Решение по делу № 2-1144/2016 ~ М-9781/2015 от 15.12.2015

Дело № 2-1144/2016

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Центральный районный суд города Кемерово в составе

председательствующего судьи Трубиной И.Н.,

при секретаре Шарафиеве П.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кемерово

24 февраля 2016 г.

гражданское дело по исковому заявлению ООО «РЭУ-21» к Кравец Л. А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

ООО «РЭУ-21» обратилось в суд с требованиями к Кравец Л. А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Представитель истца Степанова Е.П., действующая на основании доверенности от **.**.****, на требованиях настаивала в полном объеме, не возражала рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Ответчик Кравец Л.А. в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, повестками, направленными по почте. Также в материалах дела имеется Акт о том, что повестка о вызове ответчика в суд на 24.02.2016г. была оставлена в почтовом ящике квартиры ответчика. О причине неявки суду не сообщено.

Принимая во внимание надлежащее извещение ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие стороны ответчика. При этом суд учитывает, что по смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

В силу ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 233-235 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Гражданское дело по иску ООО «РЭУ-21» к Кравец Л. А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, - рассмотреть в порядке заочного производства.

Судья: И.Н. Трубина

Дело № 2-1144/2016

Р Е Ш Е Н И Е (ЗАОЧНОЕ)

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд города Кемерово в составе

председательствующего судьи Трубиной И.Н.,

при секретаре Шарафиеве П.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кемерово

24 февраля 2016 г.

гражданское дело по исковому заявлению ООО «РЭУ-21» к Кравец Л. А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «РЭУ-21» обратилось в суд с требованиями к Кравец Л. А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Требования мотивируют тем, что на основании протокола от **.**.**** общее собрание собственников помещений многоквартирного ... выбрало способ управления многоквартирным домом - управляющей компанией (пункт 4.2) и в качестве таковой выбрали ООО «РЭУ-21» - истца (пункт 4.3).

Согласно выписки из ЕГРП от **.**.**** ### Кравец Л. А. **.**.**** зарегистрировала право собственности на жилое помещение ###, расположенное в многоквартирном ... (площадь указана как 4,9 кв.м.).

Поскольку в данном случае плату за содержание и ремонт помещений ..., общее собрание собственников помещений не устанавливало, ООО «РЭУ-21», как управляющая организация и исполнитель, оказывает услуги, стоимость которых определена на основании актов органов местного самоуправления об установлении платы за содержание и ремонт жилого помещения (п.4 ст. 158 ЖК РФ). Так, размеры платы за содержание и ремонт помещений в многоквартирных домах в городе Кемерово на 2014-2015 годы установлены нормативными актами города Кемерово - Решениями Кемеровского городского Совета народных депутатов.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом - ст. 155 Жилищного кодекса РФ. Согласно договора управления данным многоквартирным домом от **.**.****, заключенного между собственниками помещений данного многоквартирного дома и ООО «РЭУ-21», с учетом дополнительного соглашения от **.**.****, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится собственником ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Учитывая изложенное, ответчик, как собственник жилого помещения, обязан был ежемесячно производить оплату за потребляемые им коммунальные услуги, а также производить возмещение издержек за содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома. Однако на протяжении длительного времени ответчик не производил оплату за содержание и ремонт принадлежащего ему жилого помещения, игнорируя устные и письменные обращения ООО «РЭУ-21», направленные в его адрес.

Согласно бухгалтерским данным ООО «РЭУ-21» (справка о задолженности от **.**.****) за ответчиком числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июня 2014 года - по октябрь 2015 года (включительно) в размере 53 116,22 рублей (в т.ч. сумма основанного долга - 49 895,31 руб., сумма пени за просрочку внесения платы - 3 220,91 руб.).

Просят суд взыскать с Кравец Л. А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «РЭУ-21», ИНН 4205140920, ОГРН 1074205021472, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июня 2014 года - по октябрь 2015 года включительно) в размере 53 116,22 рублей.

Взыскать с ответчика судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя и государственной пошлины, уплаченной за рассмотрение настоящего искового заявления.

Представитель истца Степанова Е.П., действующая на основании доверенности от 02.11.2015 г., на требованиях настаивала в полном объеме, не возражала рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Ответчик Кравец Л.А. в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, повестками, направленными по почте. Также в материалах дела имеется Акт выхода по месту жительства ответчика с целью вручения судебной повестки, где указано, что 19.02.2016г. и 22.02.2016г. в момент вручения повестки на 24.02.2016г. дверь ... (место проживание ответчика) никто не открыл, что повестка о вызове ответчика в суд на 24.02.2016г. на 1 час. была оставлена в почтовом ящике квартиры ответчика. О причине неявки суду не сообщено.

Принимая во внимание надлежащее извещение ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие стороны ответчика. При этом суд учитывает, что по смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

В силу ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии с п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное, подлежат применению положения ст. 165.1 ГК РФ.

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю.

При этом, гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (п.63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25).

В соответствии с положениями ст. 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В суд об уважительности причин своей неявки ответчик не сообщила, ходатайств об отложении дела не заявляла. При указанных обстоятельствах, суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает, что требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ст.153 ЖК РФ «Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги».

Согласно ст.155 ЖК РФ «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе».

Судом установлено, что на основании протокола от **.**.**** общее собрание собственников помещений многоквартирного ... в г. Кемерово выбрало способ управления многоквартирным домом - управляющей компанией (пункт 4.2) и в качестве таковой выбрали ООО «РЭУ-21» - истца (пункт 4.3).

Согласно выписки из ЕГРП от **.**.**** ### Кравец Л. А. **.**.**** зарегистрировала право собственности на жилое помещение ###, расположенное в многоквартирном ... (площадь указана как 4,9 кв.м.).

Поскольку в данном случае плату за содержание и ремонт помещений ..., общее собрание собственников помещений не устанавливало, ООО «РЭУ-21», как управляющая организация и исполнитель, оказывает услуги, стоимость которых определена на основании актов органов местного самоуправления об установлении платы за содержание и ремонт жилого помещения (п.4 ст. 158 ЖК РФ). Так, размеры платы за содержание и ремонт помещений в многоквартирных домах в городе Кемерово на 2014-2015 годы установлены нормативными актами города Кемерово - Решениями Кемеровского городского Совета народных депутатов.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом - ст. 155 Жилищного кодекса РФ. Согласно договора управления данным многоквартирным домом от **.**.****, заключенного между собственниками помещений данного многоквартирного дома и ООО «РЭУ-21», с учетом дополнительного соглашения от **.**.****, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится собственником ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Учитывая изложенное, ответчик, как собственник жилого помещения, обязан был ежемесячно производить оплату за потребляемые им коммунальные услуги, а также производить возмещение издержек за содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома. Однако на протяжении длительного времени ответчик не производил оплату за содержание и ремонт принадлежащего ему жилого помещения, игнорируя устные и письменные обращения ООО «РЭУ-21», направленные в его адрес.

Согласно бухгалтерским данным ООО «РЭУ-21» (справка о задолженности от 03.11.2015 года) за ответчиком числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июня 2014 года - по октябрь 2015 года (включительно) в размере 53 116,22 рублей (в т.ч. сумма основанного долга - 49 895,31 руб., сумма пени за просрочку внесения платы - 3 220,91 руб.).

Ответчик требования Истца о погашении задолженности добровольно не исполнил, до настоящего момента вышеуказанная задолженность Ответчиком не погашена.

Расчет задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и пени, представленный истцом, судом проверен и является правильным. Ответчиком данный расчет не оспорен.

Таким образом, оценивая в совокупности представленные доказательства, суд считает требования истца о взыскании с ответчика задолженности в размере суммы основного долга 49895,31 руб., суммы пени в размере 3220,91 рублей, подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Таким образом, оценивая представленные доказательства в совокупности, нормы действующего законодательства, суд считает, что требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и взыскание пени подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение им обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии с требованием ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ. Статьей 88 ГПК РФ установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В материалы дела представлен договор на оказание юридических услуг от **.**.****, расписка о передаче денежных средств, из которых следует, что истцом за оказание юридических услуг оплачено 14 000 руб. С учетом сложности дела, качеством оказанной юридической помощи, количеством судебных заседаний, суд считает подлежащими взысканию с ответчика в пользу истца расходов по оплате юридических услуг в сумме 12 000 рублей.

В связи с удовлетворением требований истца в полном объеме, в соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежат присуждению понесенные истцом судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1793,49 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «РЭУ-21» удовлетворить.

Взыскать с Кравец Л. А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «РЭУ-21» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июня 2014г. по октябрь 2015г. (включительно) в размере суммы основного долга 49 895,31руб., пени 3220, 91руб., расходы по госпошлине в размере 1 793,49руб., расходы на представителя в размере 12000руб., а всего 66909,71 руб. (шестьдесят шесть тысяч девятьсот девять рублей 71 коп.).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.Н.Трубина