Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4236/2011 ~ М-3644/2011 от 25.07.2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Самара 17 августа 2011 г.

Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Дурновой Н.Г.

при секретаре Казначеевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ООО УК «Коммунальник» к Мерзлякову Сергею Геннадьевичу, Мерзляковой Наталье Александровне, Мерзлякову Роману Сергеевичу, Мерзлякову Денису Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «Коммунальник» обратилось в суд с иском к Мерзлякову С.Г., Мерзляковой Н.А., Мерзлякову Р.С., Мерзлякову Д.С. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, указав, что в управлении ООО УК «Коммунальник» находится многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>. Ответственным квартиросъемщиком <адрес> указанном доме является Мерзляков С.Г., членами семьи нанимателя являются Мерзлякова Н.А., Мерзляков Р.С., Мерзляков Д.С.

Согласно ст. 67,69, ст. 154-156 ЖК РФ ответчики, как наниматель и члены семьи нанимателя жилого помещения, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до 10 числа следующего месяца.

Ответчики имеют солидарную задолженность в размере 68873,86 рублей за период с декабря 2009г. по май 2011г. включительно.

Ссылаясь на то, что ответчики были уведомлены о наличии задолженности, в их адрес были направлены квитанции на внесение платы за жилищные и коммунальные услуги, однако, задолженность не оплачивают, истец просил суд взыскать солидарно с ответчиков в пользу ООО УК «Коммунальник» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период декабря 2009г. по май 2011г. в размере 68873 рублей 86 копеек и государственную пошлину в сумме 2266 рублей 22 копеек.

В судебном заседании представитель истца Романов И.В. по доверенности требования поддержал в полном объеме по изложенных в исковом заявлении основаниям.

Ответчики, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом мнения представителя истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма согласно ст. 67 ЖК РФ обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги.

В соответствии с п.35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Из содержания ст.37, 39, 158 ЖК РФ следует, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Статья 309 ГК РФ требует надлежащего исполнения обязательства в соответствии с его условиями и требованиями закона.

Как установлено в судебном заседании, и следует из Протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> в <адрес>, проводимом в форме заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ, был продлен на три года договор управления многоквартирным домом с управляющей организацией ООО УК «Коммунальник» (л.д.5).

Ответственным квартиросъемщиком <адрес> указанном доме является Мерзляков С.Г., членами семьи нанимателя являются Мерзлякова Н.А., Мерзляков Р.С., Мерзляков Д.С., Мерзляков Н.Р., что подтверждается лицевым счетом № и справкой МП г.о. Самара «ЕИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6,8).

Согласно сверке расчетов с жильцом на ДД.ММ.ГГГГ за период с декабря 2009г по май 2011г., ответчики имеют задолженность в размере 68873,86 рублей (л.д.7).

Расчет задолженности представлен истцом помесячно в виде справки и также представлены квитанции о начислении квартплаты и оплаты услуг, в которых нашли отражения услуги, оказываемые ответчикам истцом и их расчет (л.д.9-26).

Задолженность за 2009г. составляет: декабрь – 2938,43руб.,

за 2010г.: январь – 2013,68 руб., февраль – 6088,93 руб., март – 10164,18 руб., апрель – 14239,43 руб., май – 18215,62 руб., июнь – 22003,26 руб., июль – 26078,51 руб., август – 30153,76 руб., сентябрь – 34229,01 руб., октябрь – 37987,03 руб., ноябрь – 42062,28 руб., декабрь – 46137,53 руб.,

за 2011г.: январь – 50574,01 руб., февраль – 55134,46 руб., март – 59714,26 руб., апрель – 64294,06 руб., май – 68873,86 руб.

Согласно представленных истцом расчетом и доказательств размер начисленной оплаты коммунальных услуг и содержания жилья складывается и подтверждается следующим.

Оказание услуг по снабжению тепловой энергией подтверждаются договором МП г. Самары «Коммунальник» с № от ДД.ММ.ГГГГ с ЗАО «Предприятие тепловых сетей».

Оказание услуг на отпуск питьевой воды и прием сточных вод подтверждается договором № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО УК «Коммунальник» и МП г. Самары «Самараводоканал».

Истцом в подтверждение начислений за коммунальные услуги также представлены распоряжение Департамента управления имуществом г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ №, постановление Администрации г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ №.

Перечисленные выше услуги нашли отражение в квитанциях, которые представлялись на оплату истцу ежемесячно.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца по взысканию платы за оказание коммунальных услуг нашли подтверждения в полном объеме, истцом представлены доказательства оказания услуг и их оплата. Ответчиками доказательств оплаты коммунальных услуг не представлено.

Также, при вынесении решения суд учитывает, что претензий по поводу качества оказанных истцом услуг, оплату которых просит истец взыскать с ответчиков, последние не заявляли.

Учитывая требования ст. 323 ГК РФ обязанность по оплате коммунальных платежей является солидарной.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что доказательств оплаты коммунальных платежей и содержания жилья суду не предоставлено, суд приходит к выводу о правомерности заявленных ООО УК «Коммунальник» требований и их удовлетворении.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, истцом представлены квитанции об оплате госпошлины в размере 2266 рублей 22 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО УК «Коммунальник» к Мерзлякову Сергею Геннадьевичу, Мерзляковой Наталье Александровне, Мерзлякову Роману Сергеевичу, Мерзлякову Денису Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с Мерзлякова Сергея Геннадьевича, Мерзляковой Натальи Александровны, Мерзлякова Романа Сергеевича, Мерзлякова Дениса Сергеевича в пользу ООО УК «Коммунальник» задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 68873 рублей 86 копеек и возврат государственной пошлины в сумме 2266 рублей 22 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Н.Г. Дурнова

Копия верна.

Судья