Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-134/2014 ~ М-73/2014 от 03.03.2014

Дело № 2-134/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт. Большая Мурта 06 августа 2014 года

Большемуртинский районный суд Красноярского края в составе:

судьи Демидовой С.Н.,

с участием истца Васильевой М.А.,

представителя истца Кривцовой Г.С.,

представителя ответчика Смирновой Н.Н.,

при секретаре Корольковой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой М.А. к конкурсному управляющему Сельскохозяйственного производственного кооператива «Память Ленина», администрации Межовского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Васильева М.А. обратилась в суд с иском к конкурсному управляющему СПК «Память Ленина», администрации Межовского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности.

Свои требования истец обосновывает тем, что с ДД.ММ.ГГГГ она проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Данную квартиру ей и её мужу предоставил для проживания колхоз «Память Ленина», который впоследствии был реорганизован в СПК «Память Ленина». Более 15 лет она открыто, добросовестно и непрерывно владеет данной квартирой как своей собственной. Несет расходы по обслуживанию и ремонту квартиры, содержит квартиру в надлежащем порядке. Права на данную квартиру никто не предъявлял. Просит суд признать за ней право собственности в порядке приобретательной давности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №.

В судебном заседании истец Васильева М.А. и её представитель Кривцова Г.С. исковые требования поддержали в полном объеме, обосновывали вышеизложенными доводами, пояснили, что в настоящее время в указанной квартире истец проживает одна.

В судебном заседании представитель ответчика конкурсного управляющего СПК «Память Ленина» Смирнова Н.Н., действующая на основании доверенности, исковые требования признала, пояснила, что спора по указанной квартире не имеется.

В судебное заседание представитель ответчика глава Межовского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края Садовская В.Н. не явилась, направила заявление, в котором не возражала об удовлетворении исковых требований Васильевой М.А., просила рассмотреть дело в её отсутствие.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившегося лица.

Выслушав истца Васильеву М.А., представителя истца Кривцову Г.С., представителя ответчика Смирнову Н.Н., исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования Васильевой М.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Исходя из правового содержания и смысла указанной нормы закона, для приобретения права собственности на имущество по давности фактического владения необходимо иметь его во владении добросовестно, такое владение должно быть открытым, очевидным для всех иных лиц, оно должно быть непрерывным в течение установленных законом сроков.

Как следует из представленных материалов, истец Васильева М.А. с ДД.ММ.ГГГГ проживает и состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой, выданной администрацией Межовского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края.

Согласно регистрационному удостоверению, выданному Большемуртинским Бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ, данная квартира зарегистрирована по праву личной собственности за истцом Васильевой М.А. на основании решения Межовского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ.

Из сообщения архивного отдела администрации Большемуртинского района Красноярского края и справки, выданной администрацией Межовского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края, следует, что в документах архивного фонда «Исполком Межовского сельского Совета народных депутатов» за ДД.ММ.ГГГГ и документах Межовского сельсовета, решения Межовского сельского Совета народных депутатов в отношении данной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, не обнаружено.

Согласно данным кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ на вышеуказанную квартиру, площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, назначение: жилое.

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: квартиру по адресу: <адрес>, отсутствует.

Согласно справке, выданной отделом по управлению муниципальным имуществом администрации Большемуртинского района Красноярского края, указанная квартира в реестре муниципальной собственности района не числится.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, земельный участок имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №. Данный земельный участок находится в собственности истца Васильевой М.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном порядке непрерывное, открытое и добросовестное владение истцом Васильевой М.А. указанной квартирой никем не оспорено.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что с ДД.ММ.ГГГГ Васильева М.А. непрерывно, добросовестно и открыто владеет квартирой по адресу: <адрес>, как своим собственным недвижимым имуществом.

Поскольку истец более 15 лет владеет указанной квартирой как своей собственной, за иными лицами право собственности на данную квартиру не зарегистрировано, какие-либо иные лица на квартиру не претендуют, администрация Межовского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края и конкурсный управляющий СПК «Память Ленина» не возражают о признании за истцом права собственности на данную квартиру, суд считает возможным признать за истцом право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес> порядке приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Васильевой М.А. удовлетворить.

Признать за Васильевой М.А. право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №.

Решение суда является основанием для государственной регистрации прав.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Большемуртинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.Н. Демидова