Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1493/2013 ~ М-1447/2013 от 10.07.2013

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 августа 2013 года Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Гараевой Р.Р.,

при секретаре Челомбитко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1493/13 по иску ООО «ПЖРТ Куйбышевский» к Мусиной Е.А., Мусину М.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «ПЖРТ Куйбышевский» обратилось в суд с иском к Мусиной Е.А. и Мусину М.С.
о взыскании с них солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период
с июля 2009 года по декабрь 2009 года, с января 2012 года по апрель 2013 года в размере
60526 рублей 42 копеек и пени за несвоевременное внесение платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8399 рублей 39 копеек.

В судебном заседании представитель истца ООО «ПЖРТ Куйбышевский» Р., исковые требования уточнила, просила взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июля 2009 года по декабрь 2009 года, с января 2012 года по апрель 2013 года в размере 60526 рублей 42 копеек и пени за несвоевременное внесение платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8399 рублей 39 копеек, а всего 68925 рублей 81 копейку, а также расходов на оплату госпошлины в размере 2 267 рублей 77 копеек (л.д. 46) Пояснив, что ООО «ПЖРТ Куйбышевский» на основании договора управления многоквартирными домами за плату оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № по <адрес> и предоставляет коммунальные услуги. Ответчики постоянно зарегистрированы и проживают в служебной квартире № указанного дома. С июля 2009 года по декабрь 2009 года и с января 2012 года по апрель 2013 года ответчиками не производится оплата жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 60526 рублей 42 копеек, пеней за несвоевременное внесение платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8399 рублей 39 копеек. Просила исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании ответчики Мусина Е.А. и Мусин М.С., расчет задолженности не оспаривали, исковые требования признали в полном объеме, пояснив, что оплату жилищно-коммунальных услуг не осуществляли в связи с сложившимся в семье тяжелым материальным положением.

Представитель третьего лица Департамента управления имуществом г.о. Самара в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков и представителя третьего лица в соответствии со
ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца и ответчиков, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит частичному удовлетворению.

Судом установлено, что ООО «ПЖРТ Куйбышевский» на основании договоров управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, заключенных с Департаментом управления имуществом г.о. Самара, взяло на себя обязательства по обеспечению благоприятных
и безопасных условий проживания граждан, надлежащему содержанию имущества в многоквартирном доме, а также предоставлению коммунальных услуг, в том числе, в доме № по <адрес> (л.д. 16-17, 18-20, 21-22, 23-24, 25, 26-27, 28, 29, 30-31).

Из материалов дела следует, что в квартире № дома <адрес> зарегистрированы и постоянно проживают: Мусина Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мусин М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 12). Ответственным квартиросъемщиком указанного помещения является Мусина Е.А. На ее имя открыт лицевой счет № по которому, должна производиться оплата коммунальных
услуг (л.д. 13).

Жилое помещение – квартира № в указанном доме не приватизирована, является служебной.

Судом установлено и не оспорено ответчиками, что в оспариваемый период в квартире постоянно проживали и проживают ответчики.

В соответствии с ч. 5 ст. 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями
3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 155 ч. 1 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно сверке расчетов с жильцами по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг перед истцом в период с июля 2009 года по декабрь 2009 года и с января 2012 года по апрель 2013 года в размере 60526 рублей 42 копеек (л.д. 14-15)

Согласно представленному суду расчету пеней на ДД.ММ.ГГГГ, задолженность ответчиков перед истцом с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 8 399 рублей 39 копеек (л.д. 11)

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Суд считает необходимым и возможным, в соответствии со ст. 333 ГК РФ, снизить размер вышеуказанной штрафной санкции до 6 000 рублей 00 копеек, поскольку заявленная истцом сумма
пени явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства по погашению задолженности.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере
2 195 рублей 79 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ООО «ПЖРТ Куйбышевский» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Мусиной Е.А., Мусина М.С. в пользу
ООО «ПЖРТ Куйбышевский» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере
60526 рублей 42 копеек и пени за несвоевременное внесение платы в размере 6 000 рублей
00 копеек, а всего 66 526 (шестьдесят шесть тысяч пятьсот двадцать шесть) рублей 42 (сорок две) копеек.

Взыскать с Мусиной Е.А. в доход государства государственную пошлину в размере
1097 рублей 89 копеек.

Взыскать с Мусина М.С. в доход государства государственную пошлину в размере 1097 рублей 89 копеек.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 14.08.2013 года.

Судья

Куйбышевского районного суда

г. Самары