Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1284/2013 ~ М-1185/2013 от 06.12.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п.г.т. Безенчук 17 декабря 2013 года

    Безенчукский районный суд Самарской области в составе:

    председательствующего судьи ГЛАДКОВА Е.С. – единолично,

    при секретаре МИКРЯКОВОЙ Е.Е.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Жидкина ФИО6 к КУМИ Администрации муниципального района Безенчукский (далее – КУМИ) о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

    Жидкин С.М. обратился в суд с иском к КУМИ о признании права собственности на земельный участок, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ ему выдано свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного пользования) землей. Площадь земельного участка составляла 0,08 га.

    Право собственности на земельный участок в установленном законом порядке не было зарегистрировано.

    В настоящее время Истец не может зарегистрировать свои права на земельный участок, так как ему отказывают в регистрации по причине выдачи свидетельства о праве собственности на землю неуполномоченным органом.

    Истец пояснил, что на протяжении более 20-ти лет он пользуется земельным участком, как своим собственным, по прямому его назначению. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, границы согласованы.

    На основании изложенного просит суд признать за ним право собственности на спорный земельный участок.

    Истец Жидкин С.М. в судебном заседании исковое заявление поддержал в полном объеме по изложенным в нем основаниям и просил суд его удовлетворить.

    Представитель КУМИ Новикова Ю.В., действующая по доверенности, в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие и просила принять решение в соответствии с действующим законодательством, в связи с чем судом, на основании положений ст. 167 ГПК РФ и с учетом мнения Истца, принято решение о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.

    Поскольку Истцом не заявлено ходатайство о рассмотрении гражданского дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, то дело подлежит рассмотрению в общем порядке.

    Суд, заслушав Истца в поддержку иска, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.

ДД.ММ.ГГГГ Жидкину С.М. председателем Дачкома АТБ-2 ФИО4 выдано Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № 24. Площадь земельного участка, согласно указанному свидетельству, составляет 0,08 га.

    Данным земельным участком Жидкин С.М. пользуется с 1992 года по настоящее время, как своим собственным, обрабатывает его, охраняет от притязания третьих лиц, сажает и снимает урожай.

    Решением Отдела Архитектуры и Градостроительства Администрации муниципального района Безенчукский № от ДД.ММ.ГГГГ объекту недвижимости – земельному участку присвоен адрес: <адрес>

    Согласно кадастровому паспорту спорного земельного участка, земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №.

    Из межевого плана земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> следует, что площадь данного земельного участка составляет 882 кв.м., границы земельного участка уточнены и согласованы. Представленный в суд межевой план соответствует требованиям Законодательства РФ.

    В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

    Судом установлено, что земельный участок предоставлен Истцу и председателем Дачкома АТБ-2 ей выдано Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ года.    В настоящее время Истец не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на земельный участок по причине того, что Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей выдано неуполномоченным органом.

Суд полагает, что наличие права у председателя Дачкома АТБ-2 на выдачу подобных свидетельств не является обстоятельством, зависящим от Истца, в связи с чем, данное обстоятельство не может являться препятствием для осуществления Истцом своих прав собственника в отношении спорного земельного участка.

    В опровержение вышеуказанных обстоятельств Ответчиками не представлено суду никаких доказательств.

    Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 23.07.2013) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изм. и доп., вступившими в силу с 06.09.2013) если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

    В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

    В связи с изложенным суд приходит к выводу о том, что у Жидкина С.М. возникло право собственности на указанный спорный земельный участок и исковое заявление Жидкина С.М. обосновано и подлежит удовлетворению, как основанное на нормах закона.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Жидкина ФИО7 о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

    Признать за Жидкиным ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 882 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд.

    Судья Безенчукского

    районного суда Е.С. ГЛАДКОВ