Решение по делу № 2-1099/2013 (2-6626/2012;) от 14.12.2012

                                                                    Дело N2-ХХХ/2013

      РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 февраля 2013 года город Уфа

Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Уразметова И.Ф.

при секретаре Козловой Н.И.,

с участием представителя Администрации Октябрьского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан Дашкиной Р.М. действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан к Майтову А.И. об освобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа <адрес> обратилось в суд с иском к Майтову А.И. об освобождении земельного участка в котором просила обязать Майтова А.И. освободить земельный участок с кадастровым номером № от металлического гаража № в течении 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу. Если Майтов А.И. не исполнит решение суда в течении установленного срока, предоставить Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан право освободить земельный участок с кадастровым номером № от металлического гаража № с привлечением третьих лиц и возложением на Майтова А.И. необходимых расходов.

В обоснование иска указано, что между Управлением по земельным ресурсам Администрации городского округа г.Уфа РБ и ПГК «Трамплин» заключено Соглашение о расторжении договора аренды земельного участка «2066-10 от ДД.ММ.ГГГГ Предметов договора является аренда земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: г. Уфа, Октябрьский район, рядом с домом № по <адрес> для размещения временных металлических гаражей. В соответствии с договором аренды земельного участка «№ от ДД.ММ.ГГГГ, а именно п.6.7 договора - земельный участок подлежит возврату Администрации ГО г. Уфа РБ в пригодном для дальнейшего использования состоянии и демонтажем объекта без возмещения затрат. ДД.ММ.ГГГГ председателю ПГК «Трамплин» вручено письмо с требованием о необходимости уведомления членов ПГК «Трамплин» об обязанности по демонтажу гаражей. Майтов А.И. является членом ПГК «Трамплин» и владеет металлическим гаражом №. Законные основания для занятия земельного участка у Майтова А.И. отсутствуют.

Представитель истца Администрации городского округа город Уфа Дашкина Р.М. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик Майтов А.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен заранее и надлежащим образом. Суд в силу ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствии.

Исследовав и оценив материалы дела, выслушав представителя истца, проверив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности (ч.2 ст.11 Земельного Кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 10 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие «Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации «об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

Администрация Октябрьского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан, на основании Решения Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № «О структуре Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан и Положения об Администрации Октябрьского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан осуществляет исполнительно-распорядительные полномочия по решению вопросов местного значения в пределах компетенции, установленной главой Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан на территории Октябрьского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан. В соответствии с п.ДД.ММ.ГГГГ названного Положения в полномочия Администрации Октябрьского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан входит обращение в суд с исками об освобождении земельных участков, занятых временными постройками, погребами, огородами, в том числе самовольными.

Согласно ст. 29 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 264 Гражданского кодекса Российской Федерации земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельным участком, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании Постановления главы Администрации города Уфы РБ № от ДД.ММ.ГГГГ ПГК «Трамплин», предоставлен земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером № расположенный по адресу <адрес> городского округа <адрес> РБ, рядом с домом № по <адрес>, занимаемый металлическими гаражами, общей площадью № кв.м. в аренду на неопределенный срок, но не более чем на срок резервирования данного земельного участка

Пунктом 6.7 договора определено, что по первому требованию Администрации городского округа город Уфа РБ земельный участок подлежит возврату Администрации ГО г. Уфа РБ в пригодном для дальнейшего использования состоянии и демонтажем объекта без возмещения затрат.

ДД.ММ.ГГГГ председателю ПГК «Трамплин» вручено письмо с требованием о необходимости уведомления членов ПГК «Трамплин» об обязанности по демонтажу гаражей.

Майтов А.И. является членом ПГК «Трамплин» и владеет металлическим гаражом №, что подтверждается списком членов гаражного кооператива «Трамплин».

ДД.ММ.ГГГГ между Управлением по земельным ресурсам Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, в лице начальника Управления ФИО4, действующего на основании Положения, и ПГК «Трамплин» составлено Соглашение о расторжении договора аренды земельного участка «№ от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку договора аренды земельного участка «2066-10 от ДД.ММ.ГГГГ прекращен, в связи с отсутствием законных оснований для занятия земельного участка ответчиком, земельный участок подлежит освобождению от металлического гаража, принадлежащего Майтову А.И..

Поскольку ответчиком доказательств законных оснований занятия земельного участка не представлено, исковые требования об обязании Майтова А.И. освободить земельный участок от металлического гаража являются обоснованными.

Федеральным законом №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» определены порядок и условия принудительного исполнения судебных актов.

Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 N 23 "О судебном решении" разъяснено, что исходя из того, что решение является актом правосудия, окончательно разрешающим дело, его резолютивная часть должна содержать исчерпывающие выводы, вытекающие из установленных в мотивировочной части фактических обстоятельств.

В связи с этим в ней должно быть четко сформулировано, что именно постановил суд как по первоначально заявленному иску, так и по встречному требованию, если оно было заявлено (статья 138 ГПК РФ), кто, какие конкретно действия и в чью пользу должен произвести, за какой из сторон признано оспариваемое право. Судом должны быть разрешены и другие вопросы, указанные в законе, с тем чтобы решение не вызывало затруднений при исполнении (часть 5 статьи 198,статьи 204 - 207 ГПК РФ).

Требования истца о том, что если Майтов А.И. не исполнит решение суда в течение установленного срока, предоставить Администрации Октябрьского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан право освободить земельный участок от металлического гаража с привлечением третьих лиц и возложением на Майтова А.И. необходимых расходов, влечет неисполнимость судебного акта вследствие отсутствия четкой формулировки порядка его исполнения, а потому в удовлетворении этой части исковых требований суд отказывает.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194 - 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Октябрьского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан к Майтову А.И. об освобождении земельного участка, удовлетворить частично.

Обязать Майтова А,И. освободить земельный участок с кадастровым номером № от металлического гаража № в течении 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

В удовлетворении остальной части иска Администрации Октябрьского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме через Октябрьский районный суд города Уфы.

Судья И.Ф. Уразметов