Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-91/2013 (2-2508/2012;) ~ М-2570/2012 от 14.12.2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2013 года г. о. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Смоляк Ю.В.

с участием представителя истца Соколова Д.В. - Шемякова В.В. по доверенности,

при секретаре Пьяновой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Соколовой Елены Александровны, Соколова Дмитрия Владимировича в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО8, ФИО2, к Министерству обороны РФ (Департамент имущественных отношений) о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

    Соколова Е.А., Соколов Д.В. в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних Соколова ФИО9, ФИО2 обратились в Ставропольский районный суд с исковым заявлением, в котором просят признать за ними право общей долевой собственности (по <данные изъяты> доли за каждым) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Подстепки, <адрес>, переулок <адрес>, в порядке приватизации.

Заявленные требования мотивировали тем, что указанное жилое помещение, было передано Соколову Д.В. и членам его семьи в бессрочное владение и пользование, на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Соколовым Д.В. и ФГУ «Самарская КЭЧ района». В настоящее время истцы решили воспользоваться предоставленным им законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» правом на приватизацию жилого помещения, занимаемого ими, однако не имеют такой возможности поскольку ФГУ «Самарская КЭЧ района» прекратило свою деятельность юридического лица. От Департамента жилищного Обеспечения МО поступило сообщение о необходимости обращения вопроса о приватизации жилого посещения в судебном порядке. Квартира находится в собственности РФ.

    Представитель истца Шемяков В.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

    Истцы Соколов Д.В., Соколова Е.А. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствии, на исковых требованиях настаивали.

    Представитель ответчика – Министерство обороны РФ (Департамент имущественных отношений) не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, возражений по заявленным требованиям в суд не представил, не просил рассмотреть дело без его участия.

Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.

    Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, считает, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.40 Конституции РФ, каждый гражданин РФ имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища, а в силу ст.46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ «Самарская КЭЧ района» и Соколовым Д.В. был заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности - трехкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, сельское поселение <адрес>, пе<адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: Соколова Е.А., Соколов И.Д., Соколов И.Д (копия л.д.8-10). Истцы проживают и постоянно зарегистрированы по указанному выше адресу, что подтверждается справкой (копия л.д.19).

    Как установлено в судебном заседании спорная квартира находится в собственности Российской Федерации, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (копия л.д.7).

    Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

     Истцы занимают квартиру на условиях социального найма.      Как устанавливают ст.ст.6,7 названного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

    В соответствии со ст.131 ч.1 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

    Согласно ст.6 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с последующими дополнениями и изменениями), Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно справке МП г.Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ, истцы собственниками приватизированного и другого жилья не значатся.

    В ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав истцов на недвижимое имущество отсутствует, что подтверждается сообщениями из УФРС по <адрес>.

    В силу ст.8 ГК РФ, суд приходит к выводу, что истцы приобрели право на имущество по основаниям, допускаемым законом.

     Согласно кадастровому паспорту, общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м.

    Принимая во внимание, что истцы ранее не использовали свое право на приватизацию жилого помещения на основании Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается материалами гражданского дела и не оспаривалось сторонами, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования.

    На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 – 199, 233- 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Соколовой Елены Александровны, Соколова Дмитрия Владимировича в своих интересах и интересах несовершеннолетних Соколова Ильи Дмитриевича, ФИО2 - удовлетворить.

    Признать за Соколовым Дмитрием Владимировичем право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Подстепки, <адрес>, переулок Лазурный, <адрес>, в порядке приватизации.

Признать за Соколовой Еленой Александровной право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Подстепки, <адрес>, переулок Лазурный, <адрес>, в порядке приватизации.

Признать за ФИО2 право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Подстепки, <адрес>, переулок Лазурный, <адрес>, в порядке приватизации.

Признать за Соколовым Ильей Дмитриевичем право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Подстепки, <адрес>, переулок Лазурный, <адрес>, в порядке приватизации.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 24 января 2013 года.