Решение по делу № 2-935/2012 ~ м-404/2012 от 15.02.2012

Дело № 2-935/11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> <дата>. Воскресенск Московской области

в составе:

председательствующего судьи Шикановой З.В.

при секретаре судебного заседания Ионовой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закрытого акционерного общества «Управляющая компания <данные изъяты> к ФИО3, к ФИО2 о взыскании задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг,

установил:

ЗАО <данные изъяты> обратилось в суд с иском к ФИО3, к ФИО2 о взыскании задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг в жилищном помещении по адресу: <адрес> размере 148042 рубля 23 копейки, а также судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 4160 рублей 84 копейки, мотивируя свои требования тем, что сведения о нанимателе жилого помещения <адрес> отсутствуют, лицевой счет не переведен. В указанной квартире зарегистрированы ответчики ФИО3 и ФИО2 В нарушение законодательства РФ, а именно: ст. 67, ст. 153, ст.154, ст. 155 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ, ответчики не вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, которые им были оказаны ЗАО <данные изъяты> По состоянию на <дата> задолженность по оплате составила 148042 рубля 23 копейки. На предупреждение с требованием погасить задолженность, ответчики не отреагировали и добровольно долг не погасили.

В судебное заседание не явились ответчики ФИО3 и ФИО2 О времени и месте рассмотрения дела извещались, что подтверждается уведомлениями (л.д. 11,12). При отсутствии возражений, суд определил: рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Представитель ЗАО «<данные изъяты>» - ФИО5, действующая по доверенности (копия на л.д. 13) в судебном заседании исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить, пояснила, что ответчики ФИО3 и ФИО2 зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес>. За период с <дата> по <дата> ответчики не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи, с чем образовалась задолженность в размере 148042 рублей 23 копейки, которую просит взыскать солидарно с ответчиком и государственную пошлину в размере 4160 рублей 84 копейки.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно п. 2 ст. 162 ЖК РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Таким образом, в соответствии со ст. 162 ЖК РФ на ЗАО <данные изъяты> как на управляющую компанию возложена обязанность по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам.

Согласно с п. 5 ч. 3 ст. 67, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим их договора социального найма.

Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Судом установлено, что наниматель <адрес> отсутствует, лицевой счет не переведен, что подтверждается финансовым лицевым счетом № (л.д. 4). В указанной квартире зарегистрированы: ответчик ФИО3, <дата> года рождения, ответчик ФИО2, <дата> года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 5). С <дата> и по состоянию на <дата> имеется задолженность ответчиков перед ЗАО «<данные изъяты>, которая согласно расчета составляет сумму 148042 рубля 23 копейки (л.д. 7,8).

Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ЗАО <данные изъяты> к ФИО3, к ФИО2 о взыскании задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг в размере 148042 рубля 23 копейки.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст. 96 настоящего кодекса.

Исковые требования ЗАО <данные изъяты> к ФИО3, к ФИО2 удовлетворены в полном объеме. На (л.д. 3) имеется платежное поручение № от <дата>, подтверждающее факт уплаты истцом государственной пошлины по данному делу в сумме 4160,84 рублей. В связи с чем, суд считает необходимым взыскать с ответчиков ФИО6 и ФИО7 солидарно в пользу ЗАО <данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины в размере 4160,84 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 69, 153, 155 ЖК РФ, ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Закрытого акционерного общества <данные изъяты> к ФИО3, к ФИО2 о взыскании задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ФИО3, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, и ФИО2, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, в пользу Закрытого акционерного общества <данные изъяты> сумму задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 148 042 (сто сорок восемь тысяч сорок два) рубля 23 (двадцать три) копейки солидарно.

Взыскать с ФИО3, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, и ФИО2, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, в пользу Закрытого акционерного общества <данные изъяты> в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины сумму в размере 4160 (четыре тысячи сто шестьдесят) рублей 84 (восемьдесят четыре) копейки солидарно.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: З.В. Шиканова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>а