Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3021/2011 ~ М-2690/2011 от 16.08.2011

Дело № 2-3021/11

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Анисимовой Л.В.,

при секретаре Сафоновой О.А.,

с участием прокурора Рукасова А.В.,

представителя истца Поваровой Л.В. Алимова А.И., действующего на основании доверенности,

представителя ответчика Поварова И.В. – адвоката по ордеру Насоновой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Поваровой Л. В. к Поварову И. В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Поварова Л.В. обратилась в суд с иском к Поварову И.В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований истец указала, что является собственником квартиры <адрес>. С (ДД.ММ.ГГГГ) в указанной квартире зарегистрирован Поваров И.В. Однако, начиная с (ДД.ММ.ГГГГ) года ответчик в указанном жилом помещении не проживает. Фактически его место жительства не известно. Истец просит признать Поварова И.В. прекратившим право пользования жилым помещением (квартирой), расположенной по адресу: <адрес>. Снять Поварова И.В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Определением Коминтерновского районного суда <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) к участию в деле в качестве представителя ответчика Поварова И.В. привлечен адвокат адвокатской консультации <адрес>.

В судебное заседание истец Поварова Л.В. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, в заявлении, предоставленном в суд, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца Алимов А.И., действующий на основании доверенности, поддержал исковые требования.

Ответчик Поваров И.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Представитель ответчика – адвокат по ордеру Насонова О.Ю. возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица – отдела (Госорган1) по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещены, в заявлении, предоставленном в суд, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В силу статьи 209 ГК РФ собственник жилого помещения вправе владеть пользоваться и распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению.

Положениями статьи 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно требованиям статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно пункту 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец Поварова Л.В. является собственником квартиры <адрес> на основании дубликата договора от (ДД.ММ.ГГГГ), удостоверенного старшим государственным нотариусом Второй Воронежской государственной нотариальной конторы (ФИО2), зарегистрированного в реестре за (№), свидетельства о праве на наследство по закону от (ДД.ММ.ГГГГ), выданного нотариусом нотариального округа <адрес>, решения Коминтерновского районного суда <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ), договора о прекращении общей долевой собственности и реальном разделе земельного участка и жилого дома от (ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 9).

Согласно домовой книги с (ДД.ММ.ГГГГ) в спорной квартире зарегистрирован ответчик Поваров И.В. (л.д. 14-17), который приходится братом истицы, не является членом ее семьи.

Из пояснений представителя истца Алимова А.И., действующего на основании доверенности, следует, что Поваров И.В. являлся членом семьи бывшего собственника Поварова В.И., который умер в (ДД.ММ.ГГГГ). В (ДД.ММ.ГГГГ) году ответчик освободил квартиру и не проживает в ней. Коммунальные платежи ответчик не оплачивает. Оставаясь зарегистрированным в спорной квартире, Поваров И.В. нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению указанной квартирой.

Факт не проживания ответчика Поварова И.В. также подтверждается справкой, выданной председателем (Наименование1) (ФИО1) (л.д. 19).

Поскольку право собственности на квартиру (№) расположенную по адресу: <адрес> перешло к истице Поваровой Л.В., членом семьи которой Поваров И.В. не является, суд считает, что на основании п. 2 ст. 292 ГК РФ исковые требования о прекращении права пользования ответчиком спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Поваровой Л. В. удовлетворить.

Признать Поварова И. В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием Поварова И. В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через суд, вынесший решение.

Судья: подпись Л.В. Анисимова

Мотивированное решение

изготовлено (ДД.ММ.ГГГГ).

Копия верна.

Судья:

Секретарь: