Решение по делу № 2-2578/2013 от 29.01.2013

                                    Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГ      <адрес>, Московской области

Люберецкий городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Ширковой Л.В., при секретаре Беджанян А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Рожковой И. Н. к Прошкину С. С.чу о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истица обратилась в суд с требованиями о снятии ответчика Прошкина С.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мотивируя их тем, что ДД.ММ.ГГ между ней и ответчиком был заключен Договор купли-продажи квартиры, в рамках которого ответчик продал истице принадлежащую ему на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГ истцу было выдано Свидетельство о государственной регистрации права 50 HE №.

Истица указала, что на момент заключения сделки данная квартира была обременена регистрацией ответчика, который имел намерение после регистрации договора купли-продажи добровольно сняться с регистрационного учета. Не смотря на это, согласно выписке из домовой книги б/н от ДД.ММ.ГГ ответчик зарегистрирован по вышеуказанному адресу, до настоящего времени. С момента продажи квартиры ответчик в ней не проживает, личных вещей и имущества Прошкина С.С. в жилом помещении нет.

Истица указала, что регистрация ответчика в ее квартире нарушает ее права пользования владения и распоряжения принадлежащим ей имуществом, просила обязать ОУФМС Росси по Московской области в Люберецком районе снять ответчика Прошкина С.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец Рожкова И.Н. в судебное заседание явилась, поддержала заявленные требования в полном объеме.

Ответчик Прошкин С.С. в судебное заседание не явился, извещался судом о дате и времени слушания дела надлежащим образом.

Представитель ответчика ОУФМС Росси по Московской области в Люберецком районе в судебное заседание явился, извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.

Выслушав истицу, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Рожковой И.Н. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГ между истицей и ответчиком Прошкиным С.С. был заключен договор купли-продажи квартиры, на основании которого ответчик продал истице принадлежащую ему на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГ истице было выдано Свидетельство о государственной регистрации права 50 HE №.

В соответствии с выпиской из домовой книги в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы истица, несовершеннолетняя Рожкова В.Н. и ответчик Прошкин С.С., однако в квартире ответчик не проживает, личных вещей и имущества Прошкина С.С. в жилом помещении нет, бремя расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг ответчик не несет.

Прекращение права пользования (право проживания) жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу, так как регистрация отражает факт нахождения по месту жительства, а ответчик не имеет права пользования спорным жилым помещением, так как право собственности ан данное жилое помещение у него прекращено при отчуждении данного имущества по договору купли - продажи.

Суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в квартире истицы ущемляет ее право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком доказательств необоснованности заявленных требований суду не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Обязать Федеральную миграционную службу Московской области отдел по Люберецкому району снять Прошкина С. С.ча ДД.ММ.ГГ г.р., с регистрационного учета из квартиры <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение месяца в апелляционном порядке со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Ширкова Л.В.