Решение по делу № 2-105/2013 ~ М-1803/2012 от 10.12.2012

Решение составлено: 08.02.2013 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 февраля 2013 года      г. Асбест

Асбестовский городской суд Свердловской области в составе судьи Архипова И.В., при секретаре Свиридовой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-105/2013 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Малышевское коммунальное предприятие» к Осколковой Ж. В., Осколкову О. В., действующих в интересах ФИО1 «О взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги».

УСТАНОВИЛ:

Истец – Общество с ограниченной ответственностью «Малышевское коммунальное предприятие» (далее – «ООО «МКП») обратилось в суд с иском к ответчикам Осколковой Ж.В., Осколкову О.В., действующих в интересах ФИО1, о взыскании долга за жилищно-коммунальные услуги, указав, что ответчики Осколкова Ж.В., Осколков О.В. проживают по адресу: *Адрес*, являются родителями несовершеннолетнего собственника данной квартиры ФИО1, *Дата* года рождения.

С *Дата* ООО «МКП» осуществляет деятельность, связанную с жилищно-коммунальной сферой, на территории Малышевского городского округа, фактически обеспечивает ответчиков жилищно-коммунальными услугами в соответствии с положениями Договора управления многоквартирным домом *Номер* от *Дата*, а также «Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденными Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 г. № 170, «Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307, а также производит начисление платы за фактически оказанные услуги на зарегистрированных лиц.

В течение длительного времени ответчики не исполняют обязательства по оплате жилой площади. Претензия ответчикам выставлена по состоянию на *Дата* на сумму <сумма>. Последний платеж внесен ответчиками *Дата* в сумме <сумма>.

ООО «МКП» по данным ответчикам имеет два решения мирового суда на общую сумму взыскания <сумма>: исполнительный лист по гражданскому делу *Номер* от *Дата* о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с *Дата* по *Дата* в сумме <сумма>, судебный приказ *Номер* от *Дата* о взыскании задолженности за период с *Дата* по *Дата* в сумме <сумма>.

Ответчиками *Дата* произведена оплата в размере <сумма>, следовательно, долг ответчиков с учетом поступившей оплаты составляет <сумма>. Таким образом, долг за период с *Дата* по *Дата* составляет <сумма>.

Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. *Дата* Осколковой Ж.В. вручена претензия под роспись о необходимости погашения задолженности в течение семи календарных дней с даты получения настоящей претензии, а именно в срок до *Дата* В адрес ответчиков ежемесячно, направляется квитанция на оплату жилищно-коммунальных услуг вместе с претензией. До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиками не погашена.

На основании вышеизложенного истец просит:

Взыскать с Осколковой Ж.В., Осколкова О.В., действующих в интересах ФИО1., солидарно, в пользу ООО «Малышевское коммунальное предприятие» в возмещение задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с *Дата* по *Дата* <сумма>.

Взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца сумму уплаченной государственной пошлины в размере <сумма> (л.д. 4).

В судебном заседании представитель истца – ООО «МКП» Аляева А.В. на заявленных требованиях настаивала, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что сумма задолженности ответчиков составляет <сумма>.

Ответчики – Осколкова Ж.В., Осколков О.В. в судебном заседании исковые требования о взыскании в пользу ООО «МКП» в возмещение задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с *Дата* по *Дата* <сумма> признали в полном объеме.

Заслушав представителя истца, ответчиков, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, собственником жилого помещения - *Адрес* является ФИО1, *Дата* года рождения (л.д. 13).

Согласно справке ООО «Малышевское коммунальное предприятие» от *Дата*, поквартирной карточке, карточкам прописки в жилом помещении - квартире по адресу: *Адрес*, с *Дата* зарегистрированы: ФИО1, его отец Осколков О.В., его мать Осколкова Ж.В. (л.д. 10).

Из искового заявления и пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что с *Дата* ООО «МКП» на территории Малышевского городского округа осуществляет деятельность по обеспечению ответчиков жилищно-коммунальными услугами в соответствии с положениями Договора управления многоквартирным домом *Номер* от *Дата*, а также «Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденными Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 г. № 170, «Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307.

Таким образом, ООО «МКП» выполняет обязанности по управлению, учету, содержанию и обеспечению технической эксплуатации жилого фонда, в частности, жилого дома, расположенного по адресу: *Адрес*, в связи с чем, указанная организация производит сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги пользователей жилых помещений, проживающих в указанном доме.

Ответчики обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполняют должным образом, оплату стоимости жилищно-коммунальных услуг осуществляют не своевременно и не в полном объеме.

В адрес ответчиков была направлена претензия о неоплате фактически потребленных жилищно-коммунальных услуг по состоянию на *Дата* на сумму <сумма> (л.д. 15).

Решением мирового судьи судебного участка *Номер* *Адрес* по гражданскому делу *Номер* от *Дата* с ответчиков взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с *Дата* по *Дата* в сумме <сумма>, судебным приказом *Номер* от *Дата* с ответчиков взыскана задолженность за период с *Дата* по *Дата* в сумме <сумма> (л.д. 16-18).

Согласно расчету, представленному истцом и уточненному в судебном заседании, долг ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с *Дата* по *Дата* составляет <сумма>.

Ответчикам неоднократно предъявлялись требования о погашении имеющегося долга, *Дата* Осколковой Ж.В. вручена претензия (л.д. 14), однако обязательства ответчиками не исполнены по настоящее время.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, несет также бремя содержания: общего имущества собственников, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Согласно ч. 7.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

В соответствии с положениями ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Пунктом 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с п. 2 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

В соответствии с п. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что данное признание ответчиками Осколковой Ж.В., Осколковым О.В. исковых требований не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, - суд считает, что имеются основания для принятия данного признания судом.

Таким образом, на основании вышеизложенного, исходя из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения, принимая признание иска ответчиками, суд считает возможным исковые требования ООО «МКП» удовлетворить: взыскать с Осколковой Ж.В., Осколкова О.В., действующих в интересах ФИО1., солидарно, в пользу ООО «Малышевское коммунальное предприятие» в возмещение задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с *Дата* по *Дата* <сумма>.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку исковые требования истца удовлетворены, то в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию солидарно в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, в размере <сумма>, по <сумма> с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Малышевское коммунальное предприятие» удовлетворить.

Взыскать с Осколковой Ж. В., Осколкова О. В., действующих в интересах ФИО1, солидарно, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Малышевское коммунальное предприятие» в возмещение задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с *Дата* по *Дата* <сумма>

Взыскать с Осколковой Ж. В., Осколкова О. В., действующих в интересах ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Малышевское коммунальное предприятие» в возмещение расходов по уплате государственной пошлины <сумма>, по <сумма> с каждого.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Асбестовский городской суд в течение 1 месяца.

Судья ___________________________ И.В. Архипов