Решение по делу № 2-2630/2018 ~ М-1182/2018 от 01.03.2018

Дело № 2-2630/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

23 апреля 2018 года г. Балашиха

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Пономарёвой В.В.,

при секретаре Корниловой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "ГРАД+СЕРВИС" к Чичину Алексею Сергеевичу, Чичиной Татьяне Сергеевне, Кочубаеву Марату Абильевичу, Кочубаеву Тимуру Маратовичу о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с настоящим иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указывая на то, что ответчики Чичин Алексей Сергеевич является собственником 1/3 доли квартиры, Чичина Татьяна Сергеевна является собственником 1/3 доли квартиры, Кочубаев Марат Абильевич является собственником 1/6 доли квартиры, Кочубаев Тимур Маратович является собственником 1/6 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Управляющей компанией по дому является ООО «ГРАД+СЕРВИС». С ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками образовалась задолженность по оплате, за жилое помещение и коммунальные услуги, в размере 122762,34 руб. Ответчики неоднократно уведомлялись о необходимости оплатить образовавшуюся задолженность по оплате, за жилое помещение и коммунальные услуги, однако, до настоящего времени задолженность ответчиками так и не погашена, начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 2320,08 руб.

Истец на основании ст.ст.153-158 ЖК РФ просит суд взыскать с ответчиков задолженность по оплате, за жилое помещение и коммунальные услуги и пени за указанный период пропорционально их долям в праве собственности, а также судебные расходы на представителя 3000 руб., по оплате госпошлины в размере 3762 руб.

В судебное заседание представитель истца явился, исковые требования поддержал в полном объеме и пояснил, что до настоящего времени ответчики не приступили к погашению задолженности по оплате.

Ответчики в судебное заедание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом, судебные повестки возвращаются по истечении срока, что расценивается судом как уклонения от их получения.

Суд, с учетом мнения представителя истца вынес определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании представленных платежных документов.

ООО «ГРАД+СЕРВИС» (ИНН - №) на основании принятого решения общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, выбрано управляющей организацией, которой переданы функции управления, содержания и ремонта общего имущества этого жилого многоквартирного дома, что подтверждается копией протокола № 1 общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>

В соответствии с п. 14 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011. «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Договоры ООО «ГРАД+СЕРВИС» с ресурсоснабжающими организациями были заключены ДД.ММ.ГГГГ.

До ДД.ММ.ГГГГ управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: ДД.ММ.ГГГГ, являлось ООО «Град+Сервис» (<данные изъяты>).

На основании договора № 1 уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Град+Сервис» (Цедент) переуступил ООО «ГРАД+СЕРВИС» (Цессионарий) права требования к собственникам и нанимателям жилых помещений многоквартирный домов, находившихся в управлении Цедента до ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Чичин А.С. на основании документа о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/3 доли жилого помещения по адресу: <адрес>.

Ответчик Чичина Т.С. на основании документа о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/3 доли жилого помещения по адресу: <адрес>.

Ответчик Кочубаев М.А. на основании документа о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/6 доли жилого помещения по адресу: <адрес>

Ответчик Кочубаев Т.М. на основании документа о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/6 доли жилого помещения по адресу: <адрес>

Согласно справкам о состоянии лицевого счета и лицевому счету задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение (квартиры) по адресу: <адрес>, размер задолженности по оплате коммунальных услуг за вышеуказанное помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет 122762,34 руб.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Размер начисленных ответчикам пени на задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет 2320,08 руб.

ДД.ММ.ГГГГ ответчикам под роспись вручалось уведомление о необходимости погашения задолженности. В уведомлении ответчикам предлагалось оплатить задолженность, в том числе с возможностью рассмотрения вопроса о предоставлении рассрочки по оплате коммунальных услуг. В уведомлении ответчики также предупреждались о намерении истца обратиться в суд. Ответчикам разъяснялось, где и как они могут получить платёжные документы, а также уточнить размеры и периоды задолженности, заключить соглашение о рассрочке платежа.

Уведомление истца о погашении задолженности осталось без ответа.

До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиками не погашена.

В целях реализации своего права на получение юридической помощи при подготовке и участии в судебном процессе по данному делу истцом были понесены расходы по оплате юридических услуг представителя в размере 3 000 (три тысячи) рублей, что подтверждается платёжным поручением.

Согласно ч.1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Данные расходы суд считает соразмерным с учетом подготовки и подачи иска и присутствия представителя в судебном заседании.

Для подачи искового заявления о взыскании задолженности за жилое помещение в Балашихинский городской суд Московской области истцом оплачено 3762 руб., что подтверждается платежными поручениями.

Руководствуясь ст.ст. 193,199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ООО «ГРАД+СЕРВИС» удовлетворить.

Взыскать с Чичина Алексея Сергеевича, <данные изъяты>, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 40920,78 рублей, пени в размере 773,36 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 1000 рублей, госпошлину в размере 1254 рублей, а всего 43948,14 рублей.

Взыскать с Чичиной Татьяны Сергеевны, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 40920,78 рублей, пени в размере 773,36 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 1000 рублей, госпошлину в размере 1 254 рублей, а всего 43948,14 рублей.

Взыскать с Кочубаева Марата Абильевича, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 20460,39 рублей, пени в размере 386,68 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 500 рублей, госпошлину в размере 627 рублей, а всего 21974,07 рублей.

Взыскать с Кочубаева Тимура Маратовича, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 20460,39 рублей, пени в размере 386,68 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 500 рублей, госпошлину в размере 627 рублей, а всего 21974,07 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.В. Пономарёва

Решение в окончательной форме принято 28 апреля 2018 года

Судья В.В. Пономарёва