Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-683/2018 ~ М-547/2018 от 26.07.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Сергиевск                   16 августа 2018 года

Сергиевский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Яковлева И.А.,

с участием истца Осимовой С.А., представителя истцов Шихановой И.А.,

при секретаре Степановой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-683/2018 по исковому заявлению Осимовой ФИО10, Осимовой ФИО11 к администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке наследования в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Осимова С.А., Осимова Л.Б. обратились в суд с иском к администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке наследования в перепланированном состоянии.

В обоснование заявленных требований указали, что согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Сургутской сельской администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в реестре за №, Бурханова ФИО12 завещала на случай ее смерти приватизированную квартиру, находящуюся в <адрес>-Осимовой ФИО13 и Осимовой ФИО14 в равных долях. Бурханова В.Г. является мамой Осимовой С.А. и бабашкой Осимовой Л.Б. Бурханова В.Г. ДД.ММ.ГГГГ умерла. В течение шести месяцев со дня смерти Бурхановой В.Г. истцы приняли наследство, т.к. ДД.ММ.ГГГГ обратились к нотариусу Красновой В.Ф. с заявлением о принятии наследства по завещанию на наследственное имущество в виде вышеуказанной квартиры. Однако, нотариус по истечении шести месяцев со дня смерти Бурхановой В.Г. не выдала истцам свидетельство о праве на наследство по завещанию, в связи с тем, что завещание заверено не надлежащим должностным лицом. Решением Сергиевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ завещание, составленное и удостоверенное секретарем Сургутской сельской администрацией <адрес> Дудоровой Л.И. ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное в реестре под №, признано действительным. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Но нотариус вновь не может выдать им свидетельство о праве на наследство по завещанию на вышеуказанную квартиру, т.к. Бурханова В.Г. при жизни произвела перепланировку квартиры без согласования с органом местного самоуправления. Факт перепланировки <адрес> подтверждается техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ и техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ (из однокомнатной квартиры была произведена перепланировка на двухкомнатную квартиру). Просят признать за ними право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>4, в перепланированном состоянии в порядке наследования.

В судебном заседании истец Осимова С.А. и ее представитель Шиханова И.А. исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Истец Осимова Л.Б. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик – представитель администрации муниципального района <адрес> Пимкина О.Н. просила рассмотреть дело без их участия, в удовлетворении исковых требований не возражает.

Выслушав истца, представителя истцов, приняв во внимание отзыв третьего лица, исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковое заявление обосновано, и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленным в ст. 12 ГК РФ способами, причем эта статья так же содержит указание на возможность применения иных способ в предусмотренных в законе. Признание права собственности является одним из способов защиты гражданских прав.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Судом установлено, что Бурханова ФИО15, умершая ДД.ММ.ГГГГ, завещала квартиру, расположенную в <адрес>4, своим дочери Осимовой ФИО16 и внучку Осимовой ФИО17 в равных долях, согласно завещанию, составленному секретарем Сургутской сельской администрацией <адрес> Дудоровой Л.И. ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное в реестре под №.

Решением Сергиевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указанное выше завещание признано действительным.

Согласно сообщению МКУ «Управление заказчика-застройщика, архитектуры и градостроительства» № 175 от 27.06.2018, жилое посещение (квартира) в <адрес>, согласно Правил землепользования и застройки сельского поселения Сургут расположена в жилой зоне Ж1 - зоне застройки индивидуальными жилыми домами предназначенной для обеспечения правовых условий формирования жилых районов и организации благоприятной и безопасной среды проживания населения, отвечающей его социальным, культурным, бытовым и другим потребностям. Данный объект в переустроенном и перепланированном виде соответствует Местным нормативам градостроительного проектирования сельского поселения Сургут муниципального района <адрес>, требованиям свода правил «Градостроительство. Планировка и застройка сельских и городских поселений» актуализированная редакция СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89* и СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажной застройки» и является объектом капитального строительства.

Согласно Экспертному заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес> по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы, обследования, испытания, токсилогических, гигиенических и иных видов оценок от ДД.ММ.ГГГГ за №, жилое помещение по адресу: <адрес>4, соответствуют государственным санитарным нормам и правилам.

Согласно Экспертному заключению ООО «НПО Пожэксперт-Самара» от ДД.ММ.ГГГГ за №, квартира жилого дома, расположенная по адресу: <адрес>4, Литера 4, пригодна для дальнейшего использования по своему функциональному назначению.

Суд считает, что требования истцов законные, поскольку они являются полноправными наследниками указанной квартиры, следовательно, за ними необходимо признать право собственности на квартиру.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В суде установлено, что перепланировка спорной квартиры не нарушает права и законные интересы других граждан, никакой угрозы жизни и здоровью кому-либо нет, что подтверждается вышеуказанными документами.

При таких обстоятельствах исковые требования Осимовой С.А., Осимовой Л.Б. о признании права собственности на квартиру в перепланированном состоянии также подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Осимовой ФИО18, Осимовой ФИО19 к администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке наследования в перепланированном состоянии – удовлетворить.

Признать за Осимовой ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ., право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии.

Признать за Осимовой ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ.р., право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Сергиевский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено 21 августа 2018 года

Председательствующий судья: И.А. Яковлев