Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-6039/2021 ~ М-5534/2021 от 23.06.2021

УИД 72RS0014-01-2021-009943-12

Дело № 2-6039/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                 12 августа 2021 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Седовой О. Г.,

при секретаре Фаизовой Д. Д., помощнике судьи Сухановой Ю. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Департаменту имущественных отношений Администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, указывая, что ФИО1 является ответственным нанимателем комнат № и №, расположенных по адресу: <адрес>, которые ей были выделены как сотруднику Тюменского моторостроительного производственного объединения ВОХР, на основании ордера № № от № г. Ранее комнаты имели нумерацию: комната № имела нумерацию №, комната № – №. В указанные комнаты истец вселилась № г., получила регистрацию по месту жительства, № г. родился сын ФИО2, который был зарегистрирован с № г. Согласно записям в поквартирных карточках истцы оба зарегистрированы в комнате №, а относительно комнаты № имеется запись о том, что комнату занимает семья ФИО12. В настоящее время в комнате № проживает истец ФИО1, в комнате № – истец ФИО2, они оплачивают коммунальные платежи, производят текущий ремонт жилого помещения. Выписка из лицевого счета оформлена на комнату №. Другого жилья истцы не имеют. № г. Департамент имущественных отношений Администрации <адрес> отказал истцам в заключении с ними договора социального найма, так как ФИО1 не зарегистрирована в комнате №, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, а, следовательно, не приобрела право пользования жилым помещением; а ФИО2 не представлен документ, подтверждающий право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. В связи с чем, истцы просят в судебном порядке признать за ними право пользования жилым помещением на условиях социального найма, за ФИО1 – на жилое помещение: комнату №, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, за ФИО2 - на жилое помещение: комнату №, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 – ФИО5, действующая на основании доверенности от № г., в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить.

Истец ФИО2 в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв, в котором просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Выслушав объяснения представителя истца ФИО1, истца ФИО2, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено следующее.

На основании совместного решения администрации и профсоюзного комитета Тюменского моторостроительного производственного объединения от № г., ФИО7, работающей в ВОХР, выдан ордер № № на право занятия комнат № и №, расположенных в доме № <адрес>. В составе семьи указан сын ФИО7 – ФИО2

Из копии свидетельства о заключении брака I-ФР № № о № г. следует, что ФИО6 и ФИО7 заключили № г. брак, после заключения брака жене присвоена фамилия – ФИО11.

Из записи поквартирной карточки комнаты № (площадь комнаты № кв.м.), расположенной в доме № по <адрес> <адрес> следует, что комнату № занимает семья ФИО12, проживают в комнатах №, на основании ордера № № от № г.

Из записи поквартирной карточки комнаты № (площадь комнаты № кв.м.), расположенной в доме № по <адрес> <адрес>, следует, что ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы по указанному адресу.

Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» о технико-экономических показателях № № от № г., по данным технической инвентаризации от № г. проведенной по адресу: <адрес>, <адрес>, установлено, что жилые помещения, в том числе №, № и места общего пользования (кухня, коридоры, санузлы) перепланированы, переустроены (в жилых помещениях, в том числе в №, № разобраны встроенные шкафы, между помещениями № и № устроен дверной проем) и объединены в девятикомнатную квартиру, которой присвоен номер №. Жилому помещению, ранее значившемуся № – присвоен номер комната №, а жилому помещению, ранее значившемуся № – присвоен номер комната №.

Комнаты № и №, расположенные в квартире № <адрес> <адрес> <адрес> являются муниципальной собственностью, что следует из выписок из реестра муниципального имущества <адрес>.

Согласно представленным техническим паспортам общая площадь комнаты №, расположенной в квартире № дома <адрес> составляет № кв.м; общая площадь комнаты №, расположенной в квартире № дома <адрес> <адрес> составляет № кв.м.

На имя ФИО1 открыт финансовый лицевой счет на жилое помещение: кв. № д. № по ул. Республики <адрес>, что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета, с указанием в ней количество комнат: №, общей площадью № кв.м.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО8 и ФИО9 пояснили, что знают истцов, как соседей по общежитию, изначально они проживали в комнатах № и №, которые были объединены в одну (в комнате № находился зал, а в комнате № – кухня, вход был один, через кухню). В настоящее время указанные комнаты разъединены, имеют разный вход, ФИО1 постоянно проживает в комнате №, а ФИО2 в комнате №.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям указанных свидетелей, которые последовательны и согласуются с иными материалами дела.

В соответствии со ст. № Жилищного кодекса РСФСР, действующего на момент возникновения спорных правоотношений, ордер, является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение и порождает возникновение права пользования жилым помещением, в силу ст. ст. №, № Жилищного кодекса РСФСР.

Норма ст. № Жилищного кодекса РСФСР предусматривала изменение договора социального найма по требованию члена семьи нанимателя.

Суд пришел к выводу, что истцы вселились в указанные жилые помещения на основании ордера, то есть на законных основаниях, представленный ордер никем не оспорен и не признан недействительным.

Истцы проживают в указанных комнатах более № лет, вселились туда не самовольно, а на основании ордера, фактически осуществляют пользование спорным жилым помещением и по существу выполняют обязанности нанимателя спорных комнат.

В соответствии с ч. № ст. № ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Согласно ч. № ст. № ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма данного жилого помещения.

Оценив изложенные обстоятельства в их совокупности, суд находит исковые требования законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. №, №, №, №, №, № ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, на условиях социального найма.

Признать за ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, на условиях социального найма.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено № августа 2021 года.

Председательствующий судья /подпись/ О. <адрес>