Решение по делу № 2-1059/2013 от 19.03.2013

Дело № 2-1059/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2013 г.                                                                      г. Видное

Видновский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Смирнова М.В., при секретаре Галкиной М.О., с участием истца Подцикина И.П., представителя ответчика ГСК «Колхозник-1» Кузнецовой Р.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Подцикина Игоря Петровича к администрации Ленинского муниципального района Московской области и гаражно-строительному кооперативу «Колхозник-1» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на гаражный бокс №, состоящий из помещений под литерами <данные изъяты> (подвал), общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>”.

В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи приобрел объект незавершенного строительства общей площадью <данные изъяты>., по адресу: <адрес>, фундамент гаража №. Указанный объект незавершенного строительства зарегистрирован установленным порядком.

В последующем он доделал гараж и просит признать право собственности на него.

В судебном заседании истец иск поддержал, указав, что вступил в члены ГСК.

Представитель ответчика администрации Ленинского муниципального района <адрес> в суд не прибыл, извещен, представил отзыв, в котором оставил вопрос на усмотрение суда.

Представитель ответчика ГСК «Колхозник-1» иск признала, пояснив, что истец вступил в члены ГСК, гараж достроен и не нарушает права других лиц.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно частей 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

Судом установлено, что гаражно-строительный кооператив «Колхозник-1» был основан Постановлением <адрес> № ДД.ММ.ГГГГ.

В том же году колхозом им Владимира Ильича, которому на тот момент принадлежал земельный участок, было дано разрешение на отвод ГСК «Колхозник-1» земли, используемой в сельском хозяйстве (пашня), по адресу: <адрес>) в размере <данные изъяты> под строительство гаражей боксового типа. Данный факт подтверждается кадастровыми планами земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, №, ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно свидетельства о праве собственности ГСК «Колхозник-1» принадлежит на праве общей совместной собственности земельный участок с кадастровым номером 50№, земли населенных пунктов, для строительства гаражей боксового типа площадью 0,7 га, по адресу: <адрес>. Кадастровый номер участка №, согласно плана земельного участка. Границы утверждены постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что истец приобрел объект незавершенного строительства общей площадью <данные изъяты>., по адресу: <адрес>, фундамент гаража №. Указанный объект незавершенного строительства зарегистрирован установленным порядком.

Протоколом собрания ГСК «Колхозник-1» подтверждается факт принятия истца в члены кооператива.

В соответствии с техническим паспортом помещения и техническим заключением, гараж полностью соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает прав и интересов сторон и третьих лиц, находится на одной линии с другими гаражами членов кооператива.

При таких обстоятельствах, с учетом вступления истца в члены кооператива и возведением гаража в границах находящегося в его собственности объекта незавершенного строительства, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Подцикина Игоря Петровича удовлетворить.

Признать за Подцикиным Игорем Петровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> гараж № состоящий из строения под лит. №, включая подвал лит. №, общей площадью <данные изъяты>.

                    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья                                                                                     Смирнов М.В.