Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-68/2015 ~ М-68/2015 от 26.01.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 февраля 2015 года г. Плавск Тульской области

Плавский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Кадниковой Д.В.,

при секретаре Прохоровой Л.А.,

с участием представителя истца Филиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Филиной Л.С. к Селезневу А.Ю. и администрации МО Молочно-Дворское Плавского района Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома,

у с т а н о в и л :

Филина Л.С. обратилась в суд с иском к Селезневу А.Ю. и администрации МО Молочно-Дворское Плавского района Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома.

Свои исковые требования истец обосновала тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником квартиры <адрес>.

Квартира, принадлежащая ей, является частью одноэтажного жилого дома. Вторая квартира принадлежит Селезневу А.Ю. Каждая квартира имеет самостоятельный вход и обособленные инженерные коммуникации. Фактически она пользуется частью жилого дома. Каждая часть дома состоит из жилых комнат и вспомогательных помещений. В настоящее время она намерена оформить право собственности на приусадебный земельный участок, для чего необходимо признать право собственности на часть жилого дома, что и стало причиной обращения в суд.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Филина В.В. поддержала исковые требования Филиной Л.С. в полном объеме.

Ответчик Селезнев А.Ю. в судебное заседание не явился, предоставил в суд письменное заявление, в котором исковые требования Филиной Л.С. признал и просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Администрация МО Молочно-Дворское Плавского района предоставила в суд заявление, в котором признала исковые требования Филиной Л.С. и просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования Филиной Л.С. подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома.

Жилым домом признается индивидуально определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Филиной Л.С. принадлежит квартира <адрес>.

Согласно выписки из технического паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь спорной квартиры составляет ... кв.м. Дом, где находится квартира, состоит из двух квартир, каждая квартира имеет обособленный вход и инженерные коммуникации, состоит из жилых комнат и вспомогательных помещений, что соответствует требованиям части жилого дома.

Администрация МО Молочно-Дворское Плавского района полагает, что каждая из квартир спорного жилого дома имеет обособленный выход, индивидуальные системы водоснабжения, выгребные ямы, отопления и электроснабжения, поэтому может считаться частью жилого дома.

Согласно сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем спорной квартиры является Филина Л.С. Какие-либо правопритязания, ограничения, иные требования на спорную квартиру отсутствуют.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Прекратить право собственности Филиной Л.С. на квартиру <адрес> <адрес>.

Признать за Филиной Л.С. право собственности на часть жилого дома № <адрес>, общей площадью ... кв.м, в том числе жилой площадью ... кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Плавский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Кадникова Д.В.