Решение по делу № 2-1073/2013 от 13.05.2013

Гражданское дело №2-1073/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Жуковский Московская область 07 августа 2013 года

Жуковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Царькова О.М.

при секретаре Байковой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бочаровой О.В. к администрации г.о. Жуковский о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Бочарова О.В. обратилась в суд с иском к администрации городского округа Жуковский о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии.

В обоснование иска указано, что Бочарова О.В. вместе с матерью Бочаровой Э.И. и дочерью Бочаровой Т.В. проживает в трехкомнатной квартире по адресу: Московская область, г. Жуковский, ул.*, д.*, кв.*. Данная квартира был предоставлена отцу истицы по ордеру №*.

В квартире для улучшения её потребительских свойств еще до начала вселения была произведена перепланировка и переустройство, после чего жилая площадь комнаты №* увеличилась с * кв.м. до * кв.м. и комната №* стала смежной с комнатой №*. Коридор №* вместо * кв.м. стал * кв.м., коридора №* не стало, на кухне заменена газовая 2-хкомфорочная плита на 4-хкомфорочную и установлена раковина, в ванной комнате установлен умывальник.

Ввиду того, что перепланировка и переустройство были произведены без соответствующего разрешения, истица и обратилась в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истица поддержал заявленные требования.

Представитель администрации г.о. Жуковский оставил решение на усмотрение суда.

Суд, выслушав сторон, изучив материалы дела, дав оценку всем представленным доказательствам, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что Бочарова О.В. вместе с матерью Бочаровой Э.И. и дочерью Бочаровой Т.В. проживает в трехкомнатной квартире по адресу: Московская область, г. Жуковский, ул.*, д.*, кв.*. Данная квартира был предоставлена отцу истицы по ордеру №*.

В квартире для улучшения её потребительских свойств еще до начала вселения была произведена перепланировка и переустройство, после чего жилая площадь комнаты №* увеличилась с * кв.м. до * кв.м. и комната №* стала смежной с комнатой №*. Коридор №* вместо * кв.м. стал * кв.м., коридора №* не стало, на кухне заменена газовая 2-хкомфорочная плита на 4-хкомфорочную и установлена раковина, в ванной комнате установлен умывальник.

В соответствии со ст.26 ч. 6 Жилищного кодекса РФ основанием для проведения перепланировки жилого помещения является решение органа местного самоуправления о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

Согласно ст.29 ч.1 ЖК РФ перепланировка жилого помещения, произведенная в отсутствие такого документа, является самовольной.

В силу ст.29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно проекту перепланировки и переустройства спорной квартиры, выполненному ОАО «...» перепланировка и переустройство выполнены в соответствии с действующими строительными, пожарными и сантехническими нормами. На несущую способность здания перепланировка не оказывает негативного влияния. Произведенные мероприятия по перепланировке квартиры не изменяют её эксплуатационные качества, при этом не нарушаются права и законные интересы граждан, не создаётся угроза их здоровью и жизни.

Как усматривается их технического паспорта жилого помещения от * года по состоянию на * года площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) * кв.м., в том числе: общая площадь жилого помещения * кв.м. из неё жилая * кв.м., подсобная * кв.м.

Из ответа ГУП МО «...» усматривается, что перенос газового оборудования в спорной квартире произведен в установленном законом порядке. Документация оформлена согласно требованиям действующего законодательства.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что произведенные переустройство и перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, а также не создает угрозу их жизни или здоровью.

На основании изложенного, руководствуясь ст.29 ЖК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бочаровой О.В. к администрации г.о. Жуковский о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: Московская область, город Жуковский, ул.*, д.*, кв.* в переустроенном и перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом изготовленным Раменским филиалом ГУП МО «...» * года по состоянию на * года.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Жуковский городской суд.

Судья:                                О.М. Царьков