Решение по делу № 2-3219/2014 ~ М-1984/2014 от 31.03.2014

дело №2-3219/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 апреля 2014 года город Уфа

Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Шафиковой Е.С.

при секретаре Аскаровой Е.Ф.

с участием заявителя Султановой Ф.М., представителя заявителя Файзуллиной Л.Р., действующей по устному ходатайству,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Султановой Ф.М. о признании незаконным решение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан об отказе в государственной регистрации права собственности, обязании зарегистрировать право собственности,

у с т а н о в и л:

Султанова Ф.М. обратилась в суд с заявлением о признании незаконным отказа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан (далее Управление Росреестра по РБ) в регистрации права собственности, в государственной регистрации права собственности, просила признать незаконным решение об отказе в государственной регистрации права собственности Султановой Ф.М. в отношении недвижимого имущества- комнаты № расположенной по адресу: <адрес> обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Башкортостан произвести регистрацию права собственности на жилое помещение - комнату №, расположенную по адресу: <адрес> Султановой Ф.М.

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ заявителем подано в Росреестр по РБ заявление о регистрации за ней собственности на комнату расположенную по адресу: <адрес>.

Решением Советского районного суда г.Уфы суд признал за ней право собственности на данную комнату.

14.03.2014г. государственный регистратор Республики Башкортостан ФИО7 приняла решение об отказе в регистрации за ней права собственности на данную комнату, т.е. отказалась исполнять решение суда, что изложено в сообщении об отказе в государственной регистрации по делу правоустанавливающих документов № от ДД.ММ.ГГГГ.

Считает решение государственного регистратора Росреестра по РБ незаконным, поскольку он не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

В судебном заседании заявитель Султанова Ф.М. и представитель заявителя поддержали требования, по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, просила отказать в удовлетворении требований заявителя за необоснованностью по основаниям, указанным в отзыве на заявление. При этом указала, что регистрация права собственности невозможна при наличии установленных запретов и арестов, которые являются обеспечительной мерой в соответствии с УПК РФ.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об отсутствии оснований к удовлетворению заявленных требований.

В соответствии со ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В случае, предусмотренном законом, граждане вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов других лиц по их просьбе либо в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц (ч.1 ст.46 ГПК РФ).

В соответствии со ст.254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.

Согласно ст.255 ГПК РФ к решениям, действиям (бездействию) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных органов или муниципальных служащих, оспариваемым в порядке гражданского судопроизводства, относятся решения, действия (бездействие, в результате которых: нарушены права и свободы гражданина; созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод; на гражданина незаконно возложена какая-либо обязанность или он незаконно привлечен к ответственности.

Под действиями и решениями понимаются как фактические действия органов и должностных лиц, государственных и муниципальных служащих по выполнению возложенных на них функций государственного управления, так и акты, содержащиеся государственно-властное повелевание, предписание в отношении заявителя, которыми нарушены права и свободы заявителя.

Согласно п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.02.2009 № 2 (ред. от 09.02.2012) «О практике рассмотрения судами дел об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих» исходя из положений статьи 258 ГПК РФ суд удовлетворяет заявление об оспаривании решения, действия (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если установит, что оспариваемое решение, действие (бездействие) нарушает права и свободы заявителя, а также не соответствует закону или иному нормативному правовому акту.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ Султановой Ф.М. в Управление Росреестра по РБ подано заявление о регистрации за ней собственности на комнату расположенную по адресу: <адрес>.

На регистрацию права собственности Султановой Ф.М. представлено решение Советского районного суда г.Уфы РБ от ДД.ММ.ГГГГ, которым постановлено: признать право собственности Султановой Ф.М. на комнату №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по РБ Султановой Ф.М. отказано в государственной регистрации права собственности Султановой Ф.М. на недвижимое имущество -комната № расположенная по адресу: <адрес>, на основании абз. 10 п. 1 ст. 20 Федерального закона 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации), а именно не представлены документы, необходимые в соответствии с Законом о регистрации для государственной регистрации прав, в случаях, если обязанность по представлению таких документов возложена на заявителя. А именно, Султановой Ф.М. не представлен документ о снятии обеспечительных мер в виде ареста на объект недвижимости.

В соответствии с ч.1 ст. 13 ГПК РФ суды принимают судебные постановления в форме судебных приказов, решений суда, определений суда, постановлений президиума суда надзорной инстанции.

Согласно ч.2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Пунктом 6 ст. 1 Закона РФ от 26.06.1992 «О статусе судей в Российской Федерации» вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В соответствии с п. 3 ст. 28 Закона о регистрации (ред. от 18.10.2007) поступившая в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, копия решения (определения, постановления) о наложении ареста на недвижимое имущество является основанием для государственной регистрации ограничения права, которая проводится без заявления соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ,

Установлено, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеется актуальная запись от ДД.ММ.ГГГГ за номером № об ограничении - аресте на рассматриваемый объект недвижимого имущества, на основании постановления Ленинского районного суда г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ, которым постановлено: разрешить наложение ареста на имущество- комнату № в квартире <адрес>, принадлежащего подозреваемому ФИО10, зарегистрированному по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 9 ст. 115 УПК РФ наложение ареста на имущество отменяется на основании постановления, определения лица или органа, в производстве которого находится уголовное дело, когда в применении этой меры отпадает необходимость.

Согласно абз. 3 п. 3 ст. 28 Закона о регистрации государственная регистрация арестов недвижимого имущества и залога, избранного в качестве меры пресечения в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации, проводится без уплаты государственной пошлины в течение трех рабочих дней со дня поступления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, указанных в настоящем пункте документов.

Установлено, что Султановой Ф.М. документ о снятии ареста в Управление Росреестра по РБ на момент вынесения оспариваемого решения не представлен.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ Султановой Ф.М. не доказано, что требования абз. 10 п. 1 ст. 20 Федерального закона 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации), заявителем выполнены, а именно представлены документы, необходимые в соответствии с Законом о регистрации для государственной регистрации прав, в случаях, если обязанность по представлению таких документов возложена на заявителя.

Таким образом, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан по поступившему постановлению Ленинского районного суда г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ обязано неукоснительно обеспечить исполнение постановления.

В силу пункта 1 абзаца 10 статьи 20 Закона в государственной регистрации прав может быть отказано в случаях, если имеются противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами.

Поскольку для проведения государственной регистрации прав на объект недвижимости заявителем не были представлены сведения об отсутствии ареста на данный объект недвижимости, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан правомерно ДД.ММ.ГГГГ на основании абзаца 10 пункта 1 статьи 20 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» отказано в государственной регистрации права собственности заявителя на объект недвижимости.

На основании изложенного выше суд отказывает в удовлетворении требований Султановой Ф.М. о признании незаконным решение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан об отказе в государственной регистрации права собственности, обязании зарегистрировать право собственности

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198, 258 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░