Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-156/2016 ~ 2-74/2016 от 16.02.2016

Дело 2-156/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

27 апреля 2016 года

г. Иланский Красноярского края

Иланский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Л.В. Сисюра,

с участием помощника Иланского районного прокурора Кокориной В.И., выступающей на основании поручения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 73), при секретаре Прейс О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Иланского района Красноярского края, действующего в интересах Марьясовой М.А. к Сергеевой Е.А. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Иланского района Красноярского края, действуя в интересах Марьясовой М.А., обратился в суд с иском к Сергеевой Е.А. о выселении из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Свои требования прокурор Иланского района мотивировал тем, что в прокуратуру Иланского района поступило заявление от Марьясовой М.А. о том, что в ДД.ММ.ГГГГ в доме, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем ей на праве собственности, стали проживать посторонние граждане. В ходе проведенной проверки было установлено, что дом по адресу: <адрес>, площадью 43,5 кв.м., принадлежит Марьясовой М.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано свидетельство о регистрации права собственности серии №. В соответствии с предоставленной выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, в собственности Марьясовой М.А. находятся дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, иного недвижимого имущества она не имеет. Согласно объяснения Марьясовой М.А., в ДД.ММ.ГГГГ она была вынуждена срочно уехать в <адрес>, где проживает ее сын ФИО1 Через какое-то время ее соседка ФИО2 (проживает по адресу: <адрес>) позвонила ей по телефону и сообщила, что неизвестные люди вскрыли дом Марьясовой М.А., вытаскивают ее вещи и увозят их на тележке. По истечение более года после этих событий, Марьясова М.А. приехала в <адрес> за пенсией, а потом пришла в свой дом по <адрес>. Ворота были закрыты изнутри, через огород она прошла в ограду, но внутрь дома попасть не смогла, так как дом был заперт изнутри. Чтобы не опоздать на электричку в <адрес>, она вынуждена была идти на вокзал. На следующий день она пошла в <адрес> в отдел полиции и сообщила о том, что у нее украли вещи и заняли ее дом. После того, как начались проверки по ее заявлению, ей стало известно, что в ее доме без всякого на то основания стала проживать Сергеева Галина Анатольевна, которая ведет аморальный образ жизни, своего жилья не имеет, не работает, злоупотребляет спиртными напитками, проживает в доме истца безвозмездно. Сергеева Г.А. не вносила плату за потребленную электроэнергию (долг составил более 9 тыс.руб.), с ДД.ММ.ГГГГ свет в доме отключен. В Красноярске Марьясова М.А. живет в арендованной квартире с сыном, который не желает обращаться в суд в ее интересах, она сама обратиться в суд она не может, так как является <данные изъяты> по общему заболеванию, состоит на учете у психиатра, юридического образования не имеет. Марьясова М.А. обратилась в прокуратуру района с заявлением об обращении в суд в защиту ее прав на жилище, так как Сергеева Г.А.

/

<r

самостоятельно выселяться отказывается, Марьсовой М.А. негде жить, в Красноярске она вынуждена жить у сына в арендованной квартире. Сын Марьясовой М.А. - ФИО1 был опрошен ДД.ММ.ГГГГ потелефону (проживает в <адрес>) пояснил, что явиться в прокуратуру Иланского района он не может, кроме него у Марьясовой М.А. больше родственников нет. Три года назад выяснилось, что в <адрес> стали проживать посторонние люди. Этот дом принадлежит его матери - Марьясовой М.А., на праве собственности. Он постоянно работает в <адрес> в страховой компании, график работы ненормированный, поэтому он не может выехать в <адрес> и заниматься вопросами, связанными с обращением в суд по поводу выселения посторонних лиц из дома, принадлежащего его матери, кроме того у него нет юридического образования и финансовых средств обратиться к юристу. Его мать является <данные изъяты> по общему заболеванию, у нее проблемы с кратковременной памятью, а также она состоит на учете у психиатра в КГБУЗ «Иланская РБ». Квартиру по адресу: <адрес>, они снимают в аренду, так как собственного жилья в <адрес> у них нет. Его мать приехала в <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ, так как сильно заболел отец, он умер 1,5 года назад. Именно в ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> и заселились посторонние люди в ее дом. Марьясова М.А. вынуждена проживать с ним, так как единственное жилье, принадлежащее его матери, занято посторонними людьми. Сергеева (до брака - Белоглазова) Е.А., опрошенная ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, пояснила, что она проживает по адресу: <адрес> в течение трех лет с момента освобождения из мест лишения свободы. В данном доме ей разрешили проживать соседи, они сказали, что этот дом свободен. Марьясова М.А. ей разрешения на вселение в данный дом не давала. Она из этого дома выселиться не может, так как ей негде жить. Свой паспорт она потеряла, найти не может. Родственников у нее нет, детей нет, с бывшим мужем развелась более 20 лет назад. Заместитель начальника УУП и ПДН ОМВД России по Иланскому району ФИО3 показал, что он ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ выезжал вместе с помощником прокурора района Марченко И.В. по адресу: <адрес>. В данном доме находилась Сергеева Г.А., которая пояснила, что она в данном доме проживает уже около трех лет, уже два года сажает огород на участке, прилегающем к данному дому. Сергеева Г.А. проживает в данном доме без какого-либо разрешения собственника данного жилого помещения - Марьясовой М.А. Сергеева Г.А. пояснила, что она выселяться из этого дома не будет, так как ей негде жить. Со слов Сергеевой Г.А. может пояснить, что она уроженка <адрес>, там же и проживала, собственного жилья не имеет, родственников к которым она бы могла переехать, также не имеет. Сергеева Г.А. нигде не работает, живет за счет случайных заработков. Марьясова Мария Абрамовна, ДД.ММ.ГГГГ г.р. является пенсионером, инвалидом <данные изъяты> по общему заболеванию, состоит на учете в психиатрическом кабинете КГБУЗ «Иланская РБ» с диагнозом: расстройство личности параноидальное, не имеет юридического образования, не имеет родственников, которые могли бы защитить ее интересы в суде, учитывая изложенное, прокурор обратился в суд с данным иском (л.д. 2-5).

Представитель истца помощник прокурора Иланского района Кокорина Г.Н., выступающая на основании поручения (л.д.73), в судебном заседании исковые

требования поддержала в полном объеме, по основаниям изложенным в исковом заявлении, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства (л.д. 74-оборот стороны).

Истец Марьясова М.А. надлежащим образом извещенная о времени, дате и месте судебного слушания, путем направления почтового уведомления (л.д.62), которое получено ей лично (л.д. 72) в судебное заседание не явилась, согласно

телефонограммы, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 74).

Ответчик Сергеева Г.А. надлежащим образом извещена о времени, дате и месте судебного слушания, путем направления почтовой связью судебного извещения (л.д. 62), которое вернулась как невостребованное (л.д. 68-71), в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, доказательств уважительных причин неявки в судебное заседание не представил. Возражений относительно исковых требовании не заявила, доказательств законности права пользования спорным жилым помещением не представила.

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным дело рассмотреть в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав помощника прокурора, полагавшего, что заявленные исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд считает исковые требования необходимо удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно его лишен. Право граждан Российской Федерации на жилище так же предусмотрено ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с положениями ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского Кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что Марьясова М.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24-25), ей выдано свидетельство о регистрации права собственности серии 24 № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26) Что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (л.д. 21).

Как установлено по делу, что ответчик Сергеева Г.А. вселилась в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, без разрешения собственника жилого дома Марьясовой М.А По данному адресу ответчик не зарегистрирован. Кроме того, судом установлено, что ответчик Сергеева Г.А. не является членом семьи истца Марьясовой М.А., письменного договора аренды квартиры между истцом и ответчиком заключено не было, равно как и иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно объяснения заместителя начальника УУП и ПДН ОМВД России по Иланскому району ФИО3- Сергеева Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживает по адресу <адрес>, нигде не работает, живет за счет случайных заработков. Сергеева Г.А. поясняла, что проживает в данном доме три года, два года сажает огород на участке прилегающем к дому. Проживает без разрешения собственника Марьясовой М.А.. Выселяться из данного дома она не будет, так как ей некуда идти. В ДД.ММ.ГГГГ она освободилась из мест лишения свободы, жить ей было не где, приехала в <адрес>, поселилась в данном доме, так как соседи сказали, что дом пустой и в нем можно жить (л.д. 35).

Согласно объяснений ответчика Сергеевой Г.А. - по адресу <адрес> проживает с момента освобождения из мест лишения свободы. С Марьясовой М.А. знакома, знает, что дом принадлежит ей. Соседи сказали ей, что дом пустой и можно в нем проживать, (л.д.31)

Данные обстоятельства ответчиком не оспорены, иные доказательства не представлены.

Согласно ст. 210 ГК РФ. собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как видно из представленной счет - квитанции за коммунальные услуги, ресурсы за ДД.ММ.ГГГГ, ОАО «Красноярскэнергосбыт» начислена к оплате за электроэнергию по адресу: <адрес>, сумма 6 364,70 рублей (л.д. 47), начисление производится на Марьясову М.А..

На основании изложенного, учитывая, что ответчик собственником спорного дома не является, соглашения о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, ответчик проживает в спорном жилом помещении без законных оснований, Сергеева Г.А. подлежит выселению из жилого дома, расположенного про адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Иланского района, действующего в интересах Марьясовой М.А. к Сергеевой Г.А. о выселении, удовлетворить.

Выселить Сергееву Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, из жилого помещения, расположенного по адресу: Россия,

<адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Иланский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полный текст решения изготовлен 04.05.2016 года.

Судья Л.В. Сисюра