Решение по делу № 2-2927/2013 от 25.02.2013

Гражданское дело № 2-2927/2013

Р Е Ш Е Н И Е СУ Д А

Именем Российской Федерации

15 апреля 2013 года

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Поляковой Ю.В.,

при секретаре Аветисяне К.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Денисова М. В., Денисова В. А., Денисовой Т. Ф., Денисовой Д. М., Зоновой З. М. к Федеральному государственному казенному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Истцы Денисов М.В., Денисов В.А., Денисова Т.Ф., Денисова Д.М., Зонова З.М. обратились в суд с иском к Федеральному государственному казенному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации и просили суд признать за ними право долевой собственности, <данные изъяты>, на трехкомнатную квартиру, <адрес>

В обоснование заявленных требований истцы ссылались на следующее. Они пользуются квартирой <адрес> на условиях социального найма на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Балашихинской КЭЧ района. Жилой <адрес> является федеральным имуществом и был закреплен на праве оперативного управления за ФГКЭУ «Балашихинская КЭЧ» Минобороны России. В сентябре 2011г. ФГКЭУ «Балашихинская КЭЧ» Минобороны России была реорганизована и ее правопреемником стало ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, которому и перешло право оперативного управления жилыми помещениями. Истцы указывают, что они обратились в ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о передаче им в собственность жилого помещения в порядке приватизации. Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ им было отказано в рассмотрении данного вопроса, поскольку ответчик не имеет полномочий по заключению договора передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Учитывая то, что истцы в приватизации ранее не участвовали, они считают, что имеют право на получение указанной квартиры в собственность бесплатно, в связи с чем отказ в приватизации неправомерен и не основан на законе.

Истцы Денисов М.В., Денисов В.А., Денисова Т.Ф., Денисова Д.М., Зонова З.М. в суд не явились, о явке извещены, в судебном заседании их представитель Сафронов В.Ф. исковые требования поддержал в полном объеме, дав суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, Министерство обороны РФ в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен.

Представитель третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Департамента жилищного обеспечения Минобороны РФ в судебное заседание не явились, о явке в суд извещены.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истцов, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 2,6,7, 11 и 18 Закона РФ от 4.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Исходя из смысла указанных норм закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных данным законом условиях, если они обратились с таким требованием. Решение о передаче недвижимого имущества в собственность принимает собственник или уполномоченный им орган. Уполномоченные собственником органы – это предприятия, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Аналогичные положения содержатся и в Примерном положении о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (утв. решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18.11.1993г. № 4, пункт 5) и Положении о приватизации жилищного фонда в Московской области (утв. решением Малого Совета Мособлсовета от 17.02.1993г. за № 6/34, пункт 2.3), где указано, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

Как усматривается из выписки из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ и из копии финансового лицевого счета (л.д.6) истцы Денисов М.В., Денисов В.А., Денисова Т.Ф., Денисова Д.М., Зонова З.М. зарегистрированы и постоянно проживают в <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Денисову В.А. Балашихинской КЭЧ района <данные изъяты>

Жилое помещение – квартира по адресу: <адрес> является собственностью Российской Федерации, сведений о зарегистрированных правах на указанную квартиру в Едином государственном реестре прав не имеется <данные изъяты>

Судом установлено, что истцы Денисов М.В., Денисов В.А., Денисова Т.Ф., Денисова Д.М., Зонова З.М. ранее право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения не использовали, зарегистрированы в неприватизированной квартире по указанному адресу: Денисов М.В., Денисов В.А.- с ДД.ММ.ГГГГ., Денисова Т.Ф., Денисова Д.М. – с ДД.ММ.ГГГГ., Зонова З.М.- с ДД.ММ.ГГГГ.

Квартира по адресу: <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> перепланировок и переустройств в квартире не выявлено, что подтверждается техническим паспортом <данные изъяты>

Истцы обратились с заявлением о передаче им в собственность указанной квартиры в ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, которое является правопреемником ФГКЭУ «Бабушкинская КЭЧ» района Минобороны России ДД.ММ.ГГГГ ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ истцам было отказано в предоставлении указанной квартиры в собственность, поскольку данный вопрос к их компетенции не относится и предложили обратиться в Департамент жилищного обеспечения МО РФ <данные изъяты>

Суд, оценив в совокупности представленные доказательства по делу, приходит к выводу, что отказ в приватизации жилого помещения является неправомерным.

Таким образом, принимая во внимание, что ранее истцами Денисовым М.В., Денисовым В.А., Денисовой Т.Ф., Денисовой Д.М., Зоновой З.М. право на бесплатную передачу в собственность жилого помещения не использовалось, а также то, что истцы занимают квартиру на условиях социального найма, суд полагает, что в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истцы Денисов М.В., Денисов В.А., Денисова Т.Ф., Денисова Д.М., Зонова З.М. имеет право на приватизацию занимаемой квартиры и передачи им жилого помещения в долевую собственность по <данные изъяты> доли за каждым.

В связи с чем, исковые требования Денисова М.В., Денисова В.А., Денисовой Т.Ф., Денисовой Д.М., Зоновой З.М. к Федеральному государственному казенному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Денисова М. В., Денисова В. А., Денисовой Т. Ф., Денисовой Д. М., Зоновой Зои М. к Федеральному государственному казенному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Денисовым М. В., Денисовым В. А., Денисовой Т. Ф., Денисовой Д. М., Зоновой Зоей М. право общей долевой собственности, по <данные изъяты> доли за каждым, на жилое помещение: трехкомнатную квартиру, <адрес>

<данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Ногинский городской суд Московской области в течение одного месяца.

Судья Полякова Ю.В.

<данные изъяты>

<данные изъяты>