Решение по делу № 2-258/2012 ~ М-151/2012 от 21.03.2012

                                    Дело № 2 – 258/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«10» апреля 2012 г.

    Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Феофановой Л.Ф.

при секретаре Чебыкиной А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО10, ООО «ФИО9» о признании договора купли-продажи гаража действительным и признании права собственности на гараж,

    установил:

ФИО2 обратился с иском к ФИО11, ООО «ФИО12» о признании договора купли-продажи гаража действительным и признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>.

    В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования и пояснил, что истец ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком ООО «ФИО13» был заключен письменный договор купли-продажи гаража, расположенного по указанному адресу. Однако договор не был зарегистрирован в регистрирующих органах, так как ответчик уклоняется от представления правоустанавливающих документов. Истец полностью оплатил деньги за спорную недвижимость, в настоящее время добросовестно пользуется ею как своей собственностью.

     Представитель ответчика ООО «ФИО14» признал исковые требования, о чем свидетельствует его письменное заявление, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик ФИО15, будучи надлежащим образом уведомленной о времени и месте слушания дела, в судебное заседание представителя не направила.

     Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков.

     Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

     В соответствии с представленным договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между покупателем ФИО2 и продавцом ООО «ФИО16» был заключен договор купли-продажи недвижимости, согласно которому ФИО2 приобрел в собственность гараж, расположенный по адресу: <адрес>, за 179999,56 руб., сумма оплачена покупателем до подписания договора.

Спорный гараж возведен ответчиком ООО «ФИО17» на предоставленном в установленном законом порядке для целей строительства гаража земельном участке, о чем свидетельствует Акт выбора земельного участка для строительства гаражных боксов, Распоряжение Главы Серебряно-Прудского района №484 от 03.10.2005 г., Акт приемочной комиссии ООО «ФИО18» от 01.07.2007 г.

    Постановлением Главы городского поселения Серебряные Пруды Московской области от 19.01.2012 г. № 9-п купленному истцом гаражу присвоен адрес: <адрес>

    На основании изложенного суд посчитал возможным принять признание иска ответчиком и признать право собственности на спорное недвижимое имущество, расположенное по указанному адресу.

    Руководствуясь ст. ст. 165 ГК РФ, ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

         Признать за ФИО2 право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 43,5 кв.м, инвентарный номер 272:077-2112-13/Ф-11

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд.

Федеральный судья _____________________