Решение по делу № 2-372/2017 ~ М-352/2017 от 03.07.2017

Дело №2-372/2017

Мотивированное решение

изготовлено 28.07.2017 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2017 г. Ярославская обл., г.Данилов

Даниловский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой С.С.,

при секретаре Степановой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску Петровой Екатерины Дмитриевны к ООО «Газпром трансгаз Москва» о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Петрова Е.Д. обратилась в суд с исковым заявлением к ООО «Газпром трансгаз Москва» о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации.

Требования свои мотивировала тем, что он с 10 мая 1995 г., постоянно проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. В настоящее время решила его приватизировать. Право муниципальной собственности ранее не было зарегистрировано, в приватизации истец не участвовала.

На основании изложенного, истец просит признать за собой право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Петрова Е.Д. поддержала заявленные требования. Пояснила, что проживают в указанном доме с 1995 г., дом был предоставлен организацией где она с мужем работала, газокомпрессорной станции.

Третье лицо Петров В.О. исковые требования поддержал.

Представитель ответчика ООО «Газпром трансгаз Москва» в судебное заседание не явился, о слушании дела уведомлен должным образом.

Третьи лица – Управление Росреестра по Ярославской области, администрация Даниловского муниципального района Ярославской области, администрация городского поселения Данилов Ярославской области, Департамент имущественных и земельных отношений Ярославской области, Территориальное управление Росимущества в Ярославской области, Петрова Мария Олеговна, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Заслушав истца, третье лицо Петрова В.О., изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что Петрова Е.Д. проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, совместно с Петровой Е.Д. в указанном доме зарегистрированы ее дети, сын петров В.О. и дочь петрова М.О.

Согласно справке Управления муниципальным имуществом администрации Даниловского муниципального района от 21.04.2017 г. №36, истец ранее в приватизации не участвовал.

Объект приватизации представляет из себя жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 158 кв.м, что подтверждается кадастровым паспортом от 14.04.2016 г.

Согласно представленной выписке из ЕГРН спорный объект находится в собственности ООО «Мострансгаз», о чем имеется запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленному ордеру №134 от 26.12.1994 года, ФИО5 с семьей, состоящей из четырех человек предоставлено право на занятие жилой площади 66,1 кв.м. по адресу: <адрес>.

Из письма Отдела по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации городского поселения Данилов от 07.06.2017 года №193 следует, что спорный объект муниципальной собственностью городского поселения Данилов не является, и не числится в Реестре муниципального имущества.

П.1 ст.217 ГК РФ, предусмотрено, что имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии с ч.1 ст.4 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Из содержания указанных правовых норм следует, что приватизации подлежат только жилые помещения, входящие в государственный и муниципальный жилищный фонд, включая ведомственный жилищный фонд, а также жилищный фонд совхозов, занимаемые гражданами на условиях договора социального найма.

Спорное жилое помещение не относится к государственному или муниципальному жилищному фонду, а находится в частной собственности ответчика ООО «Мострансгаз», оснований для признания права собственности истца в порядке приватизации на указанный жилой дом не имеется, в связи с чем в удовлетворении исковых требований истцу следует отказать.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Петровой Екатерины Дмитриевны к ООО «Газпром трансгаз Москва» о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, начиная с 28.07.2017 г.

Судья С.С. Иванова