Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2314/2015 ~ М-928/2015 от 24.02.2015

Дело № 2-2314/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) года Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ятленко В.В.,

при секретаре Ткаченко М.И.,

с участием представителя истцов Шулеминой Э.М.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Шульгинова В. А., Шульгиновой А. А. действующей в интересах несовершеннолетних детей (ФИО2), (ФИО1) к (Госорган1) <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Шульгинов В.А., Шульгинова А.А. в интересах несовершеннолетних детей (ФИО2), (ФИО1) обратились в суд с иском к (Госорган1) <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, расположенную по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доли за каждым, указав нижеследующее.

На основании ордера (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) года Шульгиновой А.А. и членам её семьи была предоставлена однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.. (ДД.ММ.ГГГГ) года между (Госорган2) и Шульгиновой А.А. был заключен договор социального найма жилого помещения (№), на указанную квартиру. Вместе с нанимателем в квартире зарегистрированы и проживают члены её семьи, а именно: супруг – Шульгинов В.А., дочь – (ФИО1), (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, сын - (ФИО2), (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения.

Как указывают истцы, они приняли решение о приватизации занимаемой ими квартиры с передачей ее в долевую собственность по <данные изъяты> доли. Ранее в приватизации истцы участия не принимали.

(ДД.ММ.ГГГГ) истцы получили отказ на обращение в (Госорган1) <адрес> по тем основаниям, что спорное жилое помещение в реестре муниципального имущества не значится.

Указанные обстоятельства лишают истцов права на приватизацию.

В судебном заседании представитель истцов Шулемина Э.М. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик – (Госорган1) <адрес> представителя в судебное заседание не направили, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, о причинах неявки представителя не сообщили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

           Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Согласно ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» с дополнениями и изменениями на 26 ноября 2002 года, приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения - по месту бронирования жилых помещений.

    Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также совершеннолетних в возрасте с 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних (ст. 2 Закона РФ «О приватизации в РФ»).

            Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст. 6 Закона РФ «О приватизации в РФ»).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Требования истцов обоснованы представленными по делу доказательствами.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании ордера (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) года Шульгиновой А.А. и членам её семьи была предоставлена однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.. (ДД.ММ.ГГГГ) года между (Госорган2) и Шульгиновой А.А. был заключен договор социального найма жилого помещения (№), на указанную квартиру. Вместе с нанимателем в квартире зарегистрированы и проживают члены её семьи, а именно: супруг – Шульгинов В.А., дочь – (ФИО1), (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, сын - (ФИО2), (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения.

Истцы обращались в Управление жилищных отношений администрации городского округа <адрес> по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения, однако, (ДД.ММ.ГГГГ) ими был получен отказ по тем основаниям, что спорное жилое помещение в реестре муниципального имущества не значится.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

      Таким образом, собственник спорного жилого помещения не установлен, стороной по договору приватизации выступить некому, в связи с чем нарушается предусмотренное законом право истцов на приватизацию квартиры, в то время, как отсутствие лица, уполномоченного распоряжаться спорной квартирой не должно препятствовать истцам в реализации права на бесплатное приобретение жилья в собственность в порядке приватизации.

Необходимо учитывать, что ответчиком возражения на иск не представлены, доводы истцов не оспорены.

             Занимаемое истцами жилое помещение соответствует самостоятельному предмету договора социального найма и является объектом жилищных прав при его приватизации. Право пользования жилым помещением истцов в судебном заседании не оспаривалось, правопритязаний на него не заявлено.

              Каких – либо иных препятствий для передачи истцам занимаемого ими жилого помещения в собственность в порядке приватизации в ходе судебного разбирательства не установлено.

В приватизации жилых помещений истцы участия не принимали, доказательств обратного лицами, участвующими в деле в судебное заседание не представлено.

Таким образом, из представленных суду доказательств, исследованных судом в ходе судебного разбирательства и при их оценке как по отдельности, так и в совокупности, суд приходит к выводу, что доводы истцов и обстоятельства, на которые они ссылаются, нашли подтверждение в судебном заседании, в связи с чем заявленный иск подлежит удовлетворению.

    Руководствуясь ст. ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковое заявление Шульгинова В. А., Шульгиновой А. А. действующей в интересах несовершеннолетних детей (ФИО2), (ФИО1) к (Госорган1) <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Шульгиновым В. А., Шульгиновой А. А., (ФИО2), (ФИО1) право долевой собственности по <данные изъяты> доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующая              подпись                                              В.В.Ятленко