке, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому считает, что неявка ответчика не является преградой для рассмотрения дела по существу.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит основания для удовлетворения требований истца, при этом руководствуется следующим.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно частям 2, 3 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ст.301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В данном случае жилым помещением является <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником указанного дома на основании договора купли-продажи от <дата>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>.

Изложенное дает суду основание сделать вывод, что истец является законным владельцем <адрес> по улице <адрес>, в <адрес>.

В спорном жилом помещении, кроме истца, зарегистрированы: ФИО12, <дата> года рождения, ФИО2, <дата> года рождения, Кузнецов В. А., <дата> года рождения.

Ответчик был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи дочери истца – ФИО5, которая умерла <дата>.

Членом семьи истца ответчик не является, в спорном жилом помещении фактически не проживает, поэтому сам факт регистрации ответчика в доме истца не породил у них какого-либо права пользования жилым домом, принадлежащего истцу.

В соответствии со ст. 301, 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения и может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя и эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В силу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета. Принимая во внимание, что данное положение установлено законом, судебного решения оно не требует.

Разрешая вопрос о распределении судебных расходов, суд руководствуется ст. 98 и 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Судебные расходы истца состоят из уплаченной государственной пошлины в сумме 300 рублей и оплаты услуг юридической консультации в сумме 1 500 рублей, подтверждаются документально и подлежат взысканию с ответчика, с учетом характера спорных правоотношений, представленных истцом доказательств и длительностью рассмотрения дела в суде.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ананьевой Н. К. удовлетворить.

Признать Кузнецова В. А., <дата> года рождения утратившим право пользования жилым домом №1-109/2014 по <адрес>, в <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Кузнецова В. А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Кузнецова В. А. в пользу Ананьевой Н. К. судебные расходы в сумме 1 800 рублей.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красноуфимский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья                                  И.В.Галкина